租房被二房東騙了 業(yè)內(nèi):通過中介租房可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)

灼灼其華

大學(xué)畢業(yè)生李奇(化名)在南京找了份新工作，想租個(gè)房子，為了圖便宜，他直接在租房網(wǎng)上個(gè)人房源里聯(lián)系了一位姓莊的房東，簽了合同，交了三個(gè)月的房租后，剛住半個(gè)月，突然遇到一位自稱是業(yè)主的人來收房子，說房租到期讓他搬走。當(dāng)李奇再次聯(lián)系莊先生時(shí)，發(fā)現(xiàn)莊先生電話已經(jīng)打不通了。李奇告訴記者，他在趕集網(wǎng)個(gè)人房源里看到一處房子，在三山街地鐵口附近，一個(gè)月800元，有寬帶和熱水器，可以做飯。聯(lián)系了“房東”莊先生后，和“房東”簽了合同，交了三個(gè)月的房租和一個(gè)月的押金。

然而剛住了不到半個(gè)月，突然有個(gè)自稱是業(yè)主的人說房子已經(jīng)到期了，讓他搬走，后來他才弄明白，和自己簽合同的“房東”莊先生是從業(yè)主手中租房的“二房東”，在和業(yè)主簽訂的租房合同還有半個(gè)月就到期的情況下，又將房子轉(zhuǎn)租給了自己。

針對(duì)租房被“二房東”欺騙的事情，南京市秦淮區(qū)雙塘路鏈家房產(chǎn)的工作人員告訴記者，自己直接找“房東”租房，交了房租發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙的情況是存在的，正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，在代理出租房屋時(shí)，都會(huì)首先核對(duì)業(yè)主的房產(chǎn)證和身份證信息，確保被出租的房子是業(yè)主本人的，這樣就很大程度上確保了房源信息的準(zhǔn)確性。

通過正規(guī)中介租賃房子，按規(guī)定是不收看房費(fèi)的，只有在房客已經(jīng)確定要租房子的情況下，才會(huì)和房客簽訂合同，收取月租一半的中介費(fèi)。
通過中介租房子，可以起到風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的作用，一旦出現(xiàn)類似李奇那樣的房子糾紛，中介就會(huì)賠償房客的損失。

來源：金陵晚報(bào)