足球還是地產(chǎn)

樂居

北京時(shí)間10月2日晚，2013亞冠聯(lián)賽半決賽次回合在天河體育場(chǎng)結(jié)束了較量，廣州恒大最終以4:0再勝柏太陽神，總比分以8:1強(qiáng)勢(shì)挺進(jìn)決賽。恒大成為自2002年亞冠改制之后，首支闖進(jìn)亞冠決賽的中國(guó)球隊(duì)，這應(yīng)該是今年國(guó)慶黃金周帶給球迷最振奮的消息了。

       廣州恒大的后臺(tái)老板許家印先生和他的恒大地產(chǎn)，再次成為媒體的密集焦點(diǎn)。拋開功成名就的光環(huán)，放下贏球的激蕩心情，讓我們看看足球背后的地產(chǎn)，看看地產(chǎn)未來的“足球”。


      有人說足球是一項(xiàng)燒錢的運(yùn)動(dòng)，各俱樂部老板紛紛將投入稱之為“砸錢”。在中國(guó)足球職業(yè)聯(lián)賽十幾年的發(fā)展歷程中，中國(guó)足球的投資者身份各異。從最開始的煙酒、制藥、制衣行業(yè)，到現(xiàn)在的地產(chǎn)，各支俱樂部的投資商身份已經(jīng)不再五花八門，而是呈現(xiàn)出集中的趨勢(shì)。從甲A時(shí)代借足球發(fā)家的大連萬達(dá)，到今天揮金如土的廣州恒大，房地產(chǎn)企業(yè)一直在前仆后繼的投資足球，盡管中國(guó)足球的成績(jī)和形象此前一落千丈。中國(guó)足球因此在某一方面被稱為“地產(chǎn)足球”，中國(guó)地產(chǎn)商在足球圈內(nèi)，已經(jīng)掀起了新一輪的“圈地運(yùn)動(dòng)”。

      地產(chǎn)與足球，本來是不相干的兩個(gè)產(chǎn)業(yè)，為何會(huì)出現(xiàn)今朝的如漆似膠？遼寧大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師張桂文一言中的，“投資足球說到底是企業(yè)宣傳它品牌的一個(gè)方式，比如恒大就是個(gè)典型，從女排到足球，這是一個(gè)很好的宣傳平臺(tái)，要企業(yè)的品牌效應(yīng)�！睘楹瓮顿Y足球？張教授認(rèn)為：“體育是與人們生活密切相關(guān)的一個(gè)層面，而在許多運(yùn)動(dòng)中足球是最受人關(guān)注的。有時(shí)候贊助一支球隊(duì)要比單純的廣告效應(yīng)都好。因?yàn)閺V告有些王婆賣瓜自賣自夸的意思，但是投資贊助所產(chǎn)生的效果則是潛移默化的，具體到某支球隊(duì)的冠名，會(huì)漸漸的給人留下深刻印象，而且投資體育，還存在一種公益性的特點(diǎn)�！�
      眾多地產(chǎn)商為何會(huì)攜手介入足球？投資足球能否收到效應(yīng)？有業(yè)內(nèi)人士打了這樣一個(gè)比方，“以一家中小俱樂部每年三四千萬的投入來算，將這些錢投入到媒體廣告中，得到的效果不見得會(huì)很明顯。但是運(yùn)作俱樂部一年，他們所獲得的效應(yīng)并不會(huì)太差，甚至?xí)�超過單純的廣告效應(yīng)，這種投入產(chǎn)出比是非常劃算的�！闭�因如此，到了2011年，中甲、中超29支球隊(duì)背后的投資商，房產(chǎn)商、地產(chǎn)供應(yīng)集團(tuán)和相關(guān)衍生產(chǎn)業(yè)鏈的商家，已經(jīng)占據(jù)了兩級(jí)聯(lián)賽球隊(duì)的半壁江山。從老牌的河南建業(yè)、長(zhǎng)春亞泰、杭州綠城、遼寧宏運(yùn)，到中途進(jìn)入的成都謝菲聯(lián)和被注銷資格的青島海利豐，再到綠地、恒大等企業(yè)，都是以地產(chǎn)為主業(yè)�！　�

      另有業(yè)內(nèi)資深人士則認(rèn)為，經(jīng)營(yíng)一支足球隊(duì)，每年少則3000萬至4000萬，多則7000萬至8000萬。僅靠銷售比賽門票和其他廣告費(fèi)用，很難收回投入成本，從賬面上來看，投資足球是一個(gè)虧本的買賣。然而，過去幾年間，恒大新聞更多的在體育頻道及版面頻繁出現(xiàn)。相比地產(chǎn)，許家印在高調(diào)“玩”的足球和排球吸引了更多目光，對(duì)于曾經(jīng)的“不務(wù)正業(yè)”質(zhì)疑，恒大集團(tuán)更斥巨資成立文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，下設(shè)電影、院線、唱片、動(dòng)漫、經(jīng)紀(jì)等五大文化創(chuàng)意公司，“這些資金與地產(chǎn)的銷售規(guī)模是不成比例的，是百分之零點(diǎn)幾的概念。”對(duì)于重金做體育的付出與收益，許家印曾向媒體算了一筆賬，“央視廣告每秒的費(fèi)用就是15萬元，其他地方電視臺(tái)的廣告也是幾萬甚至十萬塊一秒，我們球隊(duì)的比賽是90分鐘的，你可以算一下，如果要做90分鐘的廣告，要多少錢？”

      事實(shí)上，通過贊助體育，恒大地產(chǎn)迅速變身為全民皆知的企業(yè)，憑借品牌效應(yīng)，其相應(yīng)的單位平米售價(jià)也可以定位高于市場(chǎng)均價(jià)的水準(zhǔn)，同時(shí)銷售、回款以及開發(fā)周期也會(huì)相應(yīng)縮短。主營(yíng)業(yè)務(wù)的大幅增長(zhǎng)，又會(huì)帶動(dòng)其資本市場(chǎng)股價(jià)和融資能力的提高，實(shí)業(yè)和資本市場(chǎng)的雙豐收使其又有更多的資本去進(jìn)行足球市場(chǎng)運(yùn)作，足球的各種新聞?dòng)衷龠M(jìn)一步擴(kuò)大和鞏固了恒大的品牌效應(yīng)。如此循環(huán)，最終實(shí)現(xiàn)了實(shí)際業(yè)務(wù)成倍的增加和足球領(lǐng)域的雙贏。

    中國(guó)球迷急需一個(gè)球隊(duì)能代表中國(guó)足球。無論是以前的大連實(shí)德、山東魯能還是如今的廣州恒大，其背后隱藏的都是國(guó)家隊(duì)長(zhǎng)期徘徊于世界一流水平之外的恨鐵不成鋼，屢屢希望屢屢失望，球迷急需一個(gè)球隊(duì)給中國(guó)足球爭(zhēng)回面子。廣州恒大終以不負(fù)眾望的出色表現(xiàn)給了國(guó)內(nèi)球迷極大鼓舞，全國(guó)球迷都把希望寄托在恒大身上，中國(guó)恒大成為亞洲恒大，還真是指日可待了。

      地產(chǎn)界進(jìn)軍足球，市場(chǎng)力量這番介入要能真的拯救中國(guó)足球，可喜可賀！然而，市場(chǎng)在球迷們的激情過后仍將回歸理性，要踢好地產(chǎn)這場(chǎng)“球”，我們應(yīng)該清醒認(rèn)知：足球是足球，地產(chǎn)還是地產(chǎn)。



騰訊網(wǎng)

靜悄悄

確實(shí) 恒大這次很給力

樂居

靜悄悄 發(fā)表于 2013-10-8 16:07
確實(shí) 恒大這次很給力

時(shí)光，荏苒