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香港媒體稱，根據(jù)美國“人口統(tǒng)計年鑒”顧問公司對全球360個城市的調(diào)查，過去幾年香港房價飆升，連續(xù)四年成為全世界“最難負擔(dān)房價”城市排行榜第一名。   據(jù)香港《南華早報》網(wǎng)站1月22日報道，該調(diào)查表明，香港的中位數(shù)房價超過402萬港幣(約合313萬元人民幣)，而年均中位數(shù)收入27萬港幣(約合21萬元人民幣)只是房價的1/15。   報道稱，人口統(tǒng)計年鑒對香港房價的評價為“極其難以負擔(dān)”。   香港理工大學(xué)建筑與房地產(chǎn)系教授許智文說：“工資收入是趕不上房價的�！�   他認為，在房價飛漲時政府“沒有增加土地供應(yīng)”，僅是在2011年10月恢復(fù)了暫停九年的“居者有其屋計劃”。   2012年，香港房價猛漲20%。   許智文表示，由于新房供應(yīng)在2016年前不會顯著增加，香港未來兩年的住房形勢依然嚴(yán)峻。   許智文說：“盡管政府對房地產(chǎn)市場采取了降溫措施，但是房價今年也許只會降百分之幾。普通百姓仍然買不起房子�！�   美聯(lián)物業(yè)首席執(zhí)行官布少明表示，他認為2014年房價不會大幅下降。   布少明說，“住房需求依然很強勁，同時利率水平較低。許多人手上現(xiàn)金充裕�！彼a充道，預(yù)計2014年房價會下降5%到10%。   據(jù)報道，加拿大的溫哥華和美國的火奴魯魯分列最難負擔(dān)房價排行榜的第二和第三名。
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發(fā)表于 2014-1-30 08:00:00
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