中國買家只買不住催生澳洲新“鬼城”

粵來粵好 · 發(fā)表于 2015-7-13 11:23:16

  “根據(jù)澳大利亞房產(chǎn)觀察員，在過去2年里被中國投資者買下的約4000套新屋多處于空置狀態(tài)，業(yè)主只是偶爾來小住。”

  據(jù)澳媒體報(bào)道，澳大利亞房產(chǎn)監(jiān)察機(jī)構(gòu)稱，過去2年中國投資者購買的4000間新房大部分空置，業(yè)主只是偶爾過來看看。

  澳大利亞2個(gè)最大城市房市的繁榮，帶來了越來越多的外國買家，他們付出數(shù)以百萬計(jì)的高價(jià)買到心水房之后卻讓房子空置甚至荒廢，令一些郊區(qū)街道變成了“眼中釘”。

  報(bào)道稱，MacroPlan Dimasi的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家安德森預(yù)測(cè)，中國買家未來5年還會(huì)再買1萬套新房用于“荒廢”。

  “21世紀(jì)”的澳大利亞主席塔貝稱，隨著外國投資不斷增加，空置的房屋數(shù)量也會(huì)不斷增加。2011年的統(tǒng)計(jì)中，澳大利亞空置房屋的比例大約是8%�！按蟛糠趾Ｍ馔顿Y者買房，是因?yàn)樗麄兿朐诎拇罄麃喭顿Y，尤其是新房買家。如果他們是香港人，那不表示他們會(huì)搬出香港。很多人不會(huì)拿公寓出租，他們買房是為了升值，他們一年損失5萬元租金也無所謂�！彼愓f。

  非居民只能購買新房，但中介稱很多擁有外國背景的新居民會(huì)在富人區(qū)買房，可他們大部分時(shí)間還是住在海外。悉尼奇拉臘居民說，她的2個(gè)孩子常常會(huì)問她關(guān)于菲茨羅伊街一間空置房的問題。

  這間房子在2013年被亞洲買家買下，但鄰居們說這對(duì)夫婦從來沒在這住過，也懶得將它出租�！昂⒆觽儐栁覟槭裁捶孔邮强盏�，我說‘有時(shí)候人家會(huì)搬走，不能繼續(xù)住�！腋嬖V他們，現(xiàn)在這里是豚鼠的家�！币晃焕咸f。（宗禾）

  澳人看法

  澳人總不理解

  為何買了不住

  對(duì)于中國人買房，心態(tài)輕松的居民并不多。“那是一間被遺棄的房子，雜草叢生，根本沒人理，已經(jīng)成眼中釘，我覺得這會(huì)令它貶值。也許他們想如果幾年后有必要搬進(jìn)來，但現(xiàn)在只想將它放在那里。”鄰居艾米麗和丈夫諾姆說。

  另一位居民阿斯福說，2年前房市繁榮以來，空房不斷增加。同一條街道還有另一間少有人住的房，中國人2013年以228萬澳元買下這房子。“我不覺得這樣安全。像這種被忽略的房子，你不知道里面發(fā)生什么事�！卑⑺垢Ｏ壬f。

  很多中國投資者會(huì)為在澳大利亞上大學(xué)的孩子買房，BIS Shrapnel住房經(jīng)濟(jì)學(xué)家齊格馬尼斯說：“房子可能會(huì)變成他們?cè)谕鈬募�，�?dāng)他們過來做生意時(shí)可以住。房子有大約80%至90%的時(shí)間都是空的，但有時(shí)候依然是他們的家�！�

大洋網(wǎng)-廣州日?qǐng)?bào)作者：宗禾