政協(xié)委員張國(guó)俊： 樓市調(diào)控應(yīng)改限購(gòu)為限售

花好月圓33

 房?jī)r(jià)調(diào)控多年不見(jiàn)成效，對(duì)此國(guó)家政策應(yīng)該如何調(diào)整？昨日，就樓市調(diào)控問(wèn)題，全國(guó)政協(xié)委員、普華永道中天會(huì)計(jì)師事務(wù)所合伙人張國(guó)俊表示，國(guó)內(nèi)應(yīng)該取消限購(gòu)政策，改而實(shí)施限售政策，通過(guò)禁止購(gòu)房者在一年期限內(nèi)賣房，或是通過(guò)征收超高稅率等辦法，來(lái)限制購(gòu)房者進(jìn)行投機(jī)交易。

  張國(guó)俊說(shuō)，“遏制炒房投機(jī)，可以限售，在銷售環(huán)節(jié)多征稅不就完了嘛！國(guó)外有些國(guó)家就規(guī)定，如果你今天買，明天賣，不好意思，收很高的稅，高到讓你根本不想賣，這樣就可以把買房的目的合理化、把它達(dá)到一個(gè)調(diào)控的目的�！�

  對(duì)于限購(gòu)改為限售問(wèn)題，記者查詢獲悉，以新加坡為例，其就規(guī)定購(gòu)房者在買房之后轉(zhuǎn)賣，賣得越早，則交稅越高，如一年內(nèi)轉(zhuǎn)賣，要按房?jī)r(jià)的16%繳稅，第二年降則低為12%。記者還了解到，全國(guó)政協(xié)委員、西安海星實(shí)業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)榮海和著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧都提出過(guò)類似觀點(diǎn)。

  但對(duì)于開(kāi)征房產(chǎn)稅，張國(guó)俊卻持謹(jǐn)慎態(tài)度。張國(guó)俊說(shuō)，中國(guó)的房產(chǎn)銷售本身就存在多個(gè)環(huán)節(jié)重復(fù)征稅的問(wèn)題，如果開(kāi)征房產(chǎn)稅，可能會(huì)進(jìn)一步加重老百姓的稅負(fù)，“房產(chǎn)稅解決不了房?jī)r(jià)問(wèn)題，論據(jù)、出發(fā)點(diǎn)就不對(duì)，所以我對(duì)房產(chǎn)稅是采取謹(jǐn)慎的態(tài)度，起碼在目前階段來(lái)講不建議開(kāi)征房產(chǎn)稅�！�

南方都市報(bào)

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作者：鄭煥堅(jiān)

能不能

房?jī)r(jià)調(diào)控多年不見(jiàn)成效，對(duì)此國(guó)家政策應(yīng)該如何調(diào)整？

zhangsf

中國(guó)的房產(chǎn)銷售本身就存在多個(gè)環(huán)節(jié)重復(fù)征稅的問(wèn)題

北極雪

開(kāi)征房產(chǎn)稅，可能會(huì)進(jìn)一步加重老百姓的稅負(fù)

笑四方

通過(guò)征收超高稅率等辦法，來(lái)限制購(gòu)房者進(jìn)行投機(jī)交易。