半路夫妻AA制妻子買房丈夫無產(chǎn)權(quán)

娛樂觀 · 發(fā)表于 2015-4-14 17:29:33

現(xiàn)在離婚的人不少，當(dāng)他們再次組建家庭時(shí)，除了更加慎重，時(shí)下不少人還簽署了財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書，避免在財(cái)產(chǎn)上產(chǎn)生糾紛。日前，榮昌縣法院在審理一起再婚夫妻的離婚官司時(shí)，根據(jù)雙方簽的《財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書》，判決他們婚后購買的一套房子歸女方個(gè)人所有。

  半路夫妻女方要購房

  林琳和王雨都有過一次婚史，后因朋友的緣故認(rèn)識。年近四十的他們都覺得對方不錯(cuò)，是搭幫過日子的人，遂在2006年底登記結(jié)婚�；楹髢扇松钚腋�，對家庭開支都沒有過多計(jì)較。

  婚后數(shù)月，林琳看中了一套房子，想買下來給她與前夫所生的女兒，讓女兒安置個(gè)家。為了避免日后與丈夫有矛盾，她決定自己買房。

  她的想法得到了丈夫王雨的認(rèn)可。林琳拿出多年積蓄和變賣老房子的錢，付清購房款14萬元，同年底將產(chǎn)權(quán)過戶登記到自己和女兒的名下。

  夫妻財(cái)產(chǎn)約定AA制

  房子雖然過戶了，可林琳心里還是不踏實(shí)。一個(gè)月后，她向丈夫提出簽訂財(cái)產(chǎn)AA制。王雨沒有反對，按照妻子的意愿簽了字。

  雙方簽署的《財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議》載明：“屬于雙方各自的財(cái)產(chǎn)(包括債權(quán)債務(wù))，不論婚前婚后，都由雙方各自所有并全權(quán)安排和處理�！�

  好景不長，王雨與林琳結(jié)婚第三年，開始為生活瑣事吵鬧不停，漸漸地，婚姻里只剩下彼此的埋怨。

  2011年10月，王雨起訴離婚。離婚期間，雙方矛盾不斷，一年后法院終審判決他們離婚。

  離婚后他想分房產(chǎn)

  雖然法院判決了離婚，但他們并沒有對婚后買的房子進(jìn)行分割。王雨心里堵得慌：與林琳結(jié)婚這些年，家里的經(jīng)濟(jì)開支大多數(shù)是他在支撐，林琳買的房子是他們婚后所買，自己也應(yīng)該分得一半。

  去年初，王雨向林琳提出分割房子，遭到強(qiáng)烈反對。隨后，王雨向榮昌縣法院起訴。他認(rèn)為，雙方簽訂的《財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議》約定不明，應(yīng)該視為沒有該約定，并認(rèn)為購房款屬于共同所有，為此要求分割房子的50%產(chǎn)權(quán)。

  法庭上林琳認(rèn)為，雙方已經(jīng)簽訂《財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議》，即對婚前婚后的財(cái)產(chǎn)做了約定。購房款由自己出的，房子當(dāng)然是自己的。

  法院依據(jù)林琳以個(gè)人名義出資、簽訂房屋買賣合同的相關(guān)證據(jù)和其他財(cái)產(chǎn)AA制等證據(jù)材料，認(rèn)定林琳與王雨在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)實(shí)行AA制。為此，法院駁回王雨訴請，判決該房仍由林琳及女兒所有。

  (涉及隱私，文中當(dāng)事人均為化名)

  財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議這樣寫

  重慶志和智律師事務(wù)所陳健康律師稱，時(shí)下有不少夫妻簽署了《財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議》，這個(gè)協(xié)議書是有法律效力的，但具體還要看雙方的執(zhí)行情況和約定情況，在有些情況下是無效的。

  口頭約定：要看執(zhí)行情況

  如果沒有書面的《財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議》，但夫妻雙方均承認(rèn)口頭約定了財(cái)產(chǎn)AA制，并且用行動具體執(zhí)行，此時(shí)口頭協(xié)議有效。

  如果一方否認(rèn)有口頭約定，另一方通過出示雙方收入各自分配、借債各自歸還、家庭開支各支付一半等具體AA制執(zhí)行行為，就可以證實(shí)口頭協(xié)議有效。

  如果一方否認(rèn)財(cái)產(chǎn)歸屬，而另一方舉證無能，此時(shí)AA制口頭協(xié)議的有效性就很難證實(shí)。

  書面約定：應(yīng)具體明確財(cái)產(chǎn)分配

  如果夫妻要對財(cái)產(chǎn)有明確歸屬，最好簽訂書面的《財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議》，要在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂，協(xié)議內(nèi)容是對各自財(cái)產(chǎn)做出明確具體的分配，并且雙方嚴(yán)格執(zhí)行。例如：要有婚內(nèi)房子、車子、存款的各自所有及支配。

  如果協(xié)議內(nèi)容違背了婚姻法的自由原則，則協(xié)議是無效的。例如：夫妻雙方在協(xié)議中提出，一方提出離婚即視為自動放棄其所有財(cái)產(chǎn)。

重慶晚報(bào)

作者：趙方敏