東莞新建商品住宅6月賣了4962套

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 2019年6月，東莞新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售4962套，銷售面積55.49萬平方米，銷售均價(jià)為20195元/平方米。近日，東莞市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了《2019年6月份東莞市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況》、《2019年6月東莞新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況說明》及《2019年上半年東莞市新建商品住宅庫存情況》。數(shù)據(jù)顯示，全市有13個(gè)鎮(zhèn)街銷售均價(jià)超過20000元/平方米。截至6月末，全市新建商品住宅庫存套數(shù)近4萬套，庫存面積約480萬平方米。

  今年6月，東莞新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售數(shù)據(jù)，不管是銷售套數(shù)還是銷售面積，同比、環(huán)比均有上升。數(shù)據(jù)顯示，今年5月，全市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售4078套，銷售面積46.36萬平方米。按照銷售面積和銷售金額進(jìn)行計(jì)算，銷售均價(jià)為20133元/平方米；2018年6月，全市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售3791套，銷售面積45.43萬平方米。按照銷售面積和銷售金額進(jìn)行計(jì)算，銷售均價(jià)為17336元/平方米。由此可知，銷售套數(shù)環(huán)比增加近22%，同比增加約31%；銷售面積環(huán)比上升幅度約20%，同比上升約22%。

  銷售面積近四成均價(jià)超兩萬

  根據(jù)市房管局提供的資料，6月銷售均價(jià)在20000元/平方米以上的銷售面積占總銷售面積的37%，均價(jià)在15000元/平方米-20000元/平方米的銷售面積占總銷售面積的49%，均價(jià)在15000元/平方米以下的銷售面積占總銷售面積的14%。業(yè)內(nèi)人士表示，從簽約數(shù)據(jù)來看，市場主流房價(jià)依舊維持在15000元/平方米-20000元/平方米之間。

  除了公布銷售情況外，東莞市統(tǒng)計(jì)局還公布了《2019年上半年東莞市新建商品住宅庫存情況》。數(shù)據(jù)顯示，截至6月末，全市新建商品住宅庫存套數(shù)38788套，庫存面積481.78萬平方米。

  合富輝煌東莞公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，截止2019年6月30日，東莞一手住宅庫存面積較去年同期減少約10%。按照過去3個(gè)月和6個(gè)月的消化速度測算，去庫存時(shí)間分別為9.2個(gè)月和11.4個(gè)月，同比均減少。從每月來看，東莞樓市庫存量及去化時(shí)間呈減小態(tài)勢。

來源：信息時(shí)報(bào)

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