汕尾！一座敢為人先的城市,為何拆通一，二道破爛主干路就這么難呢？

空中的鳥(niǎo)

網(wǎng)友說(shuō)：如果一座城市是一個(gè)生命體的話，那么城市的市容環(huán)境就是臉龐，高樓大廈就是軀體，道路江河就是經(jīng)脈；而文明程度就是心中的靈魂，就是精、氣、神。汕尾，自從創(chuàng)文以來(lái)，市容市貌已經(jīng)有很大變化，一些不文明陋習(xí)和習(xí)慣，正在摒棄和改變。

之前、市“創(chuàng)文”辦對(duì)6個(gè)縣（市、區(qū)）、60個(gè)鎮(zhèn)街（場(chǎng)）、59個(gè)村（社區(qū)）開(kāi)展城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生整治工作情況檢查和抽查并進(jìn)行第一次測(cè)評(píng)排名，測(cè)評(píng)排名情況已于11月26日對(duì)媒體及社會(huì)進(jìn)行公布。一時(shí)間、“創(chuàng)文”可謂轟烈，熱火荼荼！

可是、作為汕尾中心市區(qū)的大老區(qū)，四馬路東輝狹窄路段至鳳苑市場(chǎng)一帶路面、如此破爛！如此贓亂差、卻得不到各級(jí)黨政去重視！四馬路、三馬路、二馬路轉(zhuǎn)圍起來(lái)的一整片老區(qū)，交通出行問(wèn)題，讓每位經(jīng)過(guò)此路段的市民游人非常頭痛，這里啥車都有道路交通亂上加亂，這里像似個(gè)城市的貧民窟，這片區(qū)域聚集了鳳山中心小學(xué)、鳳山中學(xué)、鳳翔學(xué)校、紀(jì)彭小學(xué), 大大小小幼兒園等這么多所密集型學(xué)校，再加?xùn)|輝批發(fā)市場(chǎng)，風(fēng)苑魚(yú)菜市場(chǎng), 千金媽社區(qū)，新宮井社區(qū)、鹽町頭社區(qū)，風(fēng)苑社區(qū)，鳳山媽祖旅游區(qū), ,,,,,,這片區(qū)域聚集了將近十萬(wàn)多人，一到上下班時(shí)間，車流人流,駱驛不絕,再說(shuō)這么一大片區(qū)域，路實(shí)在太窄了，連個(gè)公交車都進(jìn)不去，周圍市民苦不堪言！建市近28年，汕尾市政府都沒(méi)個(gè)規(guī)劃。汕府天天講要搞好濱海旅游、市區(qū)一個(gè)國(guó)家4A級(jí)媽祖景點(diǎn)、每天人流量廖廖無(wú)幾、為什么？一切皆因周圍景點(diǎn)以及購(gòu)物的地方、沒(méi)有特色。


雖然我與一大幫網(wǎng)友在網(wǎng)上吶喊了N年、但四馬路“濤聲依舊”。如此破爛四馬路、與這座城市的文明和發(fā)展格格不入、已到了非改不可的地步！事在人為！對(duì)于有作為有治政水平的政府, 拆通一段狹窄路段、這不算是什么高難度,高科技的公關(guān)項(xiàng)目,因?yàn)楦鞯馗魇卸际沁@么走過(guò)來(lái)的、媒體叫"老城改造……

之前、本地媒體不季遺力竟先報(bào)道了市區(qū)七道斷頭路’通了？這時(shí)、哥笑了！可以斷定這七道斷頭路、其人口密度、有幾道不排除根本就還停留在“無(wú)人聲、無(wú)鳥(niǎo)影”的狀態(tài)。不明白市財(cái)政的錢(qián)！為何不用在“刀忍上”？為何不優(yōu)先用在市區(qū)興華路與四馬路的“斷頭”路況上？市相關(guān)部門(mén)為何不敢去碰撞以上兩道赤裸裸的斷頭路況？不敢去拆通？難道對(duì)“創(chuàng)文”理解不一？

汕尾市府及相關(guān)部門(mén)在規(guī)劃那七條路的同時(shí)，可否關(guān)注一下市區(qū)興華路與市區(qū)四馬路的“斷頭”呢？從谷歌地圖上可以看出這兩條路均是市區(qū)的交通大動(dòng)脈、現(xiàn)在連個(gè)公交車都進(jìn)不了、周圍市民交通出行、苦不堪言！

汕尾！一座敢為人先的城市,為何拆通一，二道破爛主干路就這么難呢？難度究竟出在那？本人之前冐言之:   " 拆通市區(qū)四馬路東輝狹窄路段、打造現(xiàn)代嶺南騎樓購(gòu)物休閑街" 一文 ！光在市民網(wǎng)其點(diǎn)擊率就接近5萬(wàn)、足以見(jiàn)證市民網(wǎng)友們對(duì)它的關(guān)注度。我寫(xiě)此文的其意,是希望市,區(qū)府能用活國(guó)家老城改造政策,在政府,開(kāi)發(fā)商,原住民三方得利的情況下,為汕尾中心市區(qū)去騰出多一條可以讓市民休閑,讓城市形象可以達(dá)到提高的特色購(gòu)物現(xiàn)代騎樓街！

文中所述已講了這個(gè)項(xiàng)目況是在政府,開(kāi)發(fā)商,原住民以及城市形象,城市品味,城市旅游等都可以得益的前提下,為何不行的呢？但然,這么大的工程,實(shí)施起來(lái)是不容易,但辦法總比困難多的硬道理,不是在考驗(yàn)一屆政府的執(zhí)行力？一道破了幾十年的爛路,  政府至今無(wú)動(dòng)于衷讓其繼續(xù)破壞汕尾中心城市形象！不解？？？市民網(wǎng)友們、我們?cè)賮?lái)看看該七道所謂的“斷頭路”、其中包括成業(yè)路西段、振業(yè)路西段、和順路中段、永和路（含安監(jiān)局前面永和路與和順路連接的支路）、創(chuàng)業(yè)路南段（含福利路）、康平路北段、文德路北段，總長(zhǎng)約6654米、寬20至30米，工程建設(shè)費(fèi)用為8902萬(wàn)元。看看那些 “斷頭路”、那一條是商業(yè)熱鬧地塊？工程建設(shè)費(fèi)用竟然用了8902萬(wàn)元。相關(guān)部門(mén)就是這么任性？

相信舊城改造是改善人居環(huán)境、提升城市品位、推進(jìn)城市化進(jìn)程的必由之路，是建設(shè)文明、生態(tài)、和諧、宜居城市的重要保障，是以人為本、科學(xué)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會(huì)的強(qiáng)力舉措，是民心工程、德政工程、千秋工程……………

以下為部分市民網(wǎng)友們的肺腑之言：

（1）.眾所周知、汕尾市區(qū)有五條馬路：一到五條馬路、唯獨(dú)四馬路東輝至鳳苑路段是最破爛的、這破爛程度、與濱海城市的創(chuàng)建名銜、相去甚遠(yuǎn)。這片區(qū)域聚集了諸多小區(qū)與居民，人口不少于十萬(wàn)之多，連比亞迪公交車都紛紛改道進(jìn)不了、周圍十萬(wàn)市民的交通出行、苦不堪言。當(dāng)你開(kāi)架小車一進(jìn)入此路段、你想想小車要怎樣轉(zhuǎn)碾出來(lái)？路實(shí)在太窄了。不明白石、楊黨政、是真要?jiǎng)?chuàng)建城市文明？還是在搞形式花招？對(duì)這么破爛的“斷頭路”、這么多年特別是城區(qū)政府！卻視而不見(jiàn)？？？為什么？？？

（2）.市相關(guān)部門(mén)的局座們、之前弄了幾條所謂的斷頭路、雖說(shuō)這些路很“重要”，但那些不是商圈之地，現(xiàn)在幾乎要弄通的幾道“政績(jī)”路、有的甚至是“無(wú)人聲、無(wú)鳥(niǎo)影”的地方�？墒袇^(qū)四馬路周圍住著十多萬(wàn)人、且是中心城市之主干道、現(xiàn)在的市區(qū)四馬路、連個(gè)公交車都進(jìn)不了、周圍市民的出行、苦不堪言。政府的錢(qián)為何不花在“刀刃”上？市府及主管部門(mén)為啥遲遲不拿出解決之方案？我想這是現(xiàn)今市長(zhǎng)策略之短視。

（3）.城區(qū)內(nèi)諸多道斷頭路,讓汕尾中心市區(qū)城市形象顏面盡失！創(chuàng)建文明汕尾,不能只停留在吹牛逼的口號(hào)上,而是真抓實(shí)干！因?yàn)槿罕姷难劬κ茄┝恋�！這只是考驗(yàn)地方黨政領(lǐng)導(dǎo)接不接地氣做事情而以？眾所周知,四馬路東輝路口"斷頭路",是汕尾中心市區(qū)城市規(guī)劃的一條"奇葩"路,政府這幾年,在大會(huì)小會(huì)上吹噓了多少次提高城市形象的套話文章,年前市規(guī)劃部門(mén)所推出的所謂七道斷頭路,除紅海西外、其余盡是些忽悠市民的"無(wú)人聲、無(wú)鳥(niǎo)影"的所謂斷頭路。

（4）.汕尾要搞好濱海旅游、如果沒(méi)有商業(yè)地圈可以讓游人休閑購(gòu)物，那么增加產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)收入就是空話。

（5）.上次市人大調(diào)研時(shí)曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，市區(qū)的斷頭路總共是十五條（其中也包含了四馬路、興華路），另外八條準(zhǔn)備什么時(shí)候動(dòng)？上次有網(wǎng)友在網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政過(guò)這兩條路的情況，市住建局回復(fù)這兩條路的業(yè)主單位是城區(qū)政府，具體的時(shí)間表還未確定。一萬(wàn)年太久，只爭(zhēng)朝夕。有關(guān)單位，你們等得起，四馬路周邊的民眾等不起、興華路周邊的民眾等不起、全體的汕尾市民等不起，要是這八條（具體哪八條不清楚）斷頭路都解決不了，公交通不了，請(qǐng)問(wèn)你們拿什么“創(chuàng)文”？是否缺少人性化的建設(shè)涉嫌？

（6）.一道爛路！幾十年來(lái)讓其繼續(xù)破壞城市形象！政府的執(zhí)行力去那？2016年砍下7條斷頭路，希望接下兩年內(nèi)能將8條斷頭路全部打通，這樣汕尾的道路壓力就會(huì)大大減少！也希望石楊新政能實(shí)現(xiàn)市民們的愿望！

（7）.看看三卡雞吧！只有四馬路和三卡雞車才是汕尾市”原生態(tài)“的特色。

（8）.汕尾城區(qū) 議論最深的是紅海西路， 第二條就是四馬路這一段了。 四馬路這一段真的烏青斑腫…………

我愛(ài)羅

可以考慮在汕尾市民網(wǎng)建一個(gè)專門(mén)的教育論壇，要求各個(gè)學(xué)校將財(cái)政收入和支出在這個(gè)教育論壇上完全公開(kāi)，每周定時(shí)更新，做到財(cái)政公開(kāi)透明，才是學(xué)校發(fā)展的最好方法。
同時(shí)，每個(gè)學(xué)校要做一個(gè)什么項(xiàng)目，都到教育論壇上發(fā)出投票，由大眾來(lái)投票，這才是最合理的，不能只是一個(gè)校長(zhǎng)說(shuō)了算，無(wú)用的建設(shè)很多，甚至重復(fù)建設(shè)。

空中的鳥(niǎo)

一道破了幾十年的爛路, 竟然引不起各級(jí)黨政的重視、至今還無(wú)動(dòng)于衷！這些主干道斷頭路項(xiàng)目、可是創(chuàng)文的重頭戲呀！

一代好賊

鳥(niǎo)兄，我記得你好像很久以前就提議過(guò)怎么修理四馬路的事情了，也好像聽(tīng)人說(shuō)過(guò)你的建議曾經(jīng)被某些官員重視或者接納吧，但最終還沒(méi)任何行動(dòng)。其實(shí)我只想對(duì)你說(shuō)2句話：第一句：我們百姓的話，在某些官員眼里，就是廢話，所以說(shuō)了等于沒(méi)說(shuō)，接納或聽(tīng)我們講話是給我們面子也是作秀。第二句：汕尾的現(xiàn)狀其實(shí)就是地頭蛇作怪，很多政策推行不下來(lái)或者變味了，說(shuō)到底不是官員們不會(huì)做事，而是某些人不愿意做或故意做歪了。使得上面的政策推行不下來(lái)。

泊然無(wú)感

我愛(ài)羅 發(fā)表于 2016-12-9 13:35
可以考慮在汕尾市民網(wǎng)建一個(gè)專門(mén)的教育論壇，要求各個(gè)學(xué)校將財(cái)政收入和支出在這個(gè)教育論壇上完全公開(kāi)，每周 ...

這個(gè)建議不錯(cuò)

泊然無(wú)感

空中的鳥(niǎo) 發(fā)表于 2016-12-9 14:41
一道破了幾十年的爛路, 竟然引不起各級(jí)黨政的重視、至今還無(wú)動(dòng)于衷！這些主干道斷頭路項(xiàng)目、可是創(chuàng)文的重頭 ...

很奇葩的

空中的鳥(niǎo)

一代好賊 發(fā)表于 2016-12-9 14:43
鳥(niǎo)兄，我記得你好像很久以前就提議過(guò)怎么修理四馬路的事情了，也好像聽(tīng)人說(shuō)過(guò)你的建議曾經(jīng)被某些官員重視或 ...

看來(lái)汕尾市區(qū)只有四馬路和三卡雞車才是汕尾市”原生態(tài)“的特色、我領(lǐng)略了。

空中的鳥(niǎo)

泊然無(wú)感 發(fā)表于 2016-12-9 14:55
很奇葩的

11月30日，市委書(shū)記、市人大常委會(huì)主任石奇珠率隊(duì)到城區(qū)檢查“創(chuàng)文”工作推進(jìn)情況。市委常委、城區(qū)委書(shū)記陳少榮和市委常委、秘書(shū)長(zhǎng)李慶新以及市委常委、市紀(jì)委書(shū)記曹小華參加檢查。

石奇珠指出，“創(chuàng)文”是汕尾重塑新形象和建設(shè)宜居宜業(yè)宜游濱海城市的重要舉措。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部要充分認(rèn)識(shí)“創(chuàng)文”工作的重要性，以勇于擔(dān)當(dāng)?shù)木�神和真抓�?shí)干的作風(fēng)來(lái)加快推進(jìn)工作。

石奇珠強(qiáng)調(diào)，作為汕尾的中心城區(qū)，城區(qū)要樹(shù)好標(biāo)桿，當(dāng)好全市“創(chuàng)文”的排頭兵。

一個(gè)簡(jiǎn)單的人

最好方法全部舊城改建

洛酷腳

空中的鳥(niǎo) 發(fā)表于 2016-12-9 14:41
一道破了幾十年的爛路, 竟然引不起各級(jí)黨政的重視、至今還無(wú)動(dòng)于衷！這些主干道斷頭路項(xiàng)目、可是創(chuàng)文的重頭 ...

哈哈。。一個(gè)西裝革履的人，誰(shuí)會(huì)去看他身上的疤呢？先生你覺(jué)得呢？

洛酷腳

一代好賊 發(fā)表于 2016-12-9 14:43
鳥(niǎo)兄，我記得你好像很久以前就提議過(guò)怎么修理四馬路的事情了，也好像聽(tīng)人說(shuō)過(guò)你的建議曾經(jīng)被某些官員重視或 ...

賊兄，你說(shuō)對(duì)了，老百姓的話在官員面前廢話都稱不上。簡(jiǎn)直就是屁！

洛酷腳

泊然無(wú)感 發(fā)表于 2016-12-9 14:55
這個(gè)建議不錯(cuò)

此建議甚好！支持！

道淪盜歌333

汕尾有保利
一切慢慢來(lái)
不信走著瞧
原因你懂的

洛酷腳

一個(gè)簡(jiǎn)單的人 發(fā)表于 2016-12-9 17:16
最好方法全部舊城改建

快了，如下一屆的領(lǐng)導(dǎo)有一個(gè)叫“糕副蟀”的，那就是俺，一定采取各位的建議，并納入議程！

空中的鳥(niǎo)

一個(gè)簡(jiǎn)單的人 發(fā)表于 2016-12-9 17:16
最好方法全部舊城改建

石奇珠強(qiáng)調(diào)，作為汕尾的中心城區(qū)，城區(qū)要樹(shù)好標(biāo)桿，當(dāng)好全市“創(chuàng)文”的排頭兵。那么、市區(qū)四馬路東輝至東段與興華路這兩道中心市區(qū)的主干道！如今斷頭破成這個(gè)樣子、還未能引起各級(jí)官員、特別是城區(qū)黨政一幫人的重視！不知石書(shū)記的“創(chuàng)文”排頭兵稱號(hào)、是否會(huì)給錯(cuò)區(qū)域？

の唓喱子ㄣ

空中的鳥(niǎo)

以下為： " 拆通市區(qū)四馬路東輝狹窄路段、打造現(xiàn)代嶺南騎樓購(gòu)物休閑街" 一文 ！請(qǐng)諸位評(píng)彈指正！

在咱們廣東嶺南沿海地區(qū)的大中小城市、均可發(fā)現(xiàn)一些生活氣息濃郁、姿態(tài)平易近人、文化涵養(yǎng)豐富、可觀賞性強(qiáng)烈、適宜氣候環(huán)境、適宜商貿(mào)活動(dòng)、適宜休閑交往，其空間建筑構(gòu)造，擁有美學(xué)藝術(shù)獨(dú)特風(fēng)格的城市發(fā)展形態(tài)設(shè)計(jì)的大眾化建筑群——騎樓街。都有賴于咱們汕尾市區(qū)四馬路（東輝路段至鳳山媽祖路段）去借鑒修善和發(fā)揚(yáng)其光大。

近年，省委、省政府明確提出：“要將汕尾建設(shè)成為廣東省濱海旅游集聚區(qū)、宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代化濱海城市”。 汕尾政府、汕尾中心市區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)層們，在提高城市品味及城市形象這方面、你們?cè)撊绾芜M(jìn)行轉(zhuǎn)變機(jī)能思維，與時(shí)俱進(jìn)，加快地方發(fā)展？是否將中心市區(qū)四馬路東輝路段至鳳山媽祖路段的狹窄"斷頭路"進(jìn)行拆通? 是否為汕尾中心市區(qū)建設(shè)一道充滿著現(xiàn)代嶺南騎樓特色購(gòu)物街？去全新定位汕尾中心市區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)，發(fā)展休閑旅游、開(kāi)拓市場(chǎng)、形成產(chǎn)業(yè)、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)跨越，打造及給力汕尾城市形象的提高，奠定其城市一榮俱榮之商業(yè)根基。

如今，中心市區(qū)四馬路汕尾大道市財(cái)政局路口至鳳山腳下路口，被東輝路段出口處幾間朝向文明路的舊樓店面阻隔，致該路段長(zhǎng)期成為汕尾中心城市道路的一段“奇葩” 路，就因?yàn)樵摂囝^路的阻隔，已無(wú)法體現(xiàn)市區(qū)四馬路商業(yè)氛圍的整體性，這道令城市蒙羞的“斷頭路”, 是中心市區(qū)的主要交通區(qū)域。政府及相關(guān)部門(mén)是時(shí)候該整改拓寬了，黨政高層，市長(zhǎng)們，中心市區(qū)區(qū)委區(qū)府及各相關(guān)部門(mén)。。。。。。你們應(yīng)該想到此路是這座城市創(chuàng)建文明的一個(gè)“疤結(jié)“，是汕尾中心市區(qū)實(shí)現(xiàn)文明城市的絆腳石，你們?cè)撊绾斡没顕?guó)家老城改造的方針政策？如何為汕尾城市創(chuàng)建“濱海旅游集聚區(qū)、實(shí)現(xiàn)宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代化濱海城市”去排憂解難？這都需要你們?cè)鯓佑谜媲槿��?duì)待這座千絲萬(wàn)縷,近來(lái)似乎露些曙光的城市，去大膽的進(jìn)行開(kāi)拓進(jìn)取，去為民大辦實(shí)事。本人就以上之觀點(diǎn)，提出幾點(diǎn)建議，以供參考：


一. 開(kāi)發(fā)斷頭路，實(shí)現(xiàn)政府財(cái)政，開(kāi)發(fā)商，原住民三方得利，還路于民！

開(kāi)發(fā)斷頭路，興建嶺南現(xiàn)代騎樓特色購(gòu)物街，其最大的亮點(diǎn)就是“三贏”加“一形象”提高！所謂“三贏”，就是讓開(kāi)發(fā)商賺錢(qián)，民眾賺錢(qián)，政府財(cái)政賺錢(qián)，“一形象”就是城市品味的提高。汕尾市政府及區(qū)府只要大膽的構(gòu)思在原有斷頭路上、去興建一道全新的現(xiàn)代騎樓特色購(gòu)物街、這本身就是一個(gè)創(chuàng)新動(dòng)作。

如果政府在這方面能認(rèn)真精細(xì)去做、政府應(yīng)成立一個(gè)改造中心市區(qū)四馬路購(gòu)物特色街領(lǐng)導(dǎo)小組，其成員由市、區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)官員掛頭坐陣，將中心市區(qū)四馬路拆通整治建設(shè)工程，列入中心市區(qū)的首要民心工程來(lái)抓，工程可分兩期完成：一期從東輝路口到鳳山中學(xué)路段。二期為鳳山中學(xué)到鳳山腳下。

該街騎樓群兩旁宜設(shè)計(jì)樓高20-25層、一層為騎樓街店面、二、三層為超市、美食等商業(yè)用途。四層空中花園以上洋房宜設(shè)計(jì)60平米、80平米、100平米為單位，以設(shè)計(jì)圖紙公告為標(biāo)準(zhǔn)、任憑市民個(gè)人經(jīng)濟(jì)承受能力和收入進(jìn)行選購(gòu)。政府及領(lǐng)導(dǎo)小組成員，應(yīng)加強(qiáng)宣傳，找準(zhǔn)力點(diǎn)，埃家埃戶，賴心說(shuō)服，進(jìn)行原住民房屋先期精細(xì)登記，在房產(chǎn)理賠方面，特別在拆通堵塞道路的斷頭路及兩旁沿途民居時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)小組工作盡量做到讓道路兩旁住民，通溶政府為實(shí)現(xiàn)宜居宜業(yè)宜游城市工作的努力。

領(lǐng)導(dǎo)小組成員一定要拿出誠(chéng)信及承諾，認(rèn)真對(duì)待理賠事情，所有登記的原住民樓房，一律按現(xiàn)今汕尾市場(chǎng)老區(qū)改造的相關(guān)賠率政策，凡地下一層均以一賠二的建筑面積，以建好的兩旁騎樓店面，用搖標(biāo)方式賠之，二層、三層、以建好的兩旁騎樓高層房子，同樣以搖標(biāo)方式一比一按建筑面積進(jìn)行理賠，按戶賠完后，剩余的騎樓店面及洋房，由政府及開(kāi)發(fā)商按合同比例進(jìn)行售后利率分成。購(gòu)物特色街領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)保證騎樓街開(kāi)發(fā)所需時(shí)間進(jìn)行理賠中的交樓交店，不可弄虛作假。

樓盤(pán)開(kāi)發(fā)及房子發(fā)售價(jià)格必須要低于市場(chǎng)價(jià)格，必須要按公平公正公開(kāi)的抽簽方式進(jìn)行銷售。其余騎樓街兩旁店面、房子、以洋房土丕方式每平方米按3500-4000元（參考價(jià)），騎樓剩余店面以每平方米按20000-25000元（參考價(jià)），向廣大市民投資者公開(kāi)發(fā)售（購(gòu)房者可以預(yù)先預(yù)交60%定金預(yù)定），其開(kāi)發(fā)之目的，就是要設(shè)計(jì)及打造出一道高品質(zhì)、擁有現(xiàn)代嶺南騎樓特色建筑風(fēng)格的購(gòu)物街，開(kāi)發(fā)斷頭路，實(shí)現(xiàn)政府財(cái)政，開(kāi)發(fā)商，原住民三方得利，還路于民，增加城市竟?fàn)幜Α?br />
二，體現(xiàn)城市人文名片，彰顯城市通商文化，提升城市品味，提高城市形象！

騎樓街在設(shè)計(jì)及規(guī)劃中，除了樓高及外觀上必須嚴(yán)格按城市風(fēng)格設(shè)計(jì)要求之外，更重要的是要把好建筑質(zhì)量大關(guān)，在騎樓設(shè)計(jì)上，其人行走道距離，從外力柱到騎樓店面之間寬度，至少應(yīng)騰出4米空間，以體現(xiàn)騎樓街之休閑，樓道要求寬宏通暢，市民及游人遇到陽(yáng)光線照射或刮風(fēng)下雨天氣時(shí)，可放心放松購(gòu)物，該街中間路道可以形成多幅擁有2m * 30m等可以放置各種絢麗多姿的鮮花盆景綠化景觀帶，景觀帶中間位置，設(shè)計(jì)安裝城市照明燈光及市民游人休息的長(zhǎng)形座椅，景觀帶旁的并立中間位置，可以讓世界音樂(lè)大師馬思聰，國(guó)家核潛艇專家黃旭華，中國(guó)民俗民言大師鐘敬文等等響譽(yù)中外的家鄉(xiāng)名人塑像，配上有強(qiáng)烈感燈光的照射，讓入夜時(shí)的國(guó)之精英們，栩栩生輝，雄偉浩然！讓市民及游人拍照留影當(dāng)作紀(jì)念，進(jìn)而體現(xiàn)城市人文名片。四馬路現(xiàn)代騎樓購(gòu)物街要體現(xiàn)其活力城市品格，體現(xiàn)汕尾人民繼續(xù)弘揚(yáng)及支持對(duì)外改革開(kāi)放的決心與多元化包容的港口通商文化，政府在設(shè)計(jì)建造騎樓兩旁時(shí)，應(yīng)在每第一層至二層的每個(gè)外部墻面的力點(diǎn)上，安裝上牢固不繡鋼托住旗桿的扣圈，以騎樓店面?zhèn)�體單位距離，作為掛上世界各國(guó)相同尺寸的國(guó)旗，讓它飄揚(yáng)。建成后的騎樓街，可增設(shè)一些電動(dòng)八座的觀光電池車行走于媽祖旅游區(qū)與騎樓街之間，增加騎樓街在市民游人心中的中心商業(yè)地位，彰顯城市開(kāi)放的通商文化，提升城市品味，提高城市形象！

三，騎樓街設(shè)立大型地下停車場(chǎng)，援解老市區(qū)交通混亂及停車問(wèn)題！

彈丸之地的汕尾老市區(qū)，每天人來(lái)車往，不計(jì)其數(shù)，四馬路更是市區(qū)里每天人流量，車流量最多的區(qū)域之一，四馬路從東到西，即鳳山腳下至市財(cái)政局汕尾大道處。其近文明路交界與東輝市場(chǎng)路口段，至今依然斷著頭找不到尾，作為汕尾中心市區(qū)的大老區(qū)，四馬路、三馬路、二馬路轉(zhuǎn)圍起來(lái)的一整片老區(qū)，交通出行問(wèn)題，讓每位經(jīng)過(guò)此路段的市民游人非常頭痛，這里啥車都有道路交通亂上加亂，這里像似個(gè)城市的貧民窟，這片區(qū)域聚集了鳳山中心小學(xué)、鳳山中學(xué)、鳳翔學(xué)校、紀(jì)彭小學(xué), 大大小小幼兒園等這么多所密集型學(xué)校，再加?xùn)|輝批發(fā)市場(chǎng)，風(fēng)苑魚(yú)菜市場(chǎng), 千金媽社區(qū)，鹽町頭社區(qū)，風(fēng)苑社區(qū)，鳳山媽祖旅游區(qū), ,,,,,,這片區(qū)域聚集了將近十萬(wàn)多人，一到上下班時(shí)間，車流人流,駱驛不絕,再說(shuō)這么一大片區(qū)域，路實(shí)在太窄了，連個(gè)公交車都進(jìn)不去，周圍市民苦不堪言！建市近28年，汕尾市政府都沒(méi)個(gè)規(guī)劃。如果騎樓街以及其大型地下停車場(chǎng)的建成，讓亂停亂放在老市區(qū)周圍的所有四輪汽車，就可以開(kāi)進(jìn)停放于此路的地下停車場(chǎng)統(tǒng)一管理，這樣就可以間接的援解老市區(qū)部分路面，交通混亂及停車難的問(wèn)題！

四，提高名牌、名店效應(yīng)，打造城市旅游文化品牌！

騎樓特色購(gòu)物街，可規(guī)定鼓勵(lì)設(shè)置以小百貨、煙、茶、酒、婚紗攝影、琴棋書(shū)畫(huà)、電器電腦、地方土特產(chǎn)、服裝鞋帽，以名牌、名店效應(yīng)，提高市民游人休閑購(gòu)物興趣、打造城市旅游文化品牌！特別是廈深高鐵的開(kāi)通為汕尾旅游業(yè)及商業(yè)購(gòu)物的發(fā)展提供了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇，而市區(qū)四馬路騎樓特色購(gòu)物街，更是實(shí)現(xiàn)地方觀光購(gòu)物游“一枝獨(dú)秀” 的風(fēng)向標(biāo)。

將中心市區(qū)四馬路東輝路段至鳳山媽祖路段，建成嶺南現(xiàn)代騎樓特色購(gòu)物街，可實(shí)現(xiàn)：政府，開(kāi)發(fā)商，周圍兩旁住民的“三贏“利益！讓城市形象品味大大可以提高，讓城市塑造其廣東嶺南現(xiàn)代騎樓特色標(biāo)志購(gòu)物街，實(shí)現(xiàn)搞活經(jīng)濟(jì)，提高城市文明指數(shù)，提升城市綜合竟?fàn)幜Γ�都具有現(xiàn)實(shí)意義。

長(zhǎng)發(fā)老人