富基集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理李燕詮釋富基夢(mèng)

吖free · 發(fā)表于 2013-12-23 08:00:00

富基集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理李燕詮釋富基夢(mèng)：為城市更新規(guī)劃做貢獻(xiàn)，打造更多的地標(biāo)性建筑，讓更多的人在城市安居樂(lè)業(yè)。

從一名城市規(guī)劃科班出身的高級(jí)工程師轉(zhuǎn)型成長(zhǎng)為地產(chǎn)界優(yōu)秀的職業(yè)經(jīng)理人，富基集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)策劃與設(shè)計(jì)中心總經(jīng)理李燕的職業(yè)生涯很是傳奇。日前，被人稱(chēng)為深圳“地產(chǎn)玫瑰”的李燕總經(jīng)理應(yīng)邀做客新華房產(chǎn)直播間，暢談對(duì)中國(guó)夢(mèng)的理解，也向媒體闡釋了富基夢(mèng)。

1. 感謝李總再次接受新華房產(chǎn)的專(zhuān)訪(fǎng)。我們知道，中國(guó)夢(mèng)是民族的夢(mèng)，也是每個(gè)中國(guó)人的夢(mèng)。您認(rèn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該扮演怎樣的角色？

開(kāi)發(fā)商擔(dān)當(dāng)了幸福締造者、財(cái)富締造者和財(cái)富捍衛(wèi)者的三重角色

李燕：中國(guó)夢(mèng)的內(nèi)涵是“國(guó)家富強(qiáng)、民族振興、人民幸�！保鳛椤耙率匙⌒小敝坏姆康禺a(chǎn)行業(yè)，，是人民生活中不可或缺的重要行業(yè)。而房子在中國(guó)人的傳統(tǒng)觀(guān)念中，是不可缺少的一個(gè)大宗商品，與中國(guó)夢(mèng)自然緊密相關(guān)，可以說(shuō)房子是幫助人們找到歸屬感與幸福感的載體。也就是說(shuō)，從傳統(tǒng)的層面上看，讓老百姓“居者有其屋”，我們房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商扮演著“幸福締造者”的角色！對(duì)于規(guī)劃、建筑、景觀(guān)、環(huán)境、空間、物業(yè)管理等等方面的執(zhí)著追求，都是為了給人們創(chuàng)造更宜居的家，提升人們生活的幸福感！

當(dāng)然，我們要用發(fā)展的眼光看問(wèn)題，當(dāng)今“房子”的外延在不斷擴(kuò)大。房子不僅僅特指住宅，除此之外，涵蓋寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓、商鋪等等物業(yè)類(lèi)型，其功能除了具備居住、辦公、經(jīng)商等使用功能外，也兼顧了較強(qiáng)的投資功能，不僅成為了企業(yè)購(gòu)置辦公地，更逐漸成為企業(yè)資產(chǎn)配置的首選類(lèi)型和投資個(gè)體（機(jī)構(gòu)）投資對(duì)象中的重要類(lèi)型。從這個(gè)層面看，我們所從事的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)，不僅僅是提供給予人民幸福的房子，更給予人民具備保值增值屬性的財(cái)富！此外，我們更為企業(yè)、個(gè)體提供宜于經(jīng)營(yíng)和發(fā)展的優(yōu)質(zhì)辦公空間與豐沛資源平臺(tái)，形象地說(shuō)，是為其提供培育財(cái)富的土壤。從這個(gè)層面上看，我們也扮演著“財(cái)富締造者”的角色！

再則，在當(dāng)前的國(guó)際形勢(shì)下，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展騰飛，不可避免產(chǎn)生一定程度的通貨膨脹。為避免受到通貨膨脹帶來(lái)的財(cái)富損失，無(wú)論是企業(yè)、機(jī)構(gòu)還是個(gè)體，均會(huì)采取各種各樣的投資方式進(jìn)行應(yīng)對(duì)，或投資黃金、或投資股票、或購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品、或購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，而房產(chǎn)以其安全穩(wěn)固、價(jià)格堅(jiān)挺、空間廣闊、短期長(zhǎng)期收益兼顧等特點(diǎn)，成為抗通脹性較好，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)更小的投資產(chǎn)品！從這點(diǎn)看，我們房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商，又扮演著“財(cái)富捍衛(wèi)者”的角色！

總而言之，我們同時(shí)承載著中國(guó)夢(mèng)的最基礎(chǔ)和最高遠(yuǎn)的目標(biāo)！推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展就是在逐步促成中國(guó)夢(mèng)的實(shí)現(xiàn)！作為房地產(chǎn)業(yè)界的一份子，我感到強(qiáng)烈的自豪感和使命感！更希望與業(yè)界同仁共勉，為中國(guó)夢(mèng)先出自己的一份力量！

2. 剛剛談到中國(guó)夢(mèng)，李總能給我們描繪一下富基夢(mèng)嗎？

富基夢(mèng)就是為城市更新規(guī)劃做貢獻(xiàn)，打造更多的地標(biāo)性建筑，讓更多的人在城市安居樂(lè)業(yè)。

李燕：中國(guó)夢(mèng)是民族的夢(mèng)，也是每個(gè)中國(guó)人的夢(mèng)。而富基夢(mèng)是我們老板的夢(mèng)，更是每一個(gè)富基人的夢(mèng)�！耙孕闹�，夢(mèng)想同行”是富基的口號(hào)，為城市更新規(guī)劃做貢獻(xiàn)，樹(shù)立更多標(biāo)桿建筑，是富基的理想；讓更多的人實(shí)現(xiàn)在城市安居樂(lè)業(yè)的夢(mèng)想，是富基的追求；力爭(zhēng)在城市運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域成為具有領(lǐng)軍地位的優(yōu)秀企業(yè)，是富基的愿景。讓客戶(hù)擁有更大的空間價(jià)值是富基的承諾。創(chuàng)新設(shè)計(jì)，天人合一，讓建筑感動(dòng)自然，是富基產(chǎn)品理念。

實(shí)際上，富基集團(tuán)是一家資深的房地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)公司，成立于2002年，到現(xiàn)在已經(jīng)有十余年的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，主要開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)住宅、商業(yè)、酒店、旅游、文化產(chǎn)業(yè)等綜合物業(yè)，是一家擁有凈資產(chǎn)逾10億元，年開(kāi)發(fā)面積超50萬(wàn)平方米，土地儲(chǔ)備約500萬(wàn)平方米的多元化發(fā)展的投資集團(tuán)。

我們公司這些年來(lái)主要立足深圳進(jìn)行開(kāi)發(fā)，早期開(kāi)發(fā)了藍(lán)田壹站華苑、金港盛世華庭、尚游公館、西城品閣等住宅及辦公物業(yè)，近期主要開(kāi)發(fā)富基PARK國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓，明后年將主要開(kāi)發(fā)龍華綜合體項(xiàng)目、坪山新區(qū)沙田項(xiàng)目等，經(jīng)過(guò)十余年的戰(zhàn)略發(fā)展，目前公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)遍布珠三角地區(qū)（比如東莞黃江的黃牛埔和黃京坑項(xiàng)目，廣州天河商業(yè)綜合體項(xiàng)目、陽(yáng)春春灣原生態(tài)古鎮(zhèn)等），同時(shí)公司也進(jìn)行全國(guó)戰(zhàn)略布局，開(kāi)發(fā)了煙臺(tái)養(yǎng)馬島國(guó)際會(huì)議及展覽中心等項(xiàng)目。

除了開(kāi)發(fā)范圍朝向全國(guó)戰(zhàn)略布局，公司戰(zhàn)略方向也朝著多元化進(jìn)行發(fā)展，除開(kāi)發(fā)物業(yè)外，商業(yè)、酒店運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、文化產(chǎn)業(yè)等均成為公司的主要業(yè)務(wù)，目前集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo)是探索和打造“城市綜合運(yùn)營(yíng)商”的商業(yè)投資及運(yùn)營(yíng)模式，以成為中國(guó)最具增長(zhǎng)潛力的“城市運(yùn)營(yíng)專(zhuān)家”，最終成為具有高度社會(huì)責(zé)任感的國(guó)際化現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)。

富基集團(tuán)熱衷公益慈善

富基集團(tuán)在實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的同時(shí)，不忘社會(huì)責(zé)任。公司一直熱心公益事業(yè)，興建多所希望小學(xué)，斥資近百萬(wàn)在梧桐山登山道修建涼亭，在汶川、玉樹(shù)災(zāi)難發(fā)生后慷慨解囊。公司多次受到市、區(qū)級(jí)政府的表彰，被授予“賑災(zāi)先鋒、愛(ài)心模范”的稱(chēng)號(hào)。

大力支持民間慈善事業(yè)

獅子會(huì)是一個(gè)以慈善公益服務(wù)為宗旨的民間社團(tuán)，成立至今已進(jìn)入第十個(gè)年頭，在深圳乃至全國(guó)、全世界都獲得巨大成功，為社會(huì)公益事業(yè)做出卓越的貢獻(xiàn)。深圳市富基集團(tuán)董事長(zhǎng)擔(dān)任獅子會(huì)副會(huì)長(zhǎng)以來(lái)，積極投身慈善事業(yè)，捐款數(shù)達(dá)百萬(wàn)，展現(xiàn)了一個(gè)現(xiàn)代企業(yè)家的高度社會(huì)責(zé)任感。

3. 項(xiàng)目前不久與深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)共同舉辦了“新羅湖白皮書(shū)”發(fā)布會(huì)，當(dāng)時(shí)是出于什么考慮？

富基集團(tuán)希望通過(guò)《新羅湖白皮書(shū)》的發(fā)布，讓深圳市場(chǎng)重新認(rèn)知新羅湖發(fā)展未來(lái)前景，并關(guān)注羅湖未來(lái)的發(fā)展變化

李燕：羅湖早前由于定位缺失，錯(cuò)過(guò)了城市快速發(fā)展機(jī)遇，導(dǎo)致城市更新速度太慢，城市的品質(zhì)、城市的形態(tài)陳舊，在這種情況下區(qū)域內(nèi)商務(wù)資源流失，大量?jī)?yōu)秀的企業(yè)種子、企業(yè)資源、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)資源遷移到福田CBD，甚至南山去了。而羅湖政府在2010年調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略之前認(rèn)識(shí)到了這個(gè)問(wèn)題，強(qiáng)調(diào)必須要以區(qū)域核心產(chǎn)業(yè)為載體，通過(guò)城市品質(zhì)提升、發(fā)展新的城市形態(tài)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)空間和大力發(fā)展物業(yè)經(jīng)濟(jì)，重新引導(dǎo)商務(wù)流的倒流，讓新興產(chǎn)業(yè)回來(lái)，并最終出臺(tái)了“2500億打造國(guó)際消費(fèi)中心”的城市發(fā)展戰(zhàn)略；但是從2010年確定規(guī)劃以來(lái)，市場(chǎng)并未真正理解新羅湖規(guī)劃對(duì)于深圳發(fā)展的意義，而項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展與羅湖產(chǎn)業(yè)升級(jí)息息相關(guān)，因此富基集團(tuán)通過(guò)與深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)戰(zhàn)略協(xié)商，希望通過(guò)《新羅湖白皮書(shū)》的發(fā)布，讓深圳市場(chǎng)重新認(rèn)知新羅湖發(fā)展未來(lái)前景，并關(guān)注羅湖未來(lái)的發(fā)展變化。

我相信到2015年，深圳必將會(huì)進(jìn)入羅湖時(shí)代，在未來(lái)3-5年時(shí)間你會(huì)看到全新的羅湖，這句話(huà)不是一個(gè)感性的判斷，而是城市運(yùn)動(dòng)理論本身的觀(guān)察，當(dāng)?shù)谝徊ǔ鞘虚_(kāi)發(fā)浪潮走過(guò)以后，就會(huì)進(jìn)入舊城改造，而羅湖是深圳城市更新的大戶(hù)，未來(lái)四分之一的建成區(qū)都要重新來(lái)一遍，基本上就是8.3平方公里需要重新來(lái)一遍，如果8.3平方公里重新來(lái)一輪，羅湖的城市品質(zhì)將會(huì)完全不同，我們眼中的舊羅湖會(huì)洗心革面。

4. 從市場(chǎng)看，富基PARK國(guó)際項(xiàng)目與其他寫(xiě)字樓項(xiàng)目不同，在市場(chǎng)上一直比較低調(diào)，不知道是出于怎么樣的戰(zhàn)略思考？但我相信市場(chǎng)仍然非常關(guān)注項(xiàng)目情況，能不能簡(jiǎn)單介紹一下項(xiàng)目目前銷(xiāo)售進(jìn)展？

這個(gè)與富基集團(tuán)的運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略相關(guān)，集團(tuán)董事長(zhǎng)從項(xiàng)目開(kāi)發(fā)初期就非�？春脜^(qū)域和項(xiàng)目未來(lái)的升值潛力，我們持項(xiàng)目有60%物業(yè)，同時(shí)將富基集團(tuán)總部設(shè)置在項(xiàng)目，因此項(xiàng)目可售物業(yè)非常稀缺，這個(gè)與其他以開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售為主的寫(xiě)字樓完全不同，因此公司在媒體推廣這一塊投入不會(huì)向其他寫(xiě)字樓那么高調(diào)。

另外，富基·PARK國(guó)際項(xiàng)目從地理位置上，處于新羅湖中心CBD門(mén)戶(hù)位置，距離水貝-布心珠寶片區(qū)非常近。眾所周知，水貝-布心片區(qū)的珠寶產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)歷數(shù)十年沉淀，目前已成為全國(guó)乃至亞太地區(qū)最大的珠寶加工、交易、展銷(xiāo)、研發(fā)中心，但是受限于片區(qū)內(nèi)辦公物業(yè)形象低端，服務(wù)配套缺失，很多大型珠寶企業(yè)無(wú)法得到最佳辦公環(huán)境，但考慮到長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)積淀，不愿外遷，他們有著非常強(qiáng)烈的甲級(jí)辦公需求，因此本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目廣而告之進(jìn)行宣傳不一樣，本項(xiàng)目更注重的是在水貝筍崗清水河等區(qū)域進(jìn)行深度挖掘，更愿意去為本項(xiàng)目未來(lái)業(yè)主提供實(shí)際的幫助。

富基park國(guó)際目前300-1000㎡甲級(jí)寫(xiě)字樓單位，正火爆熱銷(xiāo)中，項(xiàng)目銷(xiāo)售已近5成，受到高端珠寶企業(yè)、商貿(mào)、國(guó)際食品等亞太企業(yè)及市場(chǎng)的熱烈追捧。

5. 項(xiàng)目號(hào)稱(chēng)第五代公園商務(wù)體，能給我們?cè)敿?xì)介紹下什么是、為什么叫“第五代公園商務(wù)體”嗎？

一個(gè)企業(yè)需要升級(jí)換代，需要新的形象，需要新的定位，需要新的場(chǎng)地來(lái)實(shí)現(xiàn)升級(jí)換代，我們項(xiàng)目的定位在深度市場(chǎng)摸底調(diào)研后越來(lái)越清晰了。為更好的提供企業(yè)發(fā)展的平臺(tái)和突顯企業(yè)的形象，為更好的承載新羅湖高度發(fā)展的要求，富基集團(tuán)站在國(guó)際視野的高度，將項(xiàng)目的定位打造成為“第五代商務(wù)標(biāo)桿，國(guó)際珠寶企業(yè)總部基地”，由世界500強(qiáng)引領(lǐng)的第五代商務(wù)觀(guān)有五大商務(wù)要素，一要有產(chǎn)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，有全系豐配的產(chǎn)業(yè)鏈。其次是生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，可以實(shí)現(xiàn)綠色與辦公跨界融通，健康引領(lǐng)辦公。三是甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，必須要有甲級(jí)硬件品質(zhì)、智能化體系。四是服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，必須要有服務(wù)品質(zhì)，彰顯其國(guó)際化服務(wù)理念。產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、甲級(jí)、服務(wù)就是第五代商務(wù)的四個(gè)核心要素，塑造了集國(guó)際5A級(jí)寫(xiě)字樓、公園商務(wù)體為一體的“高形象、高標(biāo)準(zhǔn)、高效率”的全新商務(wù)辦公標(biāo)桿，領(lǐng)航羅湖全新商務(wù)體系，成為國(guó)際品牌珠寶企業(yè)商務(wù)辦公首選風(fēng)水寶地。富基·PARK國(guó)際是再合適不過(guò)的產(chǎn)品，同時(shí)它是區(qū)域內(nèi)唯一一個(gè)在售的甲級(jí)寫(xiě)字樓產(chǎn)品，完全可以滿(mǎn)足水貝珠寶企業(yè)的高端商務(wù)需求。

羅湖現(xiàn)在正在打造國(guó)際消費(fèi)中心，不僅僅需要京基100這樣的高端寫(xiě)字樓，更需要精品寫(xiě)字樓，更需要生態(tài)的商務(wù)精品，比如富基·PARK國(guó)際，在新羅湖中心這樣一塊寶地上居然還有87萬(wàn)平米圍嶺公園“城市會(huì)客廳”，這是非常奢侈的配套，這個(gè)資源的占有象征著尊貴，它是價(jià)值升級(jí)獨(dú)特的亮點(diǎn)，一般來(lái)說(shuō)，郊區(qū)是不需要公園的，因?yàn)榻紖^(qū)有山，而公園比山景具備更多的參與性，對(duì)于寫(xiě)字樓來(lái)說(shuō)，可能一般人不會(huì)覺(jué)得公園很重要，但如果你一旦擁有的話(huà)，它將帶給你不一樣的辦公享受，把外部景觀(guān)與室內(nèi)空間融合在一起，360度俯覽綠色生態(tài)與城市景觀(guān)，這也是公園辦公體給客戶(hù)帶來(lái)的不一樣的感受。

不同的項(xiàng)目擁有不同的優(yōu)勢(shì)與獨(dú)特的商務(wù)理念，也勢(shì)必會(huì)催生出片區(qū)的新生者、引領(lǐng)者。我們也希望在我們的引領(lǐng)之下，出現(xiàn)更多的甲級(jí)寫(xiě)字樓集群，給羅湖新中心帶來(lái)更高的飛躍價(jià)值。

6. 項(xiàng)目定位為“國(guó)際珠寶企業(yè)總部基地”，請(qǐng)問(wèn)富基是否對(duì)入駐企業(yè)有一定要求？是否更傾向引入大品牌商呢？

答：富基PARK國(guó)際作為公司今年重點(diǎn)布局項(xiàng)目，我們投入了大量的人力、物力、財(cái)力將其打造成為水貝珠寶區(qū)域標(biāo)桿寫(xiě)字樓項(xiàng)目，并將其定位“國(guó)際珠寶企業(yè)總部基地”，是因?yàn)轫?xiàng)目所處水貝珠寶產(chǎn)業(yè)片區(qū)是全國(guó)最大的珠寶生產(chǎn)、研發(fā)、設(shè)計(jì)基地，保守統(tǒng)計(jì)，珠寶銷(xiāo)售額占全國(guó)比例近90%。在這個(gè)區(qū)域內(nèi)，衍生了大量的珠寶龍頭企業(yè)，他們?cè)谥閷殬I(yè)界處于舉足輕重的地位，但據(jù)我們專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)實(shí)地調(diào)研了解到，區(qū)域內(nèi)缺乏高端寫(xiě)字樓產(chǎn)品，對(duì)這種企業(yè)未來(lái)擴(kuò)張以及發(fā)展是非常不利的。然而，我們項(xiàng)目臨近水貝珠寶產(chǎn)業(yè)片區(qū)，為這些企業(yè)提供了最佳的辦公場(chǎng)所。

提到對(duì)入駐珠寶企業(yè)的要求，我們并沒(méi)有提出特殊的品牌要求，但項(xiàng)目產(chǎn)品主要為300-1000平的甲級(jí)寫(xiě)字樓，因此項(xiàng)目應(yīng)該更適合滿(mǎn)足中大型珠寶企業(yè)的總部辦公需求，并且項(xiàng)目也為此類(lèi)珠寶企業(yè)定制最佳的辦公物業(yè)配置方案。而從目前進(jìn)駐本項(xiàng)目的珠寶企業(yè)來(lái)看，也符合我們前期對(duì)于項(xiàng)目的定位，目前已購(gòu)買(mǎi)的既有整層/半層的知名珠寶企業(yè)，也有300平左右的中型珠寶企業(yè)進(jìn)行溝通洽談，我們期待并樂(lè)于與更多的知名珠寶企業(yè)合作，尋求共贏(yíng)發(fā)展機(jī)會(huì)。

7. 項(xiàng)目主要目標(biāo)客戶(hù)未水貝珠寶企業(yè)，那富基PARK國(guó)際項(xiàng)目是否針對(duì)珠寶企業(yè)辦公有特殊的優(yōu)勢(shì)？

對(duì)于水貝珠寶企業(yè)而言，我們項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)主要集中在以下幾方面：

首先，我們項(xiàng)目是水貝珠寶產(chǎn)業(yè)片區(qū)內(nèi)目前唯一的甲級(jí)寫(xiě)字樓產(chǎn)品，水貝珠寶是亞太地區(qū)最大的珠寶交易中心，珠寶企業(yè)交易甚至面向歐美，非常國(guó)際化，加工、展銷(xiāo)、設(shè)計(jì)都在這里，全中國(guó)90%珠寶交易都出自這里，這個(gè)地方已經(jīng)成行成市了，有了這樣的產(chǎn)業(yè)鏈作為支撐，商務(wù)市場(chǎng)一定有很大的發(fā)展前景，但目前水貝片區(qū)內(nèi)部辦公物業(yè)形象相對(duì)低端，主要為廠(chǎng)房，而本項(xiàng)目甲級(jí)寫(xiě)字樓可以為珠寶企業(yè)提供了最佳的企業(yè)形象展示平臺(tái)，滿(mǎn)足珠寶企業(yè)品牌發(fā)展需求。寫(xiě)字樓很大的亮點(diǎn)就是昭示性一定要強(qiáng)，富基·PARK國(guó)際前后左右都沒(méi)有遮擋，完全以地標(biāo)建筑的姿態(tài)凸顯，雖然說(shuō)高度、規(guī)模跟深圳最高樓不能比，但我們打造的是深圳珠寶版圖商務(wù)地標(biāo)建筑，成為國(guó)際品牌珠寶企業(yè)的總部基地與形象代言。

第二，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念也是圍繞珠寶企業(yè)需求而進(jìn)行，所以在設(shè)計(jì)規(guī)劃強(qiáng)調(diào)品質(zhì)感、國(guó)際化、藝術(shù)感，因此無(wú)論是外立面的細(xì)節(jié)，還是室內(nèi)設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)，都是聘請(qǐng)國(guó)際級(jí)大師操刀設(shè)計(jì)，外立面完全可以跟中心區(qū)甲級(jí)寫(xiě)字樓相媲美，無(wú)論是色調(diào)搭配還是用材方面我們都是精心斟酌，一定是用最好的材料，細(xì)節(jié)凸顯品質(zhì)，將富基PARK國(guó)際打造成精品。同時(shí)我們深知品牌和材質(zhì)是品質(zhì)的基礎(chǔ)保證，不惜重金訂購(gòu)了性能卓越的LOW-E中空玻璃，大堂、電梯廳等墻面、地面幾乎全部采用高檔大理石材，并選用了日立VRV空調(diào)、4m/S通力電梯等等國(guó)際一線(xiàn)品牌，斥資400萬(wàn)打造樓體燈光工程，力求將產(chǎn)品品質(zhì)做到最好，在設(shè)計(jì)、施工上更是精益求精，這些都為商務(wù)效率、商務(wù)品質(zhì)、商務(wù)形象做了最好的保證。其開(kāi)創(chuàng)全新甲級(jí)寫(xiě)字樓六維標(biāo)準(zhǔn)：14m總裁級(jí)雙大堂，至高商務(wù)排場(chǎng)；4m國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)層高，比肩全球視野；4m/s高速通力電梯，提升企業(yè)效率；日立VRV中央空調(diào)，舒適節(jié)能標(biāo)桿；高爾夫模擬器，體驗(yàn)健康商務(wù)排場(chǎng)；超5A智能化配置，從容運(yùn)籌商務(wù)領(lǐng)地。

第三，我們?yōu)榱颂嵘?xiàng)目的服務(wù)水準(zhǔn)與配套檔次，為進(jìn)駐企業(yè)與投資個(gè)人贏(yíng)得更廣闊的物業(yè)增值空間，在這兩方面均下了很大力度：一方面，與金鑰匙聯(lián)盟合作，引進(jìn)五星級(jí)酒店管家式貼身服務(wù)，為進(jìn)駐的企業(yè)提供最為細(xì)致專(zhuān)業(yè)服務(wù)，譬如展廳展示、貴賓接待、專(zhuān)屬迎賓服務(wù)等，為珠寶企業(yè)貴賓接待、商務(wù)會(huì)晤提供最為專(zhuān)業(yè)尊貴的服務(wù)。另一方面，項(xiàng)目拿出貨值4000萬(wàn)的整層單位打造生態(tài)商務(wù)休閑會(huì)所，為入駐珠寶業(yè)主提供專(zhuān)屬配套，珠寶企業(yè)可利用這里舉辦產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、產(chǎn)品展示、客戶(hù)答謝酒會(huì)、培訓(xùn)會(huì)議等活動(dòng)，令企業(yè)擁有更大的可延展的共享商務(wù)空間。當(dāng)然，最值得一提的是，項(xiàng)目擁有87萬(wàn)平米的“城市會(huì)客廳”圍嶺公園，對(duì)于長(zhǎng)期在雜亂廠(chǎng)房辦公的珠寶企業(yè)來(lái)說(shuō)，這是非常奢侈的配套，這個(gè)資源的占有象征著尊貴，它是價(jià)值升級(jí)獨(dú)特的亮點(diǎn)，它將帶給珠寶企業(yè)主不一樣的辦公享受，把外部景觀(guān)與室內(nèi)空間融合在一起，360度俯覽綠色生態(tài)與城市景觀(guān)，這也是公園辦公體給客戶(hù)帶來(lái)的不一樣的感受。

富基集團(tuán)從董事長(zhǎng)到我們的團(tuán)隊(duì)，對(duì)這個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目都傾注了很大的心血，真正的讓產(chǎn)品及后期服務(wù)的每個(gè)細(xì)節(jié)，能夠承載起“新羅湖，新高度”所賦予的發(fā)展機(jī)遇及使命，“以心筑城”，代表的是我們對(duì)客戶(hù)對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)、用心的態(tài)度，通過(guò)前一階段的市場(chǎng)熱銷(xiāo)，證明富基·PARK國(guó)際是經(jīng)得起市場(chǎng)驗(yàn)證的產(chǎn)品，富基集團(tuán)也將更加用心地將PARK國(guó)際打造成為“國(guó)際珠寶版圖的甲級(jí)商務(wù)明珠”，更愿與社會(huì)各界共同努力，為新羅湖的轉(zhuǎn)型升級(jí)做出一份貢獻(xiàn)，共同成就“新羅湖、新高度”，更期待與社會(huì)各界尤其是珠寶企業(yè)、商貿(mào)企業(yè)、物流、國(guó)際食品等企業(yè)攜手運(yùn)籌新羅湖。

8. 11月14日，中國(guó)珠寶行業(yè)微商經(jīng)營(yíng)研討會(huì)在富基PARK國(guó)際舉辦，眾多珠寶商紛紛亮相，在未來(lái)，富基PARK國(guó)際會(huì)不會(huì)成為深圳珠寶領(lǐng)域的商務(wù)標(biāo)桿呢？

富基·PARK國(guó)際項(xiàng)目從地理位置上，屬于水貝-布心珠寶北區(qū)，并處于新羅湖CBD門(mén)戶(hù)位置。眾所周知，水貝-布心片區(qū)的珠寶產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)歷數(shù)十年沉淀，目前已成為全國(guó)乃至亞太地區(qū)最大的珠寶加工、交易、展銷(xiāo)、研發(fā)中心，保守統(tǒng)計(jì)，珠寶銷(xiāo)售額占全國(guó)比例近70%，在這個(gè)區(qū)域內(nèi)，衍生了大量的珠寶龍頭企業(yè)，他們?cè)谥閷殬I(yè)界處于舉足輕重的地位，但據(jù)我們專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)實(shí)地調(diào)研了解到，但是受限于片區(qū)內(nèi)辦公物業(yè)形象低端，服務(wù)配套缺失，很多大型珠寶企業(yè)無(wú)法得到最佳辦公環(huán)境，對(duì)這種企業(yè)未來(lái)擴(kuò)張以及發(fā)展是非常不利的，但考慮到長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)積淀，不愿外遷，他們有著非常強(qiáng)烈的甲級(jí)辦公需求，因此集團(tuán)投入了大量的人力、物力、財(cái)力將富基PARK國(guó)際打造成為水貝珠寶區(qū)域標(biāo)桿寫(xiě)字樓項(xiàng)目，并將其定位“國(guó)際珠寶企業(yè)總部基地”，為水貝品牌珠寶企業(yè)提供最佳的辦公場(chǎng)所。

項(xiàng)目產(chǎn)品主要為300-1000平的甲級(jí)寫(xiě)字樓，主要滿(mǎn)足中大型珠寶企業(yè)的總部辦公需求，而從目前進(jìn)駐本項(xiàng)目的珠寶企業(yè)反饋看，他們都認(rèn)為本項(xiàng)目形象定位符合珠寶企業(yè)的要求，完全是為品牌珠寶企業(yè)制定的最佳的辦公物業(yè)配置方案，目前已購(gòu)買(mǎi)的既有整層/半層的知名珠寶企業(yè)，也有300平左右的中型珠寶企業(yè)進(jìn)行溝通洽談，我們期待并樂(lè)于與更多的知名珠寶企業(yè)合作，尋求雙贏(yíng)發(fā)展機(jī)會(huì)。

富基park國(guó)際目前300-1000㎡甲級(jí)寫(xiě)字樓單位，正火爆熱銷(xiāo)中，項(xiàng)目銷(xiāo)售已近5成，受到高端珠寶企業(yè)、商貿(mào)、國(guó)際食品等亞太企業(yè)及市場(chǎng)的熱烈追捧。