男子欠銀行400多萬出租抵押房產(chǎn)遭法院強(qiáng)制騰空

zsf33 · 發(fā)表于 2015-5-24 09:59:06

 拖欠杭州下沙某銀行400多萬元借款以及罰息，張某被銀行告了。銀行要求處置變現(xiàn)其抵押給銀行的，位于杭州濱江的一處房產(chǎn)。

  這原本是一起簡(jiǎn)單的金融借款糾紛案子，但在杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)法院執(zhí)行過程中，張某為規(guī)避強(qiáng)制執(zhí)行，將房產(chǎn)故意出租給二房東江某。江某租下房子后，更是改變房子結(jié)構(gòu)，違規(guī)將該房子隔成七間，分別出租給七人。

  法院多次要求租客搬離，但遭到拒不配合。法院決定進(jìn)行強(qiáng)制騰空。

  5月21日上午7:30，法院執(zhí)行局、法警隊(duì)的所有人員準(zhǔn)時(shí)集合出發(fā)。上午9:00，開始強(qiáng)制騰退措施。執(zhí)行過程，得到了杭州中院，濱江區(qū)法院、公安局，聞濤社區(qū)的大力支持。

  執(zhí)行全程對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行隔離、警戒，并錄像，對(duì)各位租客積極教育引導(dǎo)，告知違法后果，勸其自動(dòng)搬離。

  依據(jù)民訴法相關(guān)規(guī)定，對(duì)妨礙執(zhí)法、拒不配合法院強(qiáng)制執(zhí)行的二房東江某予以司法拘留。最終，房屋得以順利騰空。此外，開發(fā)區(qū)法院還對(duì)被執(zhí)行人張某以涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪，擬移送公安。

  執(zhí)行法官提醒，租房子最好找到原房主，在租房前應(yīng)當(dāng)查看房東的三證是否齊全，另外還要注意查看房產(chǎn)證上是否記載有抵押等情況。如果有，一旦房東未按時(shí)還款，該房產(chǎn)隨時(shí)有可能被抵押權(quán)人起訴，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，則租客的權(quán)益難以得到保障。

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