金祥家居產業(yè)園：承接品牌升級與產業(yè)轉移

彩色愛情

當前中國的經濟正處于調整和發(fā)展期，作為中國最重要的制造產業(yè)之一，家居行業(yè)也步入了整合期，進入產業(yè)轉型階段。而這其中，家居產業(yè)園開始發(fā)揮出至關重要的作用。近年來，全國各地家居產業(yè)園不斷涌現，而位于河南原陽的金祥家居產業(yè)園更是獨樹一幟，憑借著天時、地利、人和之優(yōu)勢成為了行業(yè)關注焦點。

沈仕偉，河南原陽金祥家居產業(yè)園總經理

天時：中國家居看中部  中部家居看河南

從行業(yè)來看，中國當前兩大家具制造基地：廣東沿海一帶、四川成都、所面臨形勢、中國的經濟遭遇環(huán)球金融危機影響，外銷出口家具在眾多形勢的逼控下，2010年至2012年中國出口家具減少出口45%，勞動力成本增高，物流成本增高，土地價格增高，運輸成本增高等等因素，已無法再參與市場競爭，只有選擇進入中原，進入河南是唯一的出路，因此河南成為承接家居產業(yè)轉移的最佳理想之地。

從市場來看，2008年中國家協(xié)統(tǒng)計，中國家具消費7400億元，河南家具占960億元；2010年中國家具消費9600億元，河南家具占1200億元；而2010年至今真正河南制造不足市場消費的10%，如今在河南的品牌有雅寶、新鄉(xiāng)大班、蘭考三環(huán)、大信櫥柜、頂好威派，在國內市場沒一家是河南制造，河南家居處于不集中、不規(guī)范、小、散、亂階段，因此，需政府引導規(guī)劃、資源整合、抱團發(fā)展才是河南整體家居品牌走向國際最捷徑的發(fā)展思路。因此眾多家具企業(yè)，需要升級、需要平臺。

中國自古就有得中原者得天下一說，作為中國中心區(qū)，地大物博、人口眾多、交通四通發(fā)達，從各個方面和角度分析，未來10年中國家居看中部，中部家居看河南。

地利：原陽家居產業(yè)園  行業(yè)制造升級版

眾多周知，要想支撐家居行業(yè)的轉型升級，需要滿足多個條件要求，涉及環(huán)節(jié)眾多。而河南所擁有的包括人力資源、土地資源乃至交通物流等一系列的優(yōu)勢得以支撐這一戰(zhàn)略目標。

家居行業(yè)作為勞動密集性產業(yè)，涉足的上下游產業(yè)眾多，涵蓋材料、運輸、制造、零售等等多個環(huán)節(jié)，可帶動多行業(yè)發(fā)展。與此同時，正是因為牽涉多個環(huán)節(jié)，因此建造家居產業(yè)園，也受到區(qū)域、市場等多個因素影響。如果以河南省會鄭州二七區(qū)為中心，考慮到未來大都市的建設和發(fā)展，以及家居制造業(yè)的用地考慮，家居產業(yè)應設到100公里以外的地方，而100公里以外在交通和區(qū)位優(yōu)勢又占何優(yōu)勢？李克強總理在河南就提出“東擴北移”的戰(zhàn)略，因此與鄭州一河之隔的新鄉(xiāng)原陽離鄭州僅36公里，同時處于中國兩大高速（京珠、連霍）交匯處，龐大的家居產業(yè)鏈的形成必須具備區(qū)位優(yōu)勢、政府政策優(yōu)勢、地方勞動力優(yōu)勢、木材加工等原材料優(yōu)勢、環(huán)境優(yōu)勢不論從哪個角度分析，原陽都有著絕對優(yōu)勢。

河南原陽金祥家居產業(yè)園工業(yè)占地5000畝，總投資120億元，每年1000畝分期分批開發(fā)，總建筑面積500萬平方米，所進入企業(yè)主要有：板式家具制造，紅木家具、軟體家具、玻璃家具、竹編、藤制、木門、地板、展柜、家具配套（板材加工、皮制品加工、包裝、涂料等）全部環(huán)保型家居制造及配套相關項目；家具CBD占地2000畝，總投資49億元，里面有民用家具、辦公家具、酒店家具、商場家具、建材、家具原材料、裝飾裝修基材、基料展銷中心。家居產業(yè)園建完后可解決約7萬人就業(yè)崗位，年產值達300億元；CBD年銷售500億元，為地方增加稅收10億元以上。

金祥家居產業(yè)園已于2012年10月開始動工，目前已有包括大信櫥柜、頂好威派、大自然、美雅居、良辰、博麗雅、博士領秀、名雅紅木、御木風范、華森、東湖木業(yè)等45家企業(yè)入駐，已開工建設2300畝，預計2014年5月達到30家投產，2014年底剩余15家投產，現還簽約已交定金68家等待入駐�，F項目已評為河南省2013A類重點項目，已申報中國家具協(xié)會“中部家居產業(yè)示范基地”。金祥家居產業(yè)園的成立必將為地方經濟的發(fā)展、勞動就業(yè)、社會的穩(wěn)定起到積極的推動作用。

可以說，原陽金祥家居產業(yè)園的成立是河南家居整合的理想平臺，是產業(yè)轉移首選之地。

人和：原陽家居產業(yè)園  科學模式支撐未來發(fā)展

產業(yè)聚集地，一定是能夠讓眾人或是行業(yè)人士將產業(yè)與所在地區(qū)自然聯系在一起，陶瓷之于景德鎮(zhèn)，小商品之于義烏等等都屬于此類。而縱觀每個產業(yè)集中地的發(fā)展現狀，其發(fā)展與行業(yè)合作、政府支持有著密不可分的關系。

“中國富中原強，家居產業(yè)聚原陽”，各種先天優(yōu)勢推動了原陽金祥家居產業(yè)園的誕生，而行業(yè)和政府的支持更是進一步推動了產業(yè)園的進一步發(fā)展壯大。原陽金祥家居產業(yè)園是由原陽縣人民政府主辦，河南川渝金祥家具有限公司承辦。

從行業(yè)方面來看，河南川渝金祥家具有限公司是河南省川渝商會家具分會凝聚眾多家具業(yè)知名人士、家具制造企業(yè)聯合成立的實業(yè)公司，原陽金祥家具產業(yè)園的成立，得到了中國家具協(xié)會充分的肯定，得到18省家具協(xié)會大力支持。

從政府方面來看，作為產業(yè)園主辦方的原陽縣人民政府，為了能夠更好的幫助產業(yè)園做大做強，在各個環(huán)節(jié)都給予了大力支持。以產業(yè)園成立的服務中心為例，其目的是為政府分憂幫企業(yè)解難，所有入駐企業(yè)只要落戶園區(qū)，所有手續(xù)辦理、工程建設、直到正常投產后對園區(qū)的管理，都是由服務中心完成，截至目前，政府指導有方，非常滿意，所有落戶企業(yè)大加贊好。

備注：目前河南原陽金祥家居產業(yè)園服務中心包括工會（代表工人反映情況）、項目服務部（幫助企業(yè)報建各項手續(xù)）、市場運營服務部（策劃、推廣、宣傳、招商）、工程建設服務部（幫助企業(yè)規(guī)劃、工程指導、建設管理）、外聯服務中心（幫助企業(yè)聯系原材料供應、組織企業(yè)到各省參展、建設直銷中心）、物業(yè)服務中心（保安、保潔、維修、管線、管網、排污處理）、金融服務中心（幫助入駐企業(yè)聯系資金健康使用）、人力資源服務中心（幫助入駐企業(yè)招聘員工、培訓員工、管理員工）。

結語：原陽金祥家居產業(yè)園造就家居行業(yè)夢工廠

綜上所述，家居產業(yè)園是一個很巨大的平臺，原陽金祥由單一的家具，逐漸向家居的邁進，只要在政府的規(guī)劃引導上，政策的支持下，我們堅信，未來10年中國家居看河南，河南家居聚原陽，政企聯合。相似丈夫和妻子，項目相似出生的孩子，只要雙方精心呵護孩子健康成長，必將是國家棟梁、必將為國家做出應有的貢獻！