多地醞釀松綁限購刺激樓市 未涉及限貸調整

zhang33

根據(jù)本報記者多方采訪梳理，地方樓市調控變動多數(shù)還停留在研討階段，主要是為地產維穩(wěn)儲備政策，且?guī)缀跷瓷婕啊跋拶J”政策調整。

兩會后，各地有關“救市”的信號便層出不窮。

自杭州醞釀松綁限購后，一則“杭州將在5月1號之后松綁限購”的消息亦在市場流傳。

“來自多方面的信號都顯示，杭州的限購將在五一開放，已經有樓盤意欲五一后漲價，這在杭州房地產市場已不是秘密�！焙贾荼镜胤科蟮囊晃蝗耸肯�21世紀經濟報道記者介紹。

4月28日，當?shù)貜偷?font style="color:rgb(0, 0, 0)">上城(資料 論壇 圖庫 動態(tài) 點評)售樓處的一位售樓人員在電話中告訴21世紀經濟報道記者，“目前該項目均價10000元，五一之后限購會松，屆時該項目會有一定的漲幅”。

上述杭州本地的開發(fā)商亦透露，所謂的限購放松并非取消限購，只是依照杭州各區(qū)域、板塊的庫存情況，進行局部調整，蕭山、余杭區(qū)等庫存較大、競爭激烈的重點板塊限購將適度松綁，但主城區(qū)不會放開。

據(jù)其了解，和3月初因座談會引發(fā)的“杭州救市”說不同，此次杭州的限購放松，原則上已獲取浙江省層面的認可。

不過當21世紀經濟報道記者致電杭州市房管局和浙江省住建廳予以核實時，均對本報回應稱“尚不清楚”。

實際上，這并非全國首個存在“救市”懸疑的地方政府，早在杭州之前，福建、常州、長沙等多地均被曝光擬通過限購、限價等房地產政策的調整，以刺激樓市，但官方均未明確表態(tài)。

根據(jù)21世紀經濟報道記者多方采訪梳理，此番地方樓市調控變動以地方自發(fā)性調整為主，其中包括松綁限購、限價、購房入戶等多個方面，且多數(shù)還停留在研討階段，意圖為地產維穩(wěn)儲備政策，且?guī)缀鯖]有涉及“限貸”政策調整的，后者被認為殺傷力更大。

中國房地產協(xié)會副會長朱中一表示，和2008年自下而上，涉及松綁信貸政策等一攬子刺激樓市消費的組合政策不同，在當前信貸政策仍然趨緊的背景下，地方行政性主導的救市可能效果有限，市場層面博弈的變幻，或是更大的期許。

20121208

地方樓市調控變動多數(shù)還停留在研討階段

能不能

為地產維穩(wěn)儲備政策

糖妹

兩會后，各地有關“救市”的信號便層出不窮

wenwen

地方樓市調控變動以地方自發(fā)性調整為主

笑四方

松綁限購、限價  什么能安全的壓下房價