地產(chǎn)與教育“聯(lián)姻”探求N種聯(lián)合共贏的可能

zsf33 · 發(fā)表于 2015-8-20 16:10:32

 當(dāng)教育越來(lái)越被全社會(huì)廣泛重視，教育地產(chǎn)也就理所當(dāng)然地成了開(kāi)發(fā)商手中的掘金利器。但真正的教育地產(chǎn)絕不僅僅是學(xué)區(qū)房那樣單薄的概念，作為少數(shù)不受低迷經(jīng)濟(jì)大勢(shì)所拖累的產(chǎn)業(yè)，近年來(lái)，教育產(chǎn)業(yè)以加速度蓬勃發(fā)展，它與地產(chǎn)的交集，是否也到了多一些連接點(diǎn)的時(shí)刻？

  8月16日，新合作城市廣場(chǎng)舉辦文化教育產(chǎn)業(yè)高峰論壇，一線知名教育、地產(chǎn)專(zhuān)家云集，分析教育產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展大勢(shì)。石家莊市房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)李水源認(rèn)為地產(chǎn)與教育的結(jié)合由來(lái)已久，二者“聯(lián)姻”未來(lái)存在無(wú)限商機(jī)，高速發(fā)展的教育產(chǎn)業(yè)將為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目注入勃勃生機(jī)。此外，學(xué)區(qū)房升值潛力與商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)前景形成良性循環(huán)，教育地產(chǎn)的投資價(jià)值更將得以大幅提升。

  教育業(yè)態(tài)漸趨多元化看好教育地產(chǎn)前景

  北師大勵(lì)耘青少年學(xué)習(xí)中心主任郭銳鋒認(rèn)為，教育業(yè)態(tài)越來(lái)越多元化，帶動(dòng)的關(guān)聯(lián)行業(yè)也越來(lái)越多，比如教育地產(chǎn)對(duì)地產(chǎn)的帶動(dòng)就是一方面。相信隨著產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，新合作城市廣場(chǎng)文化教育產(chǎn)業(yè)綜合體將會(huì)擁有良好的運(yùn)營(yíng)前景。“從現(xiàn)有資料看，一站式文化教育產(chǎn)業(yè)綜合體，之前國(guó)內(nèi)有過(guò)類(lèi)似概念，但多是打著"學(xué)區(qū) 房"旗號(hào)概念炒作。而新合作城市廣場(chǎng)真正將優(yōu)質(zhì)教育資源聚攏到一起，從根本上改變教育產(chǎn)業(yè)資源分散性現(xiàn)狀，當(dāng)?shù)闷?quot;首家"這個(gè)說(shuō)法�！惫J鋒指出，在快節(jié) 奏的現(xiàn)代社會(huì)，一站式教育服務(wù)才符合教育消費(fèi)潮流和趨勢(shì)。

  教育與地產(chǎn)交集不再是簡(jiǎn)單的“學(xué)區(qū)房”

  中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)、中房協(xié)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)苗樂(lè)如表示，教育不再是某個(gè)階段的事情。隨著住宅供求關(guān)系的逆轉(zhuǎn)以及教育產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，教育與地產(chǎn)的交集，應(yīng)該告別“學(xué)區(qū)房”這個(gè)初級(jí)概念，尋找多一些的連接點(diǎn)。新合作城市廣場(chǎng)打造全產(chǎn)業(yè)鏈、一站式文化教育產(chǎn)業(yè)綜合體，這個(gè)做法值得稱道。一站式教育服務(wù)，有助于提升社區(qū)居住品質(zhì)，將是改善型社區(qū)最令人怦然心動(dòng) 的配套。

  文化教育綜合體必在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)

  中經(jīng)聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)陳云峰認(rèn) 為，教育與房地產(chǎn)結(jié)合將成為熱點(diǎn)，而文化教育綜合體的后期運(yùn)營(yíng)，已經(jīng)不僅僅依靠學(xué)區(qū)房。教育地產(chǎn)是當(dāng)下少數(shù)具有投資價(jià)值的物業(yè)之一，從中看到了文化教育產(chǎn) 業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)商的誕生。全產(chǎn)業(yè)鏈條上不同強(qiáng)勢(shì)品牌的陸續(xù)入駐，他們將在客流上互相帶動(dòng)，形成一個(gè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的產(chǎn)業(yè)生態(tài)群落，從而實(shí)現(xiàn)合作共贏，最終跟許多零售業(yè)運(yùn)營(yíng)商一樣。新合作城市廣場(chǎng)將通過(guò)該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，成長(zhǎng)為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的教育產(chǎn)業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)商。

來(lái)源：燕趙都市報(bào) 作者：呼延世聰