最后一批!廣州數(shù)百剩余經(jīng)適房待售

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此后不再推出銷售經(jīng)適房,其他符合條件輪候家庭可承租公租房或享受其他政策性住房

新快報訊 記者王彤報道 廣州剩余的數(shù)百套經(jīng)濟(jì)適用房又可以出售了。日前,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)了《關(guān)于剩余經(jīng)濟(jì)適用住房銷售有關(guān)問題的通知(公開征求意見稿)》(以下簡稱“通知”),通知顯示,市住建局將對廣州市已立項建設(shè),且仍未簽訂買賣合同的經(jīng)濟(jì)適用房,對符合資格的低收入困難家庭進(jìn)行銷售。

剩余幾百套位于大觀路附近

免收土地出讓金、各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費減半征收、出售價格實行政府指導(dǎo)價……兼具經(jīng)濟(jì)性、保障性、實用性的“經(jīng)濟(jì)適用房”一經(jīng)推出,便受到廣大市民的熱捧。但自2012年起,除已批準(zhǔn)立項的項目外,廣州市暫停新建經(jīng)濟(jì)適用住房,原經(jīng)濟(jì)適用住房保障對象納入公共租賃住房保障范圍。據(jù)了解,廣州上一次經(jīng)濟(jì)適用住房銷售,還要追溯到2017年,此次推出的經(jīng)濟(jì)適用房屬于剩余房源。此次通知的出臺意味著,廣州市民又有機(jī)會購買“經(jīng)濟(jì)適用房”了。

根據(jù)通知,此次推出銷售的“剩余經(jīng)濟(jì)適用住房”,指的是廣州市已經(jīng)立項建設(shè),且截至本通知印發(fā)當(dāng)日仍未簽訂買賣合同的經(jīng)濟(jì)適用住房。

新快報記者了解到,此次推出的經(jīng)適房有幾百套,位于大觀路附近的天麓南項目,面向持有準(zhǔn)購證明,且有效期在2013年4月12日(含當(dāng)天)之后,同時未被取消輪候資格的輪候家庭銷售。購房前,需要由市住房保障部門會同民政部門組織對已登記購房意向的輪候家庭進(jìn)行購房資格復(fù)核。

采取評分排序,收入條件按公租房保障線準(zhǔn)入限額

廣州市剩余經(jīng)濟(jì)適用住房銷售完畢后,不再推出銷售經(jīng)濟(jì)適用住房,未能成功購得經(jīng)濟(jì)適用住房的輪候家庭,符合廣州市公共租賃住房和其他政策性住房申請條件的,可以按照有關(guān)規(guī)定承租公共租賃住房或者享受其他政策性住房。

按照通知,輪候家庭應(yīng)該無自有產(chǎn)權(quán)住房,或者現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米。

在經(jīng)濟(jì)收入方面,購買剩余經(jīng)濟(jì)適用住房的輪候家庭,家庭年人均可支配收入,須按照廣州市現(xiàn)行公共租賃住房保障線準(zhǔn)入限額,并同步調(diào)整家庭資產(chǎn)凈值限額。

以三口之家為例,根據(jù)通知,3人家庭年人均可支配收入不能超過35660元,家庭年可支配收入不能超過106980元,家庭月可支配收入不能超過8915元,家庭資產(chǎn)凈值不能超過56萬元。

據(jù)了解,本次經(jīng)濟(jì)適用住房銷售采取評分排序。

來源：新快報

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