租房雙向“零傭金”？中介聘請(qǐng)社區(qū)大媽提供房源

一世斑駁

“互聯(lián)網(wǎng)+”政策的確立撬動(dòng)諸多新興行業(yè)迅速發(fā)展。近日，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的房屋租賃市場(chǎng)，一家叫“快有家”的網(wǎng)站打出免收傳統(tǒng)中介費(fèi)又確保房源可靠性的招牌，“中國(guó)大媽”身上蘊(yùn)藏的潛力，成為該網(wǎng)站發(fā)掘的對(duì)象。該網(wǎng)站負(fù)責(zé)人表示，在北京，有7000多名社區(qū)大媽為快有家提供了近3萬套最真實(shí)的房東房源。至今為止，提供房源數(shù)量最多的一位大媽累計(jì)提供了120套。

開啟信息不收費(fèi)時(shí)代

“租房雙向零傭金，顛覆了以前的租房收費(fèi)方式。”快有家副總經(jīng)理劉玉軍直言不諱。他強(qiáng)調(diào)，目前傳統(tǒng)中介公司、互聯(lián)網(wǎng)中介公司在租房業(yè)務(wù)中，收取的是房源信息費(fèi)，“而房源信息本身應(yīng)該是公開的，以往中介公司賺取的是信息不對(duì)稱的費(fèi)用。”

此前，北京的房屋租賃市場(chǎng)并非兵家必爭(zhēng)之地，但隨著租客大軍的崛起，更多商家開始關(guān)注這一領(lǐng)域。有業(yè)內(nèi)資深人士爆料，傳統(tǒng)中介一般收取租客一個(gè)月的租金當(dāng)傭金，一些新興互聯(lián)網(wǎng)中介公司也開始推出租房傭金減半、或是租房傭金轉(zhuǎn)嫁給房東的方式吸引消費(fèi)者，而今快有家徹底打破行規(guī)，開啟了“無論租客還是房東，雙向均不收取中介費(fèi)”的服務(wù)，這必然會(huì)引發(fā)行業(yè)震蕩。

據(jù)透露，快有家旗下所有的房源信息均是經(jīng)過社區(qū)聯(lián)絡(luò)員和快有家工作人員的雙重查驗(yàn)、確保真實(shí)有效后才對(duì)外發(fā)布的。快有家副總經(jīng)理鄧亞軍表示，目前快有家已有1萬多名社區(qū)聯(lián)絡(luò)員，遍布北京、上海5000多個(gè)小區(qū)。其中，在北京，有7000多名社區(qū)大媽為快有家提供了近3萬套最真實(shí)的房東房源。至今為止，提供房源數(shù)量最多的一位大媽累計(jì)提供了120套。

聘請(qǐng)大媽作為社區(qū)聯(lián)絡(luò)員

“中國(guó)大媽”的力量不可小覷。她們?cè)��?jīng)瘋狂搶金，影響了國(guó)際金價(jià)走勢(shì)，而揚(yáng)名海內(nèi)外。“中國(guó)大媽”身上蘊(yùn)藏的潛力，也成為快有家發(fā)掘的對(duì)象。

二月初一大早，家住海淀區(qū)的王大媽出現(xiàn)在位于朝陽(yáng)區(qū)光華路的北京快有家網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱快有家)，和王大媽一起到場(chǎng)的還有上百位同齡姐妹們。作為在快有家擔(dān)任了近一年的社區(qū)聯(lián)絡(luò)員，王大媽已向快有家提供了數(shù)套真實(shí)房東房源。當(dāng)天，她和上百位北京地區(qū)優(yōu)秀社區(qū)聯(lián)絡(luò)員一同領(lǐng)到了快有家首次給大家的獎(jiǎng)勵(lì)紅包，數(shù)額從150元到2500元不等。

快有家副總經(jīng)理鄧亞軍介紹說：“快有家發(fā)起的‘百萬大媽千萬房計(jì)劃’，發(fā)動(dòng)了解本社區(qū)信息的大媽作為社區(qū)聯(lián)絡(luò)員，提供真實(shí)房東房源，繞開中介讓房東和租客通過網(wǎng)站直接對(duì)接，完成租房交易。公司對(duì)房東和租客均不收取任何形式的中介費(fèi)和傭金。”

租房最大的麻煩就是騷擾不斷。鄧亞軍對(duì)記者說：“快有家的網(wǎng)站上房源信息是公開的，但不會(huì)公布房東的聯(lián)系方式。只有經(jīng)過確認(rèn)確實(shí)有租房意向時(shí)，快有家才會(huì)把房東聯(lián)系方式推送給租客，幫助租客與房東聯(lián)系進(jìn)行租房。同時(shí)，快有家推出了租房秘書服務(wù)。房東在快有家出租房源時(shí)，可以通過聘用一位房東小幫手，幫忙打理相關(guān)租房事宜，避免遭到騷擾。”

來源：京華時(shí)報(bào)