好口碑是靠品質(zhì)積淀出來(lái)的

lucas-

【原創(chuàng)】昨天，香港金像獎(jiǎng)開(kāi)獎(jiǎng)，很長(zhǎng)一段時(shí)間受到熱議的《桃姐》毫無(wú)意外成為最大贏家，獲得五項(xiàng)桂冠。劉德華、葉德嫻紛紛稱(chēng)帝封后，許鞍華摘下最佳導(dǎo)演。除了故事本身的感人和演員的賣(mài)力演出，影片的營(yíng)銷(xiāo)手段和時(shí)間積累也是堪稱(chēng)經(jīng)典。品質(zhì)加營(yíng)銷(xiāo)，讓《桃姐》在各頒獎(jiǎng)晚會(huì)上一次又一次的成為焦點(diǎn)。

內(nèi)品質(zhì)加營(yíng)銷(xiāo)，這是現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商需要去思考的一個(gè)重要方面。在過(guò)去近一個(gè)月不斷爆出開(kāi)發(fā)商虛假宣傳，精裝房漏洞等各種問(wèn)題后，本周一開(kāi)始，類(lèi)似的新聞?dòng)殖霈F(xiàn)在了部分媒體的版面上，我們實(shí)在很難理解，開(kāi)發(fā)商的大佬們葫蘆里賣(mài)的什么藥，心里怎么就這么堅(jiān)強(qiáng)！

好的房源，過(guò)硬的質(zhì)量是房地產(chǎn)賴(lài)以立足之本，只有賣(mài)給業(yè)主的房子是貨真價(jià)實(shí)的，業(yè)主才會(huì)買(mǎi)你的賬，整個(gè)品牌才會(huì)慢慢在市場(chǎng)上豎立起來(lái)，也許只需要短短幾年就可以產(chǎn)生百年老店的效果。正像很多業(yè)主跟我們交流時(shí)表述的一樣，“當(dāng)初之所以選擇這個(gè)樓盤(pán)，就是看中了開(kāi)發(fā)商的品牌”，品牌的力量是無(wú)價(jià)的，這個(gè)道理誰(shuí)都明白，品牌的長(zhǎng)期維持是建立在品質(zhì)的基礎(chǔ)之上的，這個(gè)道理大家也明白，但很多開(kāi)發(fā)商就是揣著明白裝糊涂。

在經(jīng)濟(jì)學(xué)上有個(gè)理論叫做“后發(fā)劣勢(shì)”，簡(jiǎn)單來(lái)講就是為了追求結(jié)果的完成，過(guò)多的模仿了技術(shù)上或者形式上的手段，而忽視了品質(zhì)的建設(shè)。這個(gè)理論原本是用在中國(guó)市場(chǎng)化改革方面的，但現(xiàn)在用在開(kāi)發(fā)商的房子上面同樣合適。重宣傳甚至虛假宣傳，輕質(zhì)量甚至忽視基本質(zhì)量的做法在現(xiàn)在的地產(chǎn)界一極其普遍，甚至上升到了行業(yè)潛規(guī)則的地步，著實(shí)讓人唏噓不已。

這個(gè)道理，我們相信大佬們是明白的，從善意的角度出發(fā)，我們可以認(rèn)為這是地產(chǎn)商在調(diào)控巨壓之下的“自救辦法”，但我們懷疑這種坑害消費(fèi)者，自我保命的做法算不算“以鄰為壑”？算不算“殺雞取卵”？如果話說(shuō)到這份上大佬們還是不明白的話，就去看看《桃姐》，看看《桃姐》的成功吧，反正各位也不差這幾塊錢(qián)的電影票錢(qián)。

葉克霖

:)