地產(chǎn)大佬預(yù)測樓市走向潘石屹：日子一天不如一天

紅豆 · 發(fā)表于 2014-12-25 14:15:44

有人的地方就有江湖，何況是如此熱鬧的樓市！2014年進入倒計時，關(guān)于樓市走勢預(yù)測的話題又多了起來。不同言論相互碰撞，就讓我們一起來看看大佬們對2015年中國樓市走勢的分析吧！且等明年，看看誰是真正的“預(yù)言帝”。

聶梅生

明年二季度樓市有望好轉(zhuǎn)

全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生日前表示，整體上房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始軟著陸，明年二季度有望轉(zhuǎn)好，樓市不會崩盤，也不存在泡沫破裂，但消化庫存的過程中會較痛苦。軟著陸就是房價可能不漲不跌，保持穩(wěn)定，明年再用一個季度去庫存，那第二季度就有可能有一些轉(zhuǎn)勢。

王小廣

明年將是房地產(chǎn)市場最艱難的時期

中國國家行政學院決策咨詢部研究員王小廣認為，樓市下行，政府不會再來一次不負責任的泡沫，那樣很容易造成不可收拾的局面。本次房產(chǎn)調(diào)整歷時至少5～10年，而這期間的房產(chǎn)市場可能會起伏不定，但總體來說是全面下行的。初步預(yù)測，包括今年在內(nèi)的未來三年將是房產(chǎn)市場最困難的時期，會有大部分的中小房地產(chǎn)商面臨破產(chǎn)倒閉。

任志強

庫存已達歷史高峰沒看到任何理由能阻止下滑

全聯(lián)房地產(chǎn)商會執(zhí)行會長任志強首次謹慎悲觀地看待樓市。他表示，從剛公布的11月房地產(chǎn)運行數(shù)據(jù)看，國房景氣指數(shù)已經(jīng)超過歷史最低點，而且還在繼續(xù)下滑，最嚴重的問題是庫存在不斷加大，目前預(yù)售面積已經(jīng)超過6億平方米，達到歷史高峰，不能試圖因為降息、“9·30”房貸新政以及其他一些政策而過度樂觀，要消化現(xiàn)有的庫存，可能會持續(xù)比較長的時間，希望所有的企業(yè)做好長期的思想準備。

王健林

不要再抱有房地產(chǎn)再現(xiàn)高潮的幻想

萬達集團董事長王健林表示，中國的房地產(chǎn)還會繼續(xù)往前走，但不可能再呈現(xiàn)出2012年與2013年時的“瘋�！睜顟B(tài)�？赡芊康禺a(chǎn)從業(yè)人員還在幻想，經(jīng)過一兩年的調(diào)整，經(jīng)過貨幣刺激，或許2015年下半年再呈現(xiàn)高潮，然后就可以套現(xiàn)，有這種想法不切實際。不過也不要幻想房地產(chǎn)崩盤，因為強勢的政府和中國的經(jīng)濟增長不會允許這種情況發(fā)生。

潘石屹

房地產(chǎn)日子一天不如一天

SOHO中國有限公司董事長、聯(lián)合創(chuàng)始人潘石屹表示，中國經(jīng)濟發(fā)展有很多問題，房地產(chǎn)的日子一天不如一天，但還是有機會。因為“對前景看不清楚”，“在這個動蕩的時候，我們還是采用最保守的辦法，保持理性很重要�！�

(華商網(wǎng)-新文化報)