北京今年第二宗自住房用地開(kāi)標(biāo) 最高報(bào)價(jià)22.25億

扎根 · 發(fā)表于 2014-2-17 08:00:00

 2月14日，北京今年第二宗自住型商品房地塊—海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)B10地塊開(kāi)標(biāo)，此前曾多次在自住型商品房地塊招標(biāo)中出現(xiàn)的首農(nóng)、金隅和北京建工再次同臺(tái)競(jìng)標(biāo)。

  據(jù)悉，該地塊招標(biāo)底價(jià)為22億元，上述三家企業(yè)均以接近底價(jià)的價(jià)格投標(biāo)。其中，首農(nóng)出價(jià)最高22.25億，北京建工22.15億次之，金隅22.112億墊底。以最高出價(jià)計(jì)算，該地塊溢價(jià)率僅1.1%。

  根據(jù)北京國(guó)土局公開(kāi)的招標(biāo)標(biāo)書(shū)，海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)B10地塊為R2二類居住用地，總建筑規(guī)模18.3萬(wàn)平方米，居住用途建筑規(guī)模將全部用于建設(shè)自住型商品房，房屋銷售限價(jià)為2萬(wàn)元/平方米，最大套型建筑面積不得超過(guò)90平方米。

  另悉，該地塊的招標(biāo)條件與此前招標(biāo)出讓的朝陽(yáng)高井原星牌建材制品廠地塊、百子灣地塊、朝陽(yáng)東壩單店地塊以及朝陽(yáng)崔各莊地塊相似，均要求利用自有用地向社會(huì)建設(shè)提供自住型商品住房項(xiàng)目的北京市屬國(guó)有企業(yè)或與之組成的聯(lián)合體，并取得北京市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)出具的投標(biāo)資格認(rèn)定意見(jiàn)的方可參與投標(biāo)。

  而據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前北京已經(jīng)成功出讓11宗配建自住型商品房地塊。其中第二批自住型商品房，由金隅嘉業(yè)開(kāi)發(fā)的星牌、單店兩個(gè)項(xiàng)目將于明日(2月15日)上午10點(diǎn)開(kāi)始進(jìn)行網(wǎng)上申購(gòu)報(bào)名。

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)