鄧浩志：立法 立規(guī)是一切步入正軌的開始

後知後覺

大粵房產(chǎn)訊 在采用安信品牌甲醛超標(biāo)地板被網(wǎng)爆后，萬科日前公布了合同涉及的安信實(shí)木復(fù)合地板的項(xiàng)目共有29個(gè)之多，分布在16個(gè)城市。其中廣東涉及安信地板的項(xiàng)目共有七個(gè)，廣州天河御品南區(qū)、金域藍(lán)灣C2棟和金色家園三個(gè)項(xiàng)目有涉及。騰訊大粵房產(chǎn)編輯就此事獨(dú)家采訪了地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧浩志。

鄧浩志認(rèn)為毒地板事件應(yīng)該不止涉及萬科一家開發(fā)商，這個(gè)地板生產(chǎn)企業(yè)供貨的所有開發(fā)商的所有項(xiàng)目都應(yīng)該有嫌疑，只不過萬科企業(yè)大，目標(biāo)大，被發(fā)現(xiàn)、曝光、追查而已。萬科總體上比較有社會(huì)責(zé)任感，產(chǎn)品品質(zhì)比較讓人放心，“地板事件”對(duì)萬科產(chǎn)品影響比較有限，對(duì)于萬科的影響有限。

精裝房是提升住房品質(zhì)的一種方式，它增加了房屋的附加值，能夠滿足人們省時(shí)省心省力的需求，但是精裝房往往會(huì)出現(xiàn)品質(zhì)不佳或者質(zhì)量出現(xiàn)重點(diǎn)問題，此次“毒地板事件”會(huì)不會(huì)影響購房者對(duì)“精裝房和毛坯房”的抉擇？他認(rèn)為，毛坯房自己裝修根據(jù)難以確定檢查的質(zhì)量，更加難以追討質(zhì)量問題所造成的損失，精裝房有開發(fā)商負(fù)責(zé)，起碼“冤有頭債有主”容易追討。

鄧浩志談到目前建筑業(yè)中，開發(fā)商都要求建材供應(yīng)商提供檢測合格報(bào)告，但供應(yīng)商可能會(huì)提供假報(bào)告，“假報(bào)告不是說報(bào)告作假，而是送檢的貨與采購的貨不一樣” 這個(gè)問題，他認(rèn)為，政府應(yīng)當(dāng)建立完善的機(jī)制，不僅在裝修質(zhì)量方面，其他問題也是。當(dāng)然，建立完善的機(jī)制是一個(gè)漫長的過程，立法立規(guī)是一切步入正軌的開始。