中國(guó)買(mǎi)家只買(mǎi)不住催生澳洲新“鬼城”

粵來(lái)粵好 · 發(fā)表于 2015-7-13 11:23:16

  “根據(jù)澳大利亞房產(chǎn)觀察員，在過(guò)去2年里被中國(guó)投資者買(mǎi)下的約4000套新屋多處于空置狀態(tài)，業(yè)主只是偶爾來(lái)小住�！�

  據(jù)澳媒體報(bào)道，澳大利亞房產(chǎn)監(jiān)察機(jī)構(gòu)稱(chēng)，過(guò)去2年中國(guó)投資者購(gòu)買(mǎi)的4000間新房大部分空置，業(yè)主只是偶爾過(guò)來(lái)看看。

  澳大利亞2個(gè)最大城市房市的繁榮，帶來(lái)了越來(lái)越多的外國(guó)買(mǎi)家，他們付出數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的高價(jià)買(mǎi)到心水房之后卻讓房子空置甚至荒廢，令一些郊區(qū)街道變成了“眼中釘”。

  報(bào)道稱(chēng)，MacroPlan Dimasi的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家安德森預(yù)測(cè)，中國(guó)買(mǎi)家未來(lái)5年還會(huì)再買(mǎi)1萬(wàn)套新房用于“荒廢”。

  “21世紀(jì)”的澳大利亞主席塔貝稱(chēng)，隨著外國(guó)投資不斷增加，空置的房屋數(shù)量也會(huì)不斷增加。2011年的統(tǒng)計(jì)中，澳大利亞空置房屋的比例大約是8%�！按蟛糠趾Ｍ馔顿Y者買(mǎi)房，是因?yàn)樗麄兿朐诎拇罄麃喭顿Y，尤其是新房買(mǎi)家。如果他們是香港人，那不表示他們會(huì)搬出香港。很多人不會(huì)拿公寓出租，他們買(mǎi)房是為了升值，他們一年損失5萬(wàn)元租金也無(wú)所謂�！彼愓f(shuō)。

  非居民只能購(gòu)買(mǎi)新房，但中介稱(chēng)很多擁有外國(guó)背景的新居民會(huì)在富人區(qū)買(mǎi)房，可他們大部分時(shí)間還是住在海外。悉尼奇拉臘居民說(shuō)，她的2個(gè)孩子常常會(huì)問(wèn)她關(guān)于菲茨羅伊街一間空置房的問(wèn)題。

  這間房子在2013年被亞洲買(mǎi)家買(mǎi)下，但鄰居們說(shuō)這對(duì)夫婦從來(lái)沒(méi)在這住過(guò)，也懶得將它出租�！昂⒆觽儐�(wèn)我為什么房子是空的，我說(shuō)‘有時(shí)候人家會(huì)搬走，不能繼續(xù)住�！腋嬖V他們，現(xiàn)在這里是豚鼠的家。”一位老太太說(shuō)。（宗禾）

  澳人看法

  澳人總不理解

  為何買(mǎi)了不住

  對(duì)于中國(guó)人買(mǎi)房，心態(tài)輕松的居民并不多。“那是一間被遺棄的房子，雜草叢生，根本沒(méi)人理，已經(jīng)成眼中釘，我覺(jué)得這會(huì)令它貶值。也許他們想如果幾年后有必要搬進(jìn)來(lái)，但現(xiàn)在只想將它放在那里�！编従影惡驼煞蛑Z姆說(shuō)。

  另一位居民阿斯福說(shuō)，2年前房市繁榮以來(lái)，空房不斷增加。同一條街道還有另一間少有人住的房，中國(guó)人2013年以228萬(wàn)澳元買(mǎi)下這房子�！拔也挥X(jué)得這樣安全。像這種被忽略的房子，你不知道里面發(fā)生什么事�！卑⑺垢Ｏ壬f(shuō)。

  很多中國(guó)投資者會(huì)為在澳大利亞上大學(xué)的孩子買(mǎi)房，BIS Shrapnel住房經(jīng)濟(jì)學(xué)家齊格馬尼斯說(shuō)：“房子可能會(huì)變成他們?cè)谕鈬?guó)的家，當(dāng)他們過(guò)來(lái)做生意時(shí)可以住。房子有大約80%至90%的時(shí)間都是空的，但有時(shí)候依然是他們的家�！�

大洋網(wǎng)-廣州日?qǐng)?bào)作者：宗禾