“以租養(yǎng)租”成應(yīng)屆畢業(yè)生住房新風(fēng)尚

一世斑駁

現(xiàn)在正值大學(xué)畢業(yè)季，各個(gè)高校前的房租一屋難求，通常情況下，很多畢業(yè)生會(huì)選擇先租一個(gè)隔斷間或者床鋪，然后等工作穩(wěn)定后再去單位附近尋找一個(gè)新的住處。這種租房方式不僅舒適度極差，而且經(jīng)濟(jì)成本較高，然而在一些“精明”的畢業(yè)生那里，一種“以租養(yǎng)租”的住房方式卻悄然興起。

所謂“以租養(yǎng)租”，就是自己先承租一套多居室，留一個(gè)房間自己住，然后再把另外閑置的房間甚至是客廳沙發(fā)通過(guò)在線短租預(yù)訂平臺(tái)以天為單位進(jìn)行出租。一個(gè)月下來(lái)，短租收入不僅抵消了整套房子的租金，甚至還能賺取一些零花錢(qián)。

應(yīng)屆畢業(yè)生小陳在海淀區(qū)西小口長(zhǎng)租了一套90平方米的三居室新房，長(zhǎng)租的成本為4800元，今年4月，她將閑置的兩個(gè)房間發(fā)布到了小豬短租網(wǎng)上，第一個(gè)月試水就收回了整個(gè)房子的房租成本。據(jù)她介紹，6月兩個(gè)房間的短租整體收入更是接近萬(wàn)元�！艾F(xiàn)在，我可以一邊上班一邊當(dāng)房東了。每天我都打開(kāi)小豬短租的房東端App，只要有用戶咨詢都會(huì)提示我。然后我就利用手機(jī)或電腦和房客溝通，輕松實(shí)現(xiàn)收益�！边@名大學(xué)生“二房東”向北京商報(bào)記者表示。

當(dāng)然，不是每種生意都是穩(wěn)賺不賠的，影響短租生意好壞的也有多個(gè)方面的因素。小豬短租相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，首先是房子的地理位置，是否交通方便，是否靠近地鐵站或公交車(chē)站等；二是房子的周邊配套是否齊全，如果靠近大型醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)區(qū)、旅游景區(qū)等則會(huì)有錦上添花的效果；三是房子的實(shí)際情況，小區(qū)物業(yè)是否成熟，內(nèi)部裝飾是否干凈、溫馨等等。而房東的服務(wù)態(tài)度是否熱情也是一個(gè)重要因素，因?yàn)榉靠涂梢酝ㄟ^(guò)點(diǎn)評(píng)記錄進(jìn)行預(yù)訂決策。

據(jù)了解，為了保障房東及房客雙方的財(cái)產(chǎn)安全，小豬短租也提供了完善的保障機(jī)制。他們與第三方保險(xiǎn)公司合作為個(gè)人房東提供了保額高達(dá)88萬(wàn)元的個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，同時(shí)為房東提供二代身份證線上驗(yàn)證工具，幫助房東更好地識(shí)別房客的真實(shí)身份。另外，由于房客需要通過(guò)支付寶或網(wǎng)銀進(jìn)行線上支付，這也使得房客的信息可以通過(guò)第三方支付平臺(tái)進(jìn)行追溯，多維度地解決了房東的后顧之憂。北京商報(bào)記者 李立勛

（作者：李立勛）

來(lái)源：北京商報(bào)