萬(wàn)盛銀湖灣，女業(yè)主遭遇疑似黑勢(shì)力人員上門(mén)威脅！

螞蟻挑戰(zhàn)大象

天書(shū) 發(fā)表于 2016-7-3 12:56
這里只小市民吐“苦水”的地方，根本無(wú)用。建議大家爆料(今日一線(xiàn))，好像“下洋”公共氣車(chē)一樣。沒(méi)有通過(guò)媒 ...

的確是這樣，銀湖灣的業(yè)主都有苦難言！汕尾社會(huì)還是很黑！
據(jù)說(shuō)上次還有業(yè)主因?yàn)槲飿I(yè)管理費(fèi)糾紛的事，被停電威脅。
這樣發(fā)展下去，大概沒(méi)有什么事是不可能的。

螞蟻挑戰(zhàn)大象

除了停電，還有幾個(gè)維權(quán)比較積極的業(yè)主，聽(tīng)說(shuō)都受到了報(bào)復(fù)！
在這里住太受氣又沒(méi)安全感！太后悔買(mǎi)銀湖灣了！

yy686

問(wèn)題是到現(xiàn)在還沒(méi)解決！！

螞蟻挑戰(zhàn)大象

yy686 發(fā)表于 2016-7-3 23:37
問(wèn)題是到現(xiàn)在還沒(méi)解決��！

勢(shì)力太大，手段太黑，業(yè)主只有受氣的份！

純米酒

JOJO123

汕尾銀湖灣小區(qū)二期G棟存在某些問(wèn)題，以管道燃?xì)鉃槔�說(shuō)明：
    一、涉嫌違規(guī)收取管道燃?xì)獍惭b費(fèi)
    銀湖灣在售樓時(shí)，代收了管道燃?xì)獍惭b費(fèi)2950元�！稄V東省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范我省管道燃?xì)鈨r(jià)格管理的通知》粵價(jià)[2006]297號(hào)文規(guī)定，“各地必須停止以管道燃?xì)獬跹b費(fèi)、增容費(fèi)、開(kāi)戶(hù)費(fèi)等名目收取的費(fèi)用。今后，任何單位都不得再向用戶(hù)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取此類(lèi)費(fèi)用”�！掇D(zhuǎn)發(fā)省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范我省管道燃?xì)鈨r(jià)格管理的通知》 汕價(jià)[2007]7號(hào)文規(guī)定，“從省物價(jià)局發(fā)文之日（2006年12月26日）起，除之前有合同（包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽訂的購(gòu)房合同）約定收取管道燃?xì)饨ㄔO(shè)費(fèi)，可繼續(xù)按合同執(zhí)行外，我市停止收取管道燃?xì)饨ㄔO(shè)費(fèi)。今后，任何單位都不得向用戶(hù)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取此類(lèi)費(fèi)用”。汕尾市物價(jià)局早在2006年12月26日起規(guī)定不得收取管道燃?xì)獍惭b費(fèi)，然而，銀湖灣開(kāi)發(fā)商代收了此費(fèi)用，并且對(duì)不同業(yè)主開(kāi)具不同收款公司的收據(jù)。

  
  
  
    二、涉嫌強(qiáng)制安裝管道燃?xì)?br />     銀湖灣小區(qū)二期G棟已安裝了管道燃?xì)�，小區(qū)業(yè)主就不需要使用管道燃?xì)馐欠衲軌蛲嘶乇淮�收的安裝費(fèi)事項(xiàng)，咨詢(xún)了汕尾中燃公司和開(kāi)發(fā)商，中燃公司以已安裝為由、開(kāi)發(fā)商以安全管理為由，拒絕了業(yè)主合法合理的要求。《廣東省物價(jià)局關(guān)于管道燃?xì)鈨r(jià)格的管理辦法》（廣東省物價(jià)局2012年12月3日以粵價(jià)〔2012〕266號(hào)發(fā)布，自2013年1月1日起施行）和《轉(zhuǎn)發(fā)省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范我省管道燃?xì)鈨r(jià)格管理的通知》（汕價(jià)[2007]7號(hào)文）均規(guī)定不得強(qiáng)制提供管道燃?xì)夥��?wù)并收費(fèi)。

    三、某戶(hù)型的燃?xì)夤艿腊惭b極不合理
    某戶(hù)型的房屋設(shè)計(jì)沒(méi)有合理、充分考慮燃?xì)夤艿赖陌惭b，造成燃?xì)夤艿佬枰獜膽?hù)外穿過(guò)入戶(hù)花園，再進(jìn)入廚房，此安裝方案在四米多的入戶(hù)花園中，共有管道相接處5處，不僅影響美觀且存在安全隱患。業(yè)主針對(duì)此問(wèn)題多次與開(kāi)發(fā)商及汕尾中燃公司協(xié)商，開(kāi)發(fā)商及汕尾中燃公司不但未拿出積極的態(tài)度來(lái)解決問(wèn)題，而且多次忽悠業(yè)主。業(yè)主提出燃?xì)夤艿腊惭b修改方案，汕尾中燃公司以一個(gè)方案為標(biāo)準(zhǔn)，其他的需求均以移表或修改管道為收費(fèi)項(xiàng)目要求業(yè)主再次交費(fèi)。
目前，房屋被強(qiáng)制安裝管道燃?xì)�，業(yè)主不能根據(jù)自身需求選擇是否使用管道燃?xì)�，無(wú)法退回被代收的安裝費(fèi)（涉嫌違法收費(fèi)）；在安裝不合理的情況下，業(yè)主提供的修改方案均需要另交費(fèi)，汕尾中燃公司才給予安裝。
    廣大業(yè)主面對(duì)開(kāi)發(fā)商及汕尾中燃公司死豬不怕開(kāi)水燙和一切已成現(xiàn)實(shí)的態(tài)度，始終保持積極、克制、忍耐的態(tài)度，進(jìn)行合法、合規(guī)、合理地協(xié)商，然而，通過(guò)兩個(gè)月的交涉過(guò)程及結(jié)果，廣大業(yè)主心中早已怒火中燒，業(yè)主合法合理權(quán)益的訴求，希望能夠得到社會(huì)輿論的支持。
    廣大業(yè)主需要開(kāi)發(fā)商及汕尾中燃公司得出答復(fù)的問(wèn)題：
    1.開(kāi)發(fā)商代收的管道安裝費(fèi)2950元的收費(fèi)理由及明細(xì)用途；
    2.業(yè)主有權(quán)選擇是否使用管道燃?xì)�，如果開(kāi)發(fā)商或汕尾中燃公司強(qiáng)制要求使用，請(qǐng)?zhí)峁�業(yè)主必須使用管道燃?xì)獾南嚓P(guān)法規(guī)；
    3.開(kāi)發(fā)商及汕尾中燃公司不得以一種不合理的安裝方案為標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該由業(yè)主提供多兩個(gè)方案，并且在不另外收費(fèi)的前提下給予安裝。

JOJO123

本帖最后由 3360530032 于 2016-5-12 17:02 編輯


今天（2016.5.12）中午，因?yàn)橥＼?chē)費(fèi)糾紛的事，萬(wàn)盛銀湖灣有一位女業(yè)主遭遇疑似黑社會(huì)人員上門(mén)威脅。這位不明人員和銀湖灣房產(chǎn)工作人員一起上這位女業(yè)主的門(mén)，威脅她要將車(chē)移開(kāi)，不然就要堵她家的門(mén)，還要對(duì)她的兒子不利。女業(yè)主只有自己和一個(gè)小孩在家，在群里說(shuō)被嚇得心臟不好，腿也軟了。后報(bào)警。

在現(xiàn)在的法治文明社會(huì)，身要汕尾城區(qū)，難道連生命財(cái)產(chǎn)安全都無(wú)法得到保障？！
這件事的來(lái)龍去脈是這樣的。萬(wàn)盛銀湖灣之前跟二期的業(yè)主簽了協(xié)議，地下車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)是160元。
但后來(lái)停車(chē)庫(kù)好了后，銀湖灣卻單方面擅自要將停車(chē)費(fèi)漲到350元，價(jià)格遠(yuǎn)超周邊小區(qū)，引起很多業(yè)主不滿(mǎn)！業(yè)主們主動(dòng)找萬(wàn)盛房產(chǎn)公司協(xié)商，萬(wàn)盛房產(chǎn)公司卻非常傲慢，完全無(wú)視廣大業(yè)主的合法權(quán)益。

在2016年4月，萬(wàn)盛地產(chǎn)開(kāi)始收地下車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)，很多業(yè)主不愿意交這個(gè)不合理的350元，所以當(dāng)天發(fā)生了糾紛。有業(yè)主車(chē)要開(kāi)進(jìn)來(lái)時(shí)，被物業(yè)保安攔下來(lái)了，業(yè)主只好將車(chē)就地停放，隨著越來(lái)越多的業(yè)主通行，所以整個(gè)銀湖灣大門(mén)都堵滿(mǎn)了車(chē)，還有很多群眾在圍觀。
這時(shí)派出所和街道進(jìn)行積極協(xié)調(diào)，召集了一些業(yè)主代表、萬(wàn)盛地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人、萬(wàn)盛物業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商。
經(jīng)過(guò)協(xié)商，街道領(lǐng)導(dǎo)要求萬(wàn)盛地產(chǎn)公司如果要漲價(jià)，必須跟業(yè)主協(xié)商，并且定價(jià)要參照周邊小區(qū)，經(jīng)了解，周邊大型小區(qū)收費(fèi)都是200元左右。而在協(xié)商好之前，必須放行。

這在這一個(gè)多月以來(lái)，萬(wàn)盛地產(chǎn)公司非常高傲，漠視廣大業(yè)主的合法權(quán)益，漠視政府的協(xié)調(diào)意見(jiàn)，并未按協(xié)調(diào)意見(jiàn)跟業(yè)主協(xié)商，卻又不定期地對(duì)業(yè)主的車(chē)進(jìn)行攔截。

在今天（2016.5.12）中午，有位女業(yè)主開(kāi)車(chē)回家，又被攔了一下，業(yè)主只好將車(chē)就地停住。
這時(shí)，大家都意想不到的事情發(fā)生了！
萬(wàn)盛地產(chǎn)公司工作人員，和一名不明身份，疑似黑社會(huì)的人員，上這位業(yè)主的家，威脅她要將車(chē)移走。
語(yǔ)氣、動(dòng)作、話(huà)語(yǔ)都非常囂張，滿(mǎn)口粗話(huà)，并威脅說(shuō)要堵這位業(yè)主的門(mén)，甚至要對(duì)付這位業(yè)主的兒子。

女業(yè)主將部分相關(guān)說(shuō)話(huà)記錄上傳到銀湖灣業(yè)主群，并向大家求助，大家建議打110報(bào)警，部分鄰居上門(mén)支援。
事后，很多業(yè)主都表示了擔(dān)憂(yōu)！住在這樣的小區(qū)，還有安全保障嗎？萬(wàn)盛地產(chǎn)公司這樣沒(méi)有契約精神，漠視廣大業(yè)主合理請(qǐng)求，漠視政府協(xié)調(diào)意見(jiàn)，不知底氣從何而來(lái)？！

請(qǐng)公安部門(mén)查明這個(gè)上門(mén)威脅的人是什么人，依法依規(guī)處理相關(guān)人員，給廣大業(yè)主一個(gè)安心安居的環(huán)境！
也希望市政府能重視這件事，讓業(yè)主們的合法合理權(quán)益得到保障！

也希望廣大市民一起來(lái)關(guān)注這件事。謝謝！

等待黎明的少年

漁夫子 發(fā)表于 2016-5-12 20:15
一個(gè)大型小區(qū)住戶(hù)多，而小車(chē)車(chē)位少，肯定會(huì)引起業(yè)主跟物業(yè)管理矛盾！現(xiàn)在買(mǎi)房子要考慮有車(chē)位停的才可以買(mǎi)， ...

贊成

等待黎明的少年

小妞99號(hào) 發(fā)表于 2016-5-12 20:16
現(xiàn)在還是法治社會(huì)嗎？

大體是的，不過(guò)也有不法分子橫行于街頭

不如不見(jiàn)

亂象至今不止

根源在哪里