毒地板 業(yè)主可以通過合同給予最大限度保護(hù)

後知後覺

大粵房產(chǎn)訊 在采用安信品牌甲醛超標(biāo)地板被網(wǎng)爆后，萬科日前公布了合同涉及的安信實(shí)木復(fù)合地板的項(xiàng)目共有29個之多，分布在16個城市。其中廣東涉及安信地板的項(xiàng)目共有七個，廣州天河御品南區(qū)、金域藍(lán)灣C2棟和金色家園三個項(xiàng)目有涉及。騰訊大粵房產(chǎn)編輯就此事獨(dú)家采訪了廣東粵高律師事務(wù)所律師曾銘

曾律師對此事認(rèn)為，萬科業(yè)主可以申請質(zhì)檢部門對自己使用的安信地板進(jìn)行檢測，或者委托第三方機(jī)構(gòu)檢測，如果檢測表明甲醛沒有超標(biāo)，則不能以此追究萬科的違約責(zé)任；如果甲醛超標(biāo)，那么可以要求萬科更換地板、承擔(dān)檢測、安裝等費(fèi)用，如果人身受到甲醛損害，還可以要求萬科承擔(dān)人身損害賠償。

業(yè)主可以通過合同給予最大限度保護(hù)是一種很好的思路。政府示范購房合同文本中可以認(rèn)真考慮設(shè)置“綠色條款”，通過明確檢測要求、加重違法責(zé)任、拓寬投訴渠道等措施來保護(hù)業(yè)主健康。當(dāng)然，這買方市場來臨時，購房者也可以通過談判磋商為自己量身定做環(huán)保條款。