在政府不斷松綁限購限貸政策以及股市浮盈資金逃離的情況下,不少人又計劃將手頭上的資金重新投入房地產(chǎn)行業(yè),這也是最近一線城市樓市有些虛熱的原因之一。不可否認,炒房致富的夢想誰都有,但英國威爾森夫婦或許可以成為偶像。   威爾森夫婦絕對算得上英國房地產(chǎn)行業(yè)的一個傳奇。兩人本來只是數(shù)學教師,生活窮困,然而卻憑著敏銳的投資眼光,并大膽融資貸款,從只有兩套房子的小業(yè)主,在短短的十幾年時間里,成為英國最大的“房東”—現(xiàn)在,他們手頭上有超過1000套房屋,資產(chǎn)總值高達2.5億英鎊(約合人民幣23.7億元),這些單位目前大部分已經(jīng)被出租。   不過現(xiàn)在,威爾森夫婦終于想“收手”了,他們計劃賣掉所擁有的房產(chǎn),在還掉銀行貸款后,預期利潤是1億英鎊(約合人民幣9.5億元)。他們表示,如果真的全部賣掉他們從1992年以來陸續(xù)買下的房產(chǎn),他們會很傷心,不過這也是為了實現(xiàn)退休的愿望……   一件不留   計劃在明年底前全部“清盤”   在威爾森夫婦—弗格斯·威爾森和朱迪絲·威爾森身上,完全看不出億萬富豪的樣子,他們依舊開著二手車,也很少出國旅游度假,只有在與房地產(chǎn)經(jīng)紀人打交道時,他們才會拿出體面的衣著。更讓人難以置信的是,從事龐大的房產(chǎn)生意,他們甚至連辦公地點都沒有。他們和兩個女兒住在英國肯特郡首府梅德斯通價值200萬英鎊的房子里,這里也是他們的“辦公室”。   不可否認,威爾森夫婦是英國歷史上首位炒房炒成億萬富豪的人—他們通過購買大量房屋然后出租,積累了巨額財富。據(jù)悉,他們手上的上千套房屋基本上是現(xiàn)代化的兩居室或三居室獨棟單位,大多建于上世紀九十年代,目前房產(chǎn)的資產(chǎn)總值高達2.5億英鎊(約合人民幣23.7億元)。   不過現(xiàn)年67歲的弗格斯·威爾森告訴英國媒體《金融時報》,他們希望在明年底前將所有的房產(chǎn)全部“清盤”,“從今年六月到九月中旬,我們計劃賣掉20%的房產(chǎn),到年底爭取賣掉40%。這樣今年我們就可以賣掉將近一半,剩下的一半明年再賣!   其實早在去年底,威爾森夫婦就放風稱他們將出售手上的房產(chǎn)。在一家在線房屋中介估價后,他們對這些房產(chǎn)非常有信心,“如果有人開價兩億兩千萬英鎊,我們不會答應。我們并不急著賣掉,說實話,賣出這些房產(chǎn)讓我和我的妻子都很心痛,我的妻子曾說,這些房子就好像我們的孩子!
信息時報
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