周末樓市：開盤火爆 有盤熱銷九成攬金超4億

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周末樓市：開盤火爆 有盤熱銷九成攬金超4億2014-11-09 22:56:51　來源: 網易房產

周末樓市頗為熱鬧，四盤開盤或推新品，兩盤開放售樓部

網易房產11月9日報道 近期受政策利好的影響，廣州樓市明顯有回暖跡象，而不少新盤更是趁機抓住2014年的尾巴，加緊開盤和推貨的節(jié)奏。本周末有盤推新受到熱捧，其中金山谷（資料、團購、論壇）在周五晚上開盤，2個多小時消化近9成，成交4個多億。保利悅廷（資料、團購、論壇）則周六開盤，兩小時攬金2.3億，熱銷八成。合生湖山國際（資料、團購、論壇）加推新品，受到熱捧。同時萬科幸福譽進行J2棟新品預約登記，場面同樣火爆。
這個周末，廣州共有四個樓盤推新，同時，還有兩個全新盤開放售樓部和樣板房。其中，位于番禺的金山谷（資料、團購、論壇）【尚層】新品洋房盛大開盤，500組客戶搶260套房，2個多小時消化近9成，成交4個多億。據了解，本批產品為新推尚層組團7、8、9棟，精裝價格13000元/㎡起。主推的三大明星戶型分別是105-109㎡的精致三房，128-129㎡的舒適三房以及142㎡的氣度四房，此外還有210㎡平墅大宅同期登場。此外，位于花都的全新盤保利悅廷（資料、團購、論壇）11月8日盛大開盤，推出75-135㎡二至四房單位，售價約9000元/㎡起帶裝修，兩小時攬金2.3億元，熱銷八成。同時加推84-94㎡豪裝三房，本周依然享有開盤特惠。
同時，萬科幸福譽在本周六進行新貨預約登記，產品為J2棟，戶型為70㎡兩房單位以及85-95㎡三房單位，吹風均價為8600元/㎡帶精裝，場面十分火爆。最后，位于增城新塘的合生湖山國際也推出新品，均價9500元/㎡帶精裝，現場還有2萬抵10萬的網易團購優(yōu)惠，受到熱捧。
此外，位于南沙核心區(qū)的香江國際金融中心正式對外開放售樓中心，并且開放了兩個公寓樣板房，首推38-55㎡一至兩房loft公寓，目前可接受咨詢登記，人氣非常旺盛。同時，位于金沙洲板塊的廣物國際廣場即將推出全新綜合體創(chuàng)意展示區(qū)，產品類型涵蓋了住宅及寫字樓，新品目前接受認籌登記，參加網易房產團購可享1萬抵9折優(yōu)惠，現場人氣同樣旺盛。
招商金山谷：新品開盤熱銷近九成
番禺招商金山谷（資料、團購、論壇）【尚層】新品洋房11月7日晚上盛大開盤，500組客戶搶260套房，2個多小時消化近9成，成交4個多億。
當日小雨涼風，擋不住客戶的熱情。下午5點開始簽到，4點已有人排隊，7點半左右已有約500組近900名客戶到場，等候選房。7點半搖號終于開始，客戶涌入選房區(qū)，銷控板前，客戶迫不及待，焦急地選房。由于房源有限，當天多次出現幾個客戶搶一套房的情況。在現場看到，2個多小時，9棟最先售罄，8棟也僅有少量余貨，260套房源銷售9成，成交4個多億，延續(xù)金山谷熱銷傳奇。
據了解，本次開盤的產品為7、8、9棟約250套新貨，主推的三大明星戶型分別是105-109㎡的精致三房，128-129㎡的舒適三房以及142㎡的氣度四房，此外還有210㎡平墅大宅同期推出。參加網易房產團購可享受以下折扣：105-142㎡戶型享2萬抵10萬優(yōu)惠；210㎡戶型享5萬抵20萬優(yōu)惠。
當日開盤可享受額外97折，7天內準時簽約再享98折，再加上認籌的優(yōu)惠，折扣相當給力。銷售人員透露，本次105-142㎡的戶型帶精裝售價1.3-1.5萬/㎡，210㎡大戶價格為1.4-1.6萬/㎡。記者在現場了解到，105㎡和142㎡戶型最受歡迎，而129㎡戶型的性價比最高。
以9棟25樓為例，105㎡折后總價163萬多，折合單價14000多元/㎡；142㎡總價186萬多，單價13000多元/㎡；而129㎡則更加筍，總價只比105㎡多2萬多，約165萬多，單價低至12800元/㎡。

等待搖號休息區(qū)的客戶

焦急等候選房的客戶

選房區(qū)的客戶
招商金山谷尚層組團規(guī)劃5萬平米超大型中央園林，1000平米無邊際私家泳池，綠化率高達70%。采用現代時尚風格外立面，立面線條簡練，大落地玻璃窗、大陽臺，立體空間非常具有層次感，保證戶戶通風采光效果與實用性能。規(guī)劃2梯4戶、2梯2戶高舒適度戶型，設計良好通風路徑，戶戶南北通透。采用多露臺、大飄窗設計，能夠多角度觀山望湖，同時實現超高附加值，最高實用率達86.1%。