北京6月上旬住宅成交同比漲三成 二手房尤其活躍

落英繽紛

　　6月上旬（1日至10日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）網(wǎng)簽總量為6149套，與今年5月上旬的網(wǎng)簽量相比上漲了10.3%，與去年同期相比則大幅上漲了30.5%。
　　進(jìn)入6月，北京住房成交迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅。根據(jù)北京住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，6月上旬北京全市新建商品住宅網(wǎng)簽總量為2810套，與今年5月上旬的網(wǎng)簽量相比上漲了17.4%，與去年同期相比則上漲了21.4%。二手房方面，6月上旬北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為3339套，與今年5月上旬的網(wǎng)簽量相比上漲了5%，與去年同期相比則大幅上漲了39%。
　　房?jī)r(jià)方面，根據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)ryoutiy，6月上旬北京全市純商品住宅成交均價(jià)為20950元/平米，與5月份均價(jià)相比小幅上漲2%，與去年6月份的均價(jià)相比則下跌了5%；北京全市二手住宅成交均價(jià)為21630元/平米，與5月份均價(jià)相比基本持平，與去年6月的均價(jià)相比則下跌了12.6%。
　　關(guān)于6月上旬新房?jī)r(jià)格微漲的原因接觸性皮炎癥狀 ，偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院院長(zhǎng)陳亮認(rèn)為，高端項(xiàng)目熱銷(xiāo)成為價(jià)格結(jié)構(gòu)性上漲的根本原因，按照項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)來(lái)看，6月上旬北京成交額排名前10的項(xiàng)目中，半數(shù)以上項(xiàng)目成交均價(jià)都在3萬(wàn)元以上。
　　二手住宅市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定，陳亮分析表示http://www.pfpyj.com/，二手房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)調(diào)整后，目前均價(jià)基本穩(wěn)定在2.1萬(wàn)元/平米左右，部分業(yè)主有漲價(jià)沖動(dòng)，但是在購(gòu)房需求量有限的大背景下，并未影響房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降的大局。