租房日子其實(shí)也很幸福

陸豐自由人

在一些發(fā)達(dá)國家，長時(shí)間租房住的人也非常多。在他們看來，病了有醫(yī)療保險(xiǎn)，老了就住到養(yǎng)老院去，能享受的就盡情享受，何必為了一套房子累死累活？《欲望城市》中的凱利就是這樣。如果把她所有買鞋的錢加在一起足夠支付房子的首付，可她卻從來沒動(dòng)過這個(gè)念頭。

    時(shí)下，不少年輕人對(duì)租房的認(rèn)識(shí)存在一定的誤區(qū)，總認(rèn)為租房花了錢到頭來房子還是人家的，自己仍是“一無所有”。事實(shí)上，結(jié)婚前耗費(fèi)數(shù)十萬元、上百萬元買了房，不過是將未來幾十年租房的錢，集中在短期內(nèi)支出而已。打個(gè)比方說，一套總價(jià)100萬元的商品房，不考慮利息成本，就按70年計(jì)算，再加上物業(yè)管理費(fèi)，平均分?jǐn)偟矫磕甑幕ㄙM(fèi)在1.8萬元左右，每月就是1500元。
    倘若拿這筆錢租房，盡管從表面上看，租上10年，付出18萬元，房子還不是自己的，似乎很不劃算。但假如在租房的10年中，出現(xiàn)比目前房價(jià)水平下跌20％的情況，目前100萬元的房子就便宜了20萬元，這租房的10年就等于白住了。再說，這100萬元在10年內(nèi)還可以找個(gè)銀行理財(cái)品種，以年收益5％計(jì)算，10年可獲利50萬元，足夠付租金。更重要的是，10年以后造的房子肯定比現(xiàn)在的好。

    租房，不僅是一種生活態(tài)度，也是一種理財(cái)之道。住在別人的房子里，用手頭的錢做自己想做的事。他們說:“生活，不應(yīng)該被房子困住。”