長沙樓市熱度仍在恢復(fù) 上周商品房供應(yīng)微漲、成交明顯增長

魚哭了沒人知道

紅網(wǎng)時刻7月29日訊（記者 岳瑾 通訊員 曾凱）七月驕陽似火，長沙（樓盤）樓市熱度仍在恢復(fù)中。上周（2019.7.22—2019.7.29），上周商品房、住宅成交面積均出現(xiàn)環(huán)比增長。

具體來看，據(jù)0731地產(chǎn)研究院顯示，長沙市商品房供應(yīng)面積基本持平，總計供應(yīng)61.45萬平方米，環(huán)比微漲0.99%。其中，長沙市住宅供應(yīng)面積環(huán)比有所下降，總計供應(yīng)37.63萬平方米，環(huán)比下跌14.17%。

分區(qū)來看，長沙市商品房預(yù)售面積微漲但住宅供應(yīng)面積有所下降。芙蓉區(qū)商品房供應(yīng)面積居首位，且均為商辦性質(zhì)用房；長沙縣住宅用房供應(yīng)面積最高；開福區(qū)、瀏陽市均為零供應(yīng)。

成交方面，上周，長沙市商品房成交面積明顯增長，共成交48.48萬平方米，環(huán)比增長29.94%。分區(qū)來看，望城區(qū)商品房成交面積居首位。

其中，商品房住宅成交面積同樣增長，總計成交39.51平方米，環(huán)比上漲26.03%。分區(qū)來看，望城區(qū)住宅成交面積占首位。

0731地產(chǎn)研究院相關(guān)專家分析指出，上周商品房供應(yīng)面積在反彈后出現(xiàn)微幅增長，但住宅供應(yīng)面積明顯下降。整體來看供應(yīng)情況還在繼續(xù)好轉(zhuǎn)，住宅項目仍在陸續(xù)入市，購房者仍然有較大選擇空間。

此外，上周商品房、住宅成交面積均出現(xiàn)環(huán)比增長，供應(yīng)量的增長也帶動了購房者的購房熱情，預(yù)期往后成交面積仍會有所維持。

整體而言，上周樓市供應(yīng)微漲、成交明顯增長，住宅市場供求有條不紊，加之不少商辦公寓入市，給暫時還沒有房票的購房者帶來了更多項目選擇。

“上周來訪指數(shù)環(huán)比上漲10%，客量維持在近兩年的低位水平小幅回升�！焙�南中原董事總經(jīng)理胡治鋼分析稱，預(yù)計高溫的8月，若工程進(jìn)度跟不上，推貨節(jié)奏還將維持較慢狀態(tài)，有出貨計劃的項目，可積極搶占時機，做好充足的營銷準(zhǔn)備工作。

（注：文中統(tǒng)計數(shù)據(jù)所表述長沙市的統(tǒng)計范圍為市內(nèi)六區(qū)+三市縣）


來源：紅網(wǎng)
聲明：該文觀點僅代表作者本人，汕尾市民網(wǎng)系信息發(fā)布平臺，僅提供信息存儲空間服務(wù)。如轉(zhuǎn)載涉及版權(quán)等問題，請作者與我們聯(lián)系，我們將在第一時間處理，謝謝！圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。