王健林：說(shuō)樓市崩盤(pán)的人別有用心

花好月圓33

近期香港和杭州等地出現(xiàn)樓價(jià)松動(dòng)，樓市崩盤(pán)論也再次來(lái)襲。日前，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)王健林在無(wú)錫萬(wàn)達(dá)文化旅游城新聞發(fā)布會(huì)上，對(duì)“崩盤(pán)論”予以批駁。他表示，如果誰(shuí)信中國(guó)房地產(chǎn)崩盤(pán)，那腦袋就有問(wèn)題了。只有兩種可能性，一是這個(gè)人可能別有用心，第二就是智商不好。

  無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城總投資超400億元

  2月28日，總投資超過(guò)400億元的無(wú)錫萬(wàn)達(dá)文化旅游城正式開(kāi)工。這是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在全國(guó)開(kāi)工建設(shè)的第5個(gè)超大型文旅項(xiàng)目。

  據(jù)了解，無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城位于無(wú)錫市濱湖區(qū)，占地面積202公頃，建筑面積340萬(wàn)平方米，總投資超過(guò)400億元，其中文化旅游項(xiàng)目投資210億元。

  該項(xiàng)目計(jì)劃2017年建成開(kāi)業(yè)，可直接創(chuàng)造3萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，預(yù)計(jì)年接待游客2000萬(wàn)人次以上，年收入50億元。王健林表示：萬(wàn)達(dá)有信心把無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城打造成世界級(jí)的中國(guó)文化品牌，并將在旅游人次、收入規(guī)模等核心指標(biāo)上與上海迪士尼競(jìng)爭(zhēng)比較。

  2014年房地產(chǎn)不如2013年火

  對(duì)于近期樓市崩盤(pán)論的卷土重來(lái)，王健林表示堅(jiān)決反對(duì)這個(gè)觀(guān)點(diǎn)�！笆紫龋�中國(guó)真實(shí)城市化率不到40%，去年國(guó)家對(duì)外公布的是53%；其次，國(guó)家把城鎮(zhèn)化作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要支柱和今后推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿Γ坏谌�，房地產(chǎn)問(wèn)題說(shuō)穿了就是金融，在去年流動(dòng)性適度偏緊的情況下出現(xiàn)交易量的萎縮非常正常，如果今年二三季度流動(dòng)性適度寬松就會(huì)解決了。”他說(shuō)。

  對(duì)于今年房地產(chǎn)，王建林認(rèn)為總體來(lái)看可能2014年不如2013年火�！捌鋵�(shí)房地產(chǎn)就是一個(gè)拍皮球理論，以前壓一壓，這幾年的能量就被釋放出來(lái)，再加上貨幣稍微寬松一點(diǎn)了，能量又大幅度上升�！彼�說(shuō)，萬(wàn)達(dá)現(xiàn)在主要的投資目標(biāo)是北美和歐洲，這些地方利潤(rùn)和回報(bào)低一點(diǎn)，但是安全可靠。今年肯定還會(huì)有大的動(dòng)作出來(lái)，基本就是文化旅游方向，也包括酒店。

南方都市報(bào)

作者：林廣