外媒：十年后中國最便宜的東西就是房子

宜人

據外媒報道，無論中國的房價怎么漲，總會有一些房地產泡沫即將破裂，房地產市場馬上崩盤的聲音。普通購房者懼于這些聲音遲遲不敢下手，畢竟對于大多數人來說買房花費了自己大半生的積蓄。

興業(yè)銀行首席經濟學家魯政委表示，過去15年那樣房地產價格高速上漲同時投資也快速增長的黃金時期已經結束了。不過，不漲并不意味著下跌。

其表示，據個人判斷，在未來幾年里比如說一到兩三年的時間里房價不會馬上下跌。

從房價的上漲來說，在過去的15年里從1998年開始一直到2013年，差不多15年的時間里房價一直在比較快速地持續(xù)上漲。

15年就是一代年輕人的老去，從2012年開始如果說以16歲-60歲統(tǒng)計，中國的勞動人口已經開始出現下降。

從這個意義上講，真正未來能夠被城鎮(zhèn)化的人口相對于上一撥的嬰兒潮時期來說，其實已經開始在走下坡路。

康宏中國首席經濟學家楊晨也表示，目前不論是從剛需上來講，還是基于地方財政收緊的局面，都不支撐房價下跌。

楊晨認為，此前一些地方的樓市“限貸”是很不公平的做法，不加區(qū)別的一刀切誤傷了很多剛需購房者；另外，我們不得不面對一個事實：房地產市場的低迷會影響整個國民經濟健康發(fā)展。

渣打銀行的經濟學家在最近的評論中說：“對房地產部門而言，最糟糕的情況也許還沒結束，但我們未發(fā)現有跡象表明，情況會突然惡化到‘降價大甩賣’的程度�！�

事實上，如果剔除通貨膨脹的因素，十年后中國最便宜的東西有可能就是房子。

(人民網)

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