國(guó)務(wù)院已下發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記條例 新增信息共享?xiàng)l例

樂(lè)居

未來(lái)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記將實(shí)現(xiàn)多層次信息共享,其中國(guó)土部將牽頭建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái),以確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息實(shí)時(shí)共享。

媒體12月19日?qǐng)?bào)道,國(guó)務(wù)院近日已下發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》至中央各部委及相關(guān)部門。根據(jù)《條例》,未來(lái)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記將實(shí)現(xiàn)多層次信息共享,其中國(guó)土部將牽頭建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái),以確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息實(shí)時(shí)共享。

報(bào)道引述相關(guān)人士說(shuō)法稱,《條例》共分六章三十五條,內(nèi)容涉及不動(dòng)產(chǎn)登記適用對(duì)象、執(zhí)行部門以及登記程序、信息共享和法律責(zé)任,并將于2015年3月1日起正式施行。

《條例》規(guī)定,集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán),森林、林木所有權(quán),耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),建設(shè)用地使用權(quán),宅基地使用權(quán),海域使用權(quán),地役權(quán),抵押權(quán)和法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利等均為不動(dòng)產(chǎn)登記適用對(duì)象。

與12月初報(bào)道的《條例》內(nèi)容相比,此次下發(fā)的版本明顯改動(dòng)之處在于信息共享的規(guī)定。

據(jù)了解,此次《條例》提出,未來(lái)各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)信息將統(tǒng)一納入國(guó)土部牽頭建立的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái),并確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息實(shí)時(shí)共享,這意味著不動(dòng)產(chǎn)信息將在國(guó)土系統(tǒng)內(nèi)部各級(jí)共享。

同時(shí),在建立國(guó)土系統(tǒng)內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)、建立相關(guān)部委的信息聯(lián)網(wǎng)的同時(shí),加強(qiáng)各有關(guān)部門的信息互通有無(wú)。國(guó)土、公安、民政、財(cái)政、稅務(wù)、工商、金融、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)等部門也應(yīng)加強(qiáng)彼此之間不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息的互通共享。

除了信息共享規(guī)定改動(dòng)外,《條例》也對(duì)查詢?nèi)俗龀鼍唧w規(guī)定。具體而言,權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料。有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)也可依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

歷史資料顯示,今年以來(lái),不動(dòng)產(chǎn)登記正在加緊推動(dòng)中。其中3月26日,不動(dòng)產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會(huì)議明確,從2014年開始,通過(guò)基礎(chǔ)制度建設(shè)逐步銜接過(guò)渡,用3年時(shí)間全面建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,用4年時(shí)間運(yùn)行統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。