長(zhǎng)沙樓市熱度仍在恢復(fù) 上周商品房供應(yīng)微漲、成交明顯增長(zhǎng)

魚(yú)哭了沒(méi)人知道

紅網(wǎng)時(shí)刻7月29日訊（記者 岳瑾 通訊員 曾凱）七月驕陽(yáng)似火，長(zhǎng)沙（樓盤(pán)）樓市熱度仍在恢復(fù)中。上周（2019.7.22—2019.7.29），上周商品房、住宅成交面積均出現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)。

具體來(lái)看，據(jù)0731地產(chǎn)研究院顯示，長(zhǎng)沙市商品房供應(yīng)面積基本持平，總計(jì)供應(yīng)61.45萬(wàn)平方米，環(huán)比微漲0.99%。其中，長(zhǎng)沙市住宅供應(yīng)面積環(huán)比有所下降，總計(jì)供應(yīng)37.63萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌14.17%。

分區(qū)來(lái)看，長(zhǎng)沙市商品房預(yù)售面積微漲但住宅供應(yīng)面積有所下降。芙蓉區(qū)商品房供應(yīng)面積居首位，且均為商辦性質(zhì)用房；長(zhǎng)沙縣住宅用房供應(yīng)面積最高；開(kāi)福區(qū)、瀏陽(yáng)市均為零供應(yīng)。

成交方面，上周，長(zhǎng)沙市商品房成交面積明顯增長(zhǎng)，共成交48.48萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)29.94%。分區(qū)來(lái)看，望城區(qū)商品房成交面積居首位。

其中，商品房住宅成交面積同樣增長(zhǎng)，總計(jì)成交39.51平方米，環(huán)比上漲26.03%。分區(qū)來(lái)看，望城區(qū)住宅成交面積占首位。

0731地產(chǎn)研究院相關(guān)專家分析指出，上周商品房供應(yīng)面積在反彈后出現(xiàn)微幅增長(zhǎng)，但住宅供應(yīng)面積明顯下降。整體來(lái)看供應(yīng)情況還在繼續(xù)好轉(zhuǎn)，住宅項(xiàng)目仍在陸續(xù)入市，購(gòu)房者仍然有較大選擇空間。

此外，上周商品房、住宅成交面積均出現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，供應(yīng)量的增長(zhǎng)也帶動(dòng)了購(gòu)房者的購(gòu)房熱情，預(yù)期往后成交面積仍會(huì)有所維持。

整體而言，上周樓市供應(yīng)微漲、成交明顯增長(zhǎng)，住宅市場(chǎng)供求有條不紊，加之不少商辦公寓入市，給暫時(shí)還沒(méi)有房票的購(gòu)房者帶來(lái)了更多項(xiàng)目選擇。

“上周來(lái)訪指數(shù)環(huán)比上漲10%，客量維持在近兩年的低位水平小幅回升�！焙�南中原董事總經(jīng)理胡治鋼分析稱，預(yù)計(jì)高溫的8月，若工程進(jìn)度跟不上，推貨節(jié)奏還將維持較慢狀態(tài)，有出貨計(jì)劃的項(xiàng)目，可積極搶占時(shí)機(jī)，做好充足的營(yíng)銷準(zhǔn)備工作。

（注：文中統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)所表述長(zhǎng)沙市的統(tǒng)計(jì)范圍為市內(nèi)六區(qū)+三市縣）


來(lái)源：紅網(wǎng)
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