生態(tài)住宅、綠色住宅、可持續(xù)發(fā)展住宅有什么區(qū)別?國外在這方面的發(fā)展情況如何?

陸豐自由人

其實，生態(tài)住宅、綠色住宅、可持續(xù)發(fā)展住宅只不過名稱不同，其實質(zhì)并沒有多大區(qū)別，都強調(diào)住宅三個層次的性能；（1）低環(huán)境沖擊性。減少對資源、能源的依賴；（2）高環(huán)境融和性。保護自然環(huán)境，與自然環(huán)境和諧共生；（3）生活居住環(huán)境的舒適性、健康性。

在80、90年代，很多國家和地區(qū)就開始了生態(tài)住宅的系統(tǒng)研究和推進。比如美國綠色建筑協(xié)會（USGBC）發(fā)起的LEED綠色建筑的認(rèn)定，制定的綠色建筑的評估標(biāo)準(zhǔn)：LEED評估體系，已經(jīng)對眾多的商業(yè)建筑和部分住宅進行了認(rèn)定。香港提出了"居住建筑環(huán)境評估方法"（HK-BEAM）住宅部分，目的也是引導(dǎo)香港的住宅建設(shè)注重環(huán)境保護，走可持續(xù)發(fā)展的道路。其評估方法涉及住宅建設(shè)的場地準(zhǔn)備、設(shè)計、施工、物業(yè)管理、拆除等階段。我國臺灣也出臺了"綠建筑解說及評估手冊"，形成了七個指標(biāo)體系：（1）綠化指標(biāo)；（2）基地保水指標(biāo)；（3）日常節(jié)能指標(biāo)；（4）C02減量指標(biāo)；（5）廢棄物減量指標(biāo)；（6）水資源指標(biāo)（7）污水、垃圾改善指標(biāo)，并有組織地開展了綠色住宅的建設(shè)。

本市的生態(tài)型住宅建設(shè)剛剛起步，有關(guān)管理部門已經(jīng)借鑒了這些國家和地區(qū)的做法，包括采用的認(rèn)定與標(biāo)識制度以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定。

小小小市民

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素素

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