4月份全國找房熱度環(huán)比下跌0.5%，一線城市企穩(wěn)、二線熱度上升

賴大爺你的傘

近日，58同城、安居客發(fā)布《2019年4月國民安居指數(shù)》，報(bào)告聚焦全國房地產(chǎn)新房市場和二手房市場。報(bào)告顯示，北上廣深的房價(jià)保持穩(wěn)定態(tài)勢;而南京、杭州等城市房價(jià)也正在向一線城市靠齊。在人才政策的推動(dòng)下，二線城市的熱度也開始提升。

在新房市場，蘭州、包頭、石家莊等城市房價(jià)漲幅較大，環(huán)比均在4%左右，其中蘭州4月房價(jià)漲幅最高，為6.1%。二手房市場變現(xiàn)較為平穩(wěn)，其中，臨沂二手房房價(jià)在4月漲幅較為突出，為2.3%。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，房屋均價(jià)在1-1.5萬元/平米的新房較為受市場關(guān)注，占比為28.5%;其次為均價(jià)在6000-10000萬元/平米及1.5-2萬元/平米，占比分別為18%、16.7%。

而在二手房市場，從面積需求來看，市場對房屋面積在70-120平米的房屋更為關(guān)注，需求占比在50.4%。從價(jià)格來看，房屋總價(jià)在50-100萬占比28.2%，更為消費(fèi)者青睞。

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波指出，一季度的“小陽春”行情讓樓市復(fù)蘇的節(jié)奏快于預(yù)期，4月份的市場總體呈現(xiàn)熱度持續(xù)上升態(tài)勢。樓市已經(jīng)從年初的下探行情演化為小幅回暖，加之一季度全國經(jīng)濟(jì)環(huán)境亦好于預(yù)期，樓市繼續(xù)下探的力度已明顯減弱，在此背景下，中央政治局會(huì)議再次提及房地產(chǎn)的信號值得關(guān)注，顯示出明顯的“警示“作用，不排除后續(xù)政策出現(xiàn)微調(diào)收緊的可能性。

來源：藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)　　
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