市住建委發(fā)布風險提示 勿盲目跟風要理性購房

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“十一”黃金周今天開始，樓市年度的銷售旺季也正式展開。昨日，廣州市住建委在官方網(wǎng)站上發(fā)布房地產(chǎn)市場風險提示，稱由于九、十月份屬于傳統(tǒng)銷售旺季，部分開發(fā)企業(yè)在國慶期間以各種手段在銷售現(xiàn)場營造出門庭若市的氛圍，試圖影響購房心理，建議市民不要盲目跟風，根據(jù)需要理性購房。

  廣州市住建委提示廣大市民，在商品房買賣過程中注意規(guī)避交易風險，在購買預售商品房前，應(yīng)先登錄陽光家緣網(wǎng)站（http://g4c.laho.gov.cn/）查詢項目的基本情況和銷售信息，確保認購的物業(yè)不存在已銷售、抵押、查封等限制狀態(tài)；同時不要購買任何無預售許可證的房屋，對未取得《商品房預售許可證》的房產(chǎn)，不要購買，不要支付定金、預付款等任何費用。

  市住建委表示，在購買預售商品房前，首先要查看在銷售現(xiàn)場公示的合同示范文本，對合同中補充協(xié)議予以確認，對合同中存在異議的條款，應(yīng)與開發(fā)企業(yè)協(xié)商修改，待認可合同文本內(nèi)容后再簽字確認，切實維護自身合法權(quán)益。市民也不要輕信口頭承諾，對開發(fā)企業(yè)的廣告宣傳、口頭承諾事項應(yīng)要求寫入購房合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。為保障預售商品房交易資金安全，預購人要以預售商品房為標的的相關(guān)款項直接存入商品房預售款專用賬戶中。

來源：大洋網(wǎng)-廣州日報 作者：賴偉行