如何評價房屋使用的功能性標準？

陸豐自由人

住宅是為人們在繁重的工作學習之后提供的一個放松、安閑、溫馨的私密性體息場所，而房型則是滿足人們這種需要在空間上的體現(xiàn)。因此，好的房型包括對各部分的位置安排、關(guān)系聯(lián)接，乃至細部處理均要考慮到人的使用方便和住宅功能的充分發(fā)揮。
　　具體評判房型優(yōu)劣時，要從三個關(guān)系上入手。一是內(nèi)與外的關(guān)系，住宅的玄關(guān)、客廳、廚房和餐廳等與外部聯(lián)系較為頻繁，臥室和衛(wèi)生間等相對而言屬于內(nèi)部空間，私密性要求較高，由此各房間要做到內(nèi)外有別。二是清與污的關(guān)系，住宅內(nèi)的有些房間如廚房、衛(wèi)生間等在使用過程中，會產(chǎn)生一定的垃圾、油煙和氣味等污染，而客廳、臥室則需要清潔衛(wèi)生的環(huán)境。好的房型應能通過適當合理的設計手法，做到清污分隔，互不干擾。三是動與靜的關(guān)系，起居室、廚房和餐廳等供家庭成員交往、娛樂、會客和餐飲等活動，人員集中，流動性大，而臥室、書房和衛(wèi)生間等則是用于休息、學習、滿足生理衛(wèi)生要求的空間，相對較隱密，需要較為安靜的環(huán)境。

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