買房10大實戰(zhàn)心得 “冒死”買房不吃虧

扎根

[導(dǎo)讀]2014以來，樓市變得敏感異常。對待房價，有人看漲，有人看跌，有人看平，房價走勢“搖擺”不定。

2014以來，樓市變得敏感異常。對待房價，有人看漲，有人看跌，有人看平，房價走勢“搖擺”不定。正如本文開頭所提的，由于對前景無法預(yù)測，在這個短暫的樓市調(diào)整期內(nèi)該不該買房，這成為令許多市民倍感困擾的問題。

“房價太不穩(wěn)定了，還是再等等吧。”仍在持幣觀望的市民小江近期相當苦惱。原本咬咬牙根決定在3月份買房，但聽到2月份樓市成交量冷了下來后，小江又開始猶豫起來。

2014以來，樓市變得敏感異常。對待房價，有人看漲，有人看跌，有人看平，房價走勢“搖擺”不定。正如本文開頭所提的，由于對前景無法預(yù)測，在這個短暫的樓市調(diào)整期內(nèi)該不該買房，這成為令許多市民倍感困擾的問題。

對此，購房專家表示，其實，不論是哪種情況，對于自住型剛需來說，都異常糾結(jié)，買房前，期待房價下跌；買房后，期待房價上漲。但是可以肯定的是，在樓市低迷期，還是有多人“冒死”買房，因此需求才是決定買不買房的關(guān)鍵。

1、不要怕累，多看幾套再做選擇

一般人買房的話，都怕麻煩，但是好房子都是淘出來的，必須要多看幾套，對比選擇一下，這樣才能挑到滿意的房子，選房之前累一些，房子買完之后也會省心一些。

2、圈定目標樓盤后，再做詳細調(diào)查

選好了想要購買的樓盤，不要著急購買，一定要仔細調(diào)查一下項目的周邊配套、開發(fā)商底細、口碑、銷售情況，并實地去了解一下項目的交通狀況。

3、不要貪圖小便宜

有些房子的戶型不是很好，銷售人員告訴你的是沒有什么大礙，而且相對來說這樣的戶型還會便宜一些，但是，一旦你購買之后你就會發(fā)現(xiàn)這樣的戶型存在著很多的問題，例如很多管道從這里走，或者是面積利用率很低，住著并不舒服，為了省錢不如多加一點錢買個放心舒適的。

4、一定要與家人商量好

買房子是一家人的事，需要全家人多商量，盡量照顧到每個成員，包括孩子，不要等買了房子后導(dǎo)致家里有些成員的生活不方便，這樣會增加家庭不和諧的機會。

5、成熟板塊區(qū)位優(yōu)勢很關(guān)鍵

配套成熟的區(qū)域是人們心目中最為理想的居住板塊：交通方便配套成熟，離大多數(shù)人辦公地點又比較近，雖然房價會稍高一點，但是居住的交通成本和時間成本顯然要比住在近郊要低。因此如果經(jīng)濟能力許可的話，新房盡可能選擇在交通方便的區(qū)域。