濟寧七月份樓市異常火爆 住宅成交均價刷新高

傾羽小賢

7月份商品房中心區(qū)住宅均價達到5785元
　　通過濟寧市房產(chǎn)交易監(jiān)理處商品房預(yù)銷售網(wǎng)上備案系統(tǒng)，記者了解到，7月份濟寧市城區(qū)商品房成交總套數(shù)達2614
套，成交總面積為290007.96 平米，成交總價值1992427968.76 元。其中，住宅類成交1842套，成交總面積230364.58
平米，成交總價值1332461169.42 元，由這些數(shù)據(jù)可以看出，7月份的濟寧城區(qū)樓市的確十分火爆。
　　在濟寧市商品房預(yù)銷售網(wǎng)上備案系統(tǒng)公布的“商品房本年度中心區(qū)價格走勢圖”中，我們能夠明顯地注意到城區(qū)房
價的變化。其中，7月份中心城區(qū)的住宅成交均價達到了5785元，這比1至6月份的成交均價4828元、5616元、4335元、
4384元、4598元、5744元都要高，也刷新了今年6月份的最高價格記錄。
　　城區(qū)大型樓盤密集開盤 提升城區(qū)7月份房價
　　據(jù)商品房預(yù)銷售網(wǎng)上備案系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)顯示，7月份至今，濟寧北湖恒大名都以366套的銷售量位居濟寧市城區(qū)樓
盤項目本季度銷售排行榜第一名。緊隨其后，御景花園以244套、金色蘭庭二期以217套分列第二、第三。這三處成交超
過200套的項目，都可以算是濟寧城區(qū)的大型樓盤，也是開盤均價在5000元至7000元之間的項目。而且截止到還算月初
的今天，位居商品房預(yù)銷售網(wǎng)上備案系統(tǒng)八月份銷售排行榜榜首的樓盤，銷售量已超過了一百套。由此可見，在大型樓
盤密集開盤的7、8月份，濟寧市城區(qū)住宅成交價出現(xiàn)上漲也就不難理解了。
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