中山一新開盤小區(qū)樓內(nèi)墻僅厚10厘米

lucas-

業(yè)主：墻體易被打穿，棄用重新砌墻

開發(fā)商回應：該樓使用新型墻體材料

新房內(nèi)墻厚約10厘米，分屋墻也不過12厘米，導致裝修過程中屢屢出現(xiàn)墻壁被打穿的現(xiàn)象……這就是令中山市火炬開發(fā)區(qū)健康花城二期19棟樓的業(yè)主們頭痛的遭遇。

對此，小區(qū)的開發(fā)商在接受記者采訪時表示，該棟樓墻體采用的是國家大力推廣的新型節(jié)能材料，雖然墻體厚度比用普通材料砌的墻稍窄，但各項性能卻遠優(yōu)于普通材料，出現(xiàn)打穿墻壁的情況應歸咎于部分“施工隊施工不當”。

業(yè)主：

新房還未接收

墻壁卻被打穿

王女士是健康花城二期19棟樓的一位業(yè)主，其表示，房子購置時間為去年9月份，“因為我一直在小區(qū)的一期住，感覺房子質(zhì)量不錯，物業(yè)服務(wù)也可以，所以才決定在二期買一套房�！�

按照當時的購房合同，新房應于2011年年底交付，但是由于恰逢過年，年初王女士才來收房。

“忽然發(fā)現(xiàn)客廳有個大洞�！本驮谕跖�士興高采烈地去收房時，發(fā)現(xiàn)新房竟然破損嚴重。

在現(xiàn)場，記者看到了當時令王女士震驚的場景，在與鄰居的分屋墻上，有一個直徑約25厘米的不規(guī)則洞孔，可以直接看到對面房間，至今未修補。

王女士拿著尺子測量了墻體厚度后稱：“這個分房墻厚約12厘米，而一個分電箱就有6厘米寬，所以裝分電箱時很容易將墻打穿�！�

因為懷疑墻壁存在問題，所以王女士與一部分業(yè)主拒絕接收房子至今，并要求開發(fā)商做出墻體整改。

質(zhì)疑墻體太薄有隱患

有業(yè)主用紅磚重砌墻

“內(nèi)墻才10厘米。”19棟30樓的一位業(yè)主說，該棟樓的外墻也是采用的這種新型墻板，這令他很不放心，因為據(jù)他了解墻板是中空的。

此外，另一個導致業(yè)主對此種墻體不信任的重要原因是，健康花城二期總共有19號到26號8棟樓，但只有19棟樓采用這種墻體，其余7棟樓都是普通的加氣混凝土砌塊。

記者隨后來到了該小區(qū)的20棟樓，在幾戶正在裝修的房屋內(nèi)，記者發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)墻均用加氣混凝土砌塊砌成，厚度約在15厘米，比19棟樓的新型墻體厚了不少，且記者未發(fā)現(xiàn)墻體被打穿的情況。

據(jù)某業(yè)主透露，19棟樓是最早開盤的一棟，于是便有很多業(yè)主猜測：“肯定是這種新型墻體存在問題，所以開發(fā)商在后來幾棟樓中便沒有再用�！�

“找房地產(chǎn)開發(fā)商談了很多次，但都沒有結(jié)果，房地產(chǎn)商稱19棟所用的材料無質(zhì)量問題，且符合國家規(guī)范�！睒I(yè)主王女士告訴記者。

出于無奈，有業(yè)主便自尋解決辦法。在19棟3105室，記者發(fā)現(xiàn)，正在裝修的工作人員已經(jīng)將所有的內(nèi)墻都打掉，并用紅磚開始重新砌墻。

據(jù)裝修師傅說，這種墻板材料現(xiàn)在不多見，但確實與常見的加氣混凝土砌塊墻相比窄了約5厘米，所以在切槽打洞時會容易將墻壁打穿。

開發(fā)商回應：

墻板為新型墻體材料價格更貴

對于業(yè)主們的種種質(zhì)疑和投訴，該小區(qū)的開發(fā)商中山宇宏住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司作出了回應。該公司的客服中心經(jīng)理陳先生對記者說，一切問題的源頭其實就是廣大業(yè)主對于新型墻體材料不了解。

“蒸壓陶�；炷�土墻板是目前國家大力推行的綠色節(jié)能新型建筑材料。健康花城二期19棟樓采用的是建華牌蒸壓陶�；炷�土墻板�！标惤�(jīng)理稱，此墻板質(zhì)量符合國家規(guī)范，手續(xù)齊備，并已經(jīng)通過了當?shù)刭|(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗收。

至于為什么只有19棟一棟樓用此墻板，陳經(jīng)理解釋說，由于該種墻板材料本來就比普通材料貴，但19棟建好之后該種材料又大幅提價，所以公司便放棄了在20棟至26棟繼續(xù)使用該種材料。

而對于業(yè)主裝修過程中遭遇墻壁打穿的現(xiàn)象，陳經(jīng)理表示，這是由于部分裝修公司不規(guī)范操作引起的。對于如何解決墻板薄裝修難的問題，該公司表示將會在19棟樓內(nèi)做一個樣板房，專門指導業(yè)主裝修。

南方日報記者 龍瀚 實習生 李永杰

(南方日報)