政協(xié)委員張國�。� 樓市調(diào)控應(yīng)改限購為限售

花好月圓33

 房價調(diào)控多年不見成效，對此國家政策應(yīng)該如何調(diào)整？昨日，就樓市調(diào)控問題，全國政協(xié)委員、普華永道中天會計師事務(wù)所合伙人張國俊表示，國內(nèi)應(yīng)該取消限購政策，改而實施限售政策，通過禁止購房者在一年期限內(nèi)賣房，或是通過征收超高稅率等辦法，來限制購房者進(jìn)行投機(jī)交易。

  張國俊說，“遏制炒房投機(jī)，可以限售，在銷售環(huán)節(jié)多征稅不就完了嘛！國外有些國家就規(guī)定，如果你今天買，明天賣，不好意思，收很高的稅，高到讓你根本不想賣，這樣就可以把買房的目的合理化、把它達(dá)到一個調(diào)控的目的�！�

  對于限購改為限售問題，記者查詢獲悉，以新加坡為例，其就規(guī)定購房者在買房之后轉(zhuǎn)賣，賣得越早，則交稅越高，如一年內(nèi)轉(zhuǎn)賣，要按房價的16%繳稅，第二年降則低為12%。記者還了解到，全國政協(xié)委員、西安海星實業(yè)集團(tuán)董事長榮海和著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧都提出過類似觀點(diǎn)。

  但對于開征房產(chǎn)稅，張國俊卻持謹(jǐn)慎態(tài)度。張國俊說，中國的房產(chǎn)銷售本身就存在多個環(huán)節(jié)重復(fù)征稅的問題，如果開征房產(chǎn)稅，可能會進(jìn)一步加重老百姓的稅負(fù)，“房產(chǎn)稅解決不了房價問題，論據(jù)、出發(fā)點(diǎn)就不對，所以我對房產(chǎn)稅是采取謹(jǐn)慎的態(tài)度，起碼在目前階段來講不建議開征房產(chǎn)稅。”

南方都市報

[url=]微博[/url]

作者：鄭煥堅

能不能

房價調(diào)控多年不見成效，對此國家政策應(yīng)該如何調(diào)整？

zhangsf

中國的房產(chǎn)銷售本身就存在多個環(huán)節(jié)重復(fù)征稅的問題

北極雪

開征房產(chǎn)稅，可能會進(jìn)一步加重老百姓的稅負(fù)

笑四方

通過征收超高稅率等辦法，來限制購房者進(jìn)行投機(jī)交易。