讓不動(dòng)產(chǎn)成為現(xiàn)金奶牛 這絕不是風(fēng)口與豬的玩笑

粵來粵好

 沒有人可以打敗趨勢(shì)，在人人都在高喊“互聯(lián)網(wǎng)+”、甲方乙方都在向互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)進(jìn)軍的風(fēng)口，若房產(chǎn)開發(fā)商們還保守如初，依然處在“見山是山，見水是水”的境地，找得到風(fēng)口那才怪。既然You+公寓可以將不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)成一個(gè)社區(qū)，小米可以利用智能家居將房子營(yíng)造成未來生活的載體，青客、蘑菇公寓為都市白領(lǐng)打造出一片新天地……LOCCA(樂嘉)模式就可以將不動(dòng)產(chǎn)打造成一只現(xiàn)金奶牛，讓小業(yè)主和房產(chǎn)開發(fā)商們感受一把不動(dòng)產(chǎn)可以不只是房產(chǎn)，也可以是真正的理財(cái)產(chǎn)品。

  深耕十余年 成就差旅居住高品質(zhì)

  LOCCA(樂嘉)服務(wù)公寓由中富旅居與新加坡豐隆集團(tuán)合作經(jīng)營(yíng)。創(chuàng)立于1995年的中富是中國(guó)領(lǐng)先的服務(wù)公寓運(yùn)營(yíng)商，在服務(wù)公寓運(yùn)營(yíng)管理方面累積了豐富和成功的經(jīng)驗(yàn)，而豐隆集團(tuán)是新加坡最大的房地產(chǎn)和酒店業(yè)投資發(fā)展商。依托這個(gè)背景，LOCCA(樂嘉)將對(duì)服務(wù)公寓市場(chǎng)造成深遠(yuǎn)影響。

  銷售型服務(wù)公寓的服務(wù)水準(zhǔn)和管理一直是公寓運(yùn)營(yíng)商頭痛的問題，但對(duì)于擁有國(guó)際視野和豐富資源的LOCCA(樂嘉)來說，難度并不大。它巧妙將星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)融入產(chǎn)權(quán)式高端公寓，提供大堂、前臺(tái)、休閑區(qū)、商務(wù)中心等配套功能，讓商務(wù)人士享受居家般的住宿體驗(yàn)之余，愉快地浸潤(rùn)在人性化的貼心服務(wù)里。

  與受商旅人士的喜愛成正比，目前LOCCA(樂嘉)在大連、泰州、蘇州、南京、南通遍地開花，擁有多個(gè)項(xiàng)目。

  資產(chǎn)托管 實(shí)現(xiàn)業(yè)主資產(chǎn)穩(wěn)定盈利

  正因?yàn)榉��?wù)優(yōu)勢(shì)和高端的居住品質(zhì)累積了海量的商旅用戶，LOCCA(樂嘉)才在O2O大戰(zhàn)中才成為用戶眼里“有內(nèi)蘊(yùn)、值得信任”的品牌，而LOCCA(樂嘉)為小業(yè)主提供資產(chǎn)托管的延伸服務(wù)更是大受市場(chǎng)熱捧。所以，與其說，LOCCA(樂嘉)走的是“互聯(lián)網(wǎng)+”的道路，不如說它運(yùn)用的則是“+互聯(lián)網(wǎng)”的模式。

  LOCCA(樂嘉)的資產(chǎn)托管是雙線并行的，一方面它提供管家服務(wù)，對(duì)小業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)及管理服務(wù)以降低空置折舊及損耗，讓業(yè)主不必事事蒞臨，隨時(shí)掌握房屋狀態(tài)。為滿足業(yè)主的個(gè)性化需求，LOCCA(樂嘉)還將管家服務(wù)分為基礎(chǔ)管家服務(wù)和定制管家服務(wù)，業(yè)主可根據(jù)房屋的居住狀態(tài)選擇靈活而全面的服務(wù)內(nèi)容。

  另一方面筆者還了解到，國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的商旅租住服務(wù)平臺(tái)mamahome也隸屬于中富旅居旗下。該平臺(tái)不但擁有海量商旅用戶會(huì)員庫資源，同時(shí)也同全國(guó)首強(qiáng)的人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)-上海（樓盤）外服形成戰(zhàn)略合作。為全國(guó)90%以上500強(qiáng)在華公司約25,000家中外企業(yè)，近1,300,000名白領(lǐng)精英提供商務(wù)差旅、項(xiàng)目外派安置等住宿服務(wù)。因此，LOCCA(樂嘉)所提供的資產(chǎn)托管服務(wù)，不但使業(yè)主放心將房屋交付托管，輕松銷售房屋保養(yǎng)服務(wù)，還可分享其強(qiáng)大的房源商務(wù)租賃渠道優(yōu)勢(shì)，經(jīng)由LOCCA(樂嘉)托管的房屋往往能實(shí)現(xiàn)出租率和收益率的雙高，完完全全讓業(yè)主實(shí)現(xiàn)“外掛全開躺著收錢”。

  管理輸出 打通開發(fā)商營(yíng)銷新通道

  確實(shí)，如服務(wù)式公寓行業(yè)人士所言，過去買房，大部分業(yè)主也只看重地段和外觀品質(zhì)，而未來，業(yè)主更看重內(nèi)置的品質(zhì)、品牌、商業(yè)配套、物業(yè)管理和后期運(yùn)營(yíng)管理專家，讓業(yè)主體會(huì)到放心、省心、收益穩(wěn)定，房產(chǎn)增值的服務(wù)，這是房產(chǎn)轉(zhuǎn)型狀況下開發(fā)商要解決的問題。

  面對(duì)著渴望高生活品質(zhì)和高服務(wù)水準(zhǔn)的業(yè)主，目前不少知名房產(chǎn)的物業(yè)多在縱深服務(wù)方面下功夫，但直接引入住宅服務(wù)品牌運(yùn)營(yíng)商無疑是更快速有效的方式。引入具國(guó)際化視野和高服務(wù)品質(zhì)的LOCCA(樂嘉)無疑可以為開發(fā)商打通營(yíng)銷新通道。有了LOCCA(樂嘉)的管理輸出后，房產(chǎn)開發(fā)商不但可以為居住型業(yè)主提供品質(zhì)社區(qū)生活，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)增值，還可以讓投資型業(yè)主早早感受讓不動(dòng)產(chǎn)“動(dòng)”起來的美好前景。

法制今報(bào)

好久不見

在人人都在高喊“互聯(lián)網(wǎng)+”、甲方乙方都在向互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)進(jìn)軍的風(fēng)口

北極雪

讓小業(yè)主和房產(chǎn)開發(fā)商們感受一把不動(dòng)產(chǎn)可以不只是房產(chǎn)，也可以是真正的理財(cái)產(chǎn)品

北極雪

讓小業(yè)主和房產(chǎn)開發(fā)商們感受一把不動(dòng)產(chǎn)可以不只是房產(chǎn)，也可以是真正的理財(cái)產(chǎn)品

一座孤島

銷售型服務(wù)公寓的服務(wù)水準(zhǔn)和管理一直是公寓運(yùn)營(yíng)商頭痛的問題

一座孤島

銷售型服務(wù)公寓的服務(wù)水準(zhǔn)和管理一直是公寓運(yùn)營(yíng)商頭痛的問題

一座孤島

銷售型服務(wù)公寓的服務(wù)水準(zhǔn)和管理一直是公寓運(yùn)營(yíng)商頭痛的問題

卡布奇諾

大部分業(yè)主也只看重地段和外觀品質(zhì)，而未來，業(yè)主更看重內(nèi)置的品質(zhì)、品牌、商業(yè)配套、物業(yè)管理和后期運(yùn)營(yíng)管理專家

卡布奇諾

大部分業(yè)主也只看重地段和外觀品質(zhì)，而未來，業(yè)主更看重內(nèi)置的品質(zhì)、品牌、商業(yè)配套、物業(yè)管理和后期運(yùn)營(yíng)管理專家

糖妹

房產(chǎn)增值的服務(wù)，這是房產(chǎn)轉(zhuǎn)型狀況下開發(fā)商要解決的問題。

糖妹

房產(chǎn)增值的服務(wù)，這是房產(chǎn)轉(zhuǎn)型狀況下開發(fā)商要解決的問題。

粵來粵好

好久不見 發(fā)表于 2015-7-27 16:15
在人人都在高喊“互聯(lián)網(wǎng)+”、甲方乙方都在向互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)進(jìn)軍的風(fēng)口

謝謝關(guān)注

粵來粵好

北極雪 發(fā)表于 2015-7-27 16:15
讓小業(yè)主和房產(chǎn)開發(fā)商們感受一把不動(dòng)產(chǎn)可以不只是房產(chǎn)，也可以是真正的理財(cái)產(chǎn)品

這個(gè)有待

粵來粵好

北極雪 發(fā)表于 2015-7-27 16:15
讓小業(yè)主和房產(chǎn)開發(fā)商們感受一把不動(dòng)產(chǎn)可以不只是房產(chǎn)，也可以是真正的理財(cái)產(chǎn)品

謝謝

粵來粵好

一座孤島 發(fā)表于 2015-7-27 16:16
銷售型服務(wù)公寓的服務(wù)水準(zhǔn)和管理一直是公寓運(yùn)營(yíng)商頭痛的問題

這個(gè)是很難做到位

粵來粵好

一座孤島 發(fā)表于 2015-7-27 16:16
銷售型服務(wù)公寓的服務(wù)水準(zhǔn)和管理一直是公寓運(yùn)營(yíng)商頭痛的問題

一般都是應(yīng)付性

粵來粵好

一座孤島 發(fā)表于 2015-7-27 16:16
銷售型服務(wù)公寓的服務(wù)水準(zhǔn)和管理一直是公寓運(yùn)營(yíng)商頭痛的問題

其實(shí)一樣的道理 工資給高了，內(nèi)部管理規(guī)劃到位了  對(duì)外的服務(wù)也是會(huì)好的

粵來粵好

卡布奇諾 發(fā)表于 2015-7-27 16:17
大部分業(yè)主也只看重地段和外觀品質(zhì)，而未來，業(yè)主更看重內(nèi)置的品質(zhì)、品牌、商業(yè)配套、物業(yè)管理和后期運(yùn)營(yíng)管 ...

是的