國務院已下發(fā)不動產登記條例 新增信息共享條例

樂居

未來我國不動產登記將實現(xiàn)多層次信息共享,其中國土部將牽頭建立不動產登記信息管理平臺,以確保國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。

媒體12月19日報道,國務院近日已下發(fā)《不動產登記暫行條例》至中央各部委及相關部門。根據(jù)《條例》,未來我國不動產登記將實現(xiàn)多層次信息共享,其中國土部將牽頭建立不動產登記信息管理平臺,以確保國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。

報道引述相關人士說法稱,《條例》共分六章三十五條,內容涉及不動產登記適用對象、執(zhí)行部門以及登記程序、信息共享和法律責任,并將于2015年3月1日起正式施行。

《條例》規(guī)定,集體土地所有權、房屋等建筑物、構筑物所有權,森林、林木所有權,耕地、林地、草地等土地承包經營權,建設用地使用權,宅基地使用權,海域使用權,地役權,抵押權和法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利等均為不動產登記適用對象。

與12月初報道的《條例》內容相比,此次下發(fā)的版本明顯改動之處在于信息共享的規(guī)定。

據(jù)了解,此次《條例》提出,未來各級不動產信息將統(tǒng)一納入國土部牽頭建立的不動產登記信息管理平臺,并確保國家、省、市、縣四級登記信息實時共享,這意味著不動產信息將在國土系統(tǒng)內部各級共享。

同時,在建立國土系統(tǒng)內部聯(lián)網(wǎng)、建立相關部委的信息聯(lián)網(wǎng)的同時,加強各有關部門的信息互通有無。國土、公安、民政、財政、稅務、工商、金融、審計、統(tǒng)計等部門也應加強彼此之間不動產登記有關信息的互通共享。

除了信息共享規(guī)定改動外,《條例》也對查詢人做出具體規(guī)定。具體而言,權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料。有關國家機關也可依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。

歷史資料顯示,今年以來,不動產登記正在加緊推動中。其中3月26日,不動產登記工作第一次部際聯(lián)席會議明確,從2014年開始,通過基礎制度建設逐步銜接過渡,用3年時間全面建立不動產統(tǒng)一登記制度,用4年時間運行統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺。