6月北京新房價(jià)格環(huán)比降0.1%

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　　北京新房價(jià)格年內(nèi)首次出現(xiàn)環(huán)比下降。國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布的6月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)顯示，住宅價(jià)格漲幅呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的態(tài)勢(shì)。其中，北京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%，為年內(nèi)首降；二手住宅價(jià)格環(huán)比與上月持平，同比微漲0.1%。
圍繞穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉介紹，初步測(cè)算，6月4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比持平，同比微漲0.1%。

目前“限競房”項(xiàng)目已經(jīng)成為北京新房市場(chǎng)成交主力軍。北京中原成交統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上半年北京新房總成交額1784.31億元，同比去年上半年增長1.35倍，共成交35332套。共有產(chǎn)權(quán)房和限競房項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)價(jià)格起到顯著的平抑作用。本月初，石景山區(qū)最大共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目西山薈景嘉園正式開始選房，銷售均價(jià)為3.5萬元/平方米。72組非京籍人才家庭、810組非京籍普通家庭首日進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購房源。

6月，全國二手房價(jià)格漲幅普遍放緩，北京二手房價(jià)格也呈現(xiàn)與上月持平的穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。據(jù)我愛我家研究院統(tǒng)計(jì)，上半年全市二手住宅網(wǎng)簽總量為72603套，與去年上半年相比下降5.27%。其中，3月至6月的網(wǎng)簽量從1.6萬套跌至1.1萬套，連續(xù)降溫趨勢(shì)十分明顯。

上半年北京二手住宅成交量較多的11個(gè)區(qū)中，成交均價(jià)最高的是西城區(qū)，均價(jià)為10.3萬元/平方米；成交均價(jià)最低的是房山區(qū)，均價(jià)2.7萬元/平方米。朝陽、海淀、豐臺(tái)區(qū)二手房價(jià)格同步下跌，但波動(dòng)幅度在2%以內(nèi)，整體變化不大。
來源：北京日?qǐng)?bào)
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