統(tǒng)計(jì)局人士稱今明兩年樓市見頂股市見底

樂居

福建省統(tǒng)計(jì)局普查中心副主任姚美雄4月21日在《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》撰文稱，多年來(lái)一路高歌猛進(jìn)的樓市出現(xiàn)見頂下落現(xiàn)象，有望迎來(lái)拐點(diǎn)，樓市泡沫破裂將在2014年拉開序幕；而多年來(lái)跌跌不休的股市則將隨著樓市泡沫的破裂和轉(zhuǎn)型，有望啟動(dòng)新一輪大牛市。

   姚美雄表示，上世紀(jì)九十年代以來(lái)，股市與樓市成為百姓的重要投資渠道。然而，由于對(duì)股市定位錯(cuò)誤及制度的不完善，重融資、輕投資，包裝上市、財(cái)務(wù)造假、內(nèi)幕交易等不法、不良行為盛行，使股市早期為國(guó)企脫困服務(wù)，近年成為少數(shù)人的造富機(jī)器，造成了作為投資主渠道的股市日益蕭條、萎縮。

  姚美雄表示，上世紀(jì)九十年代以來(lái)，股市與樓市成為百姓的重要投資渠道。然而，由于對(duì)股市定位錯(cuò)誤及制度的不完善，重融資、輕投資，包裝上市、財(cái)務(wù)造假、內(nèi)幕交易等不法、不良行為盛行，使股市早期為國(guó)企脫困服務(wù)，近年成為少數(shù)人的造富機(jī)器，造成了作為投資主渠道的股市日益蕭條、萎縮。

  另一方面，由于指導(dǎo)思想上的偏差及稅收制度缺失，使樓市淪為了投資、投機(jī)工具，造成作為投資輔助渠道的樓市功能錯(cuò)位。

  姚美雄認(rèn)為，經(jīng)過10多年的大幅度上漲，樓市已經(jīng)出現(xiàn)較嚴(yán)重的泡沫，阻礙了轉(zhuǎn)型發(fā)展步伐。因此，應(yīng)當(dāng)在2014年順勢(shì)刺破樓市泡沫。即使面對(duì)經(jīng)濟(jì)下行壓力，也要毫不動(dòng)搖地去房地產(chǎn)化。

  同時(shí)，隨著資本市場(chǎng)各項(xiàng)制度建設(shè)的完善，股市將告別融資市，成為資源配置的重要場(chǎng)所，有望在今年底明年初，在滬市1500點(diǎn)附近構(gòu)筑實(shí)現(xiàn)中國(guó)夢(mèng)的歷史大底，屆時(shí)各路場(chǎng)外資金將不請(qǐng)自來(lái)，使股市真正成為經(jīng)濟(jì)的晴雨表。處于頂部區(qū)域的房地產(chǎn)行業(yè)的投資、投機(jī)資本將大舉進(jìn)入股市，樓市將步入中期調(diào)整。

新京報(bào)

作者：李蕾

維她

上世紀(jì)九十年代以來(lái)，股市與樓市成為百姓的重要投資渠道

表情

樓市已經(jīng)出現(xiàn)較嚴(yán)重的泡沫

能不能

重融資、輕投資