買房等于無償為銀行等打工20年

小青年

買房等于無償為銀行等打工20年

也許您還在為高房價而苦惱。如果您所要購買的房子，總價格超過了夫妻雙方6年的純收入總和，那么，我就建議您不要買房。 　　首先，如果您是貸款買房，未來20年左右，您都要無償?shù)臑檎�府、開發(fā)商或銀行打工。而且，這種打工是無條件的，您沒有反悔權(quán)，議價權(quán)，甚至是提前還貸權(quán)。而一旦您由于某種原因無力繼續(xù)支付月供的時候，房子就不再屬于您了，不論您以前曾經(jīng)為此付出過多少。 　　第二，如果您得到了父母的支持買房，您忍心用他們的血汗去換一套冰冷的房屋？ 　　第三，買房住未必比租房住條件好。比如，您購房的首付款是50萬，月供5000元。如果您把這50萬留在手中，每個月用5000元去租房住，您至少可以在100個月內(nèi)不用為沒有房子住發(fā)愁。按照目前的市場價格，5000元租到的房子要比用50萬首付買到的房子條件好。而且此時，您收入的100%都是您的可支配收入，還有始終有幾十萬的資金可以讓您機(jī)動處置。 　　第四，不買房可以讓自己更加隨心所欲的選擇生活方式。收入高的時候，可以選擇高檔寬敞的房子租�。皇杖胂陆祷蛘呤�業(yè)了，可以換個小房子住，完全不用擔(dān)心自己會因無力還貸而失去房產(chǎn)。另外，現(xiàn)代社會，人的工作甚至是就業(yè)城市都不是一成不變的，沒有房產(chǎn)，來去自由，也就沒有羈絆。買了房子，您就是窮人，要為別人打工賣命；而如果不買房子，您還是個百萬富翁，有足夠的能力開始一份完全屬于自己的事業(yè)，何樂而不為。 　　第五，買房子最多有70年產(chǎn)權(quán)。房子的使用壽命能不到70年，很難說；您房子所在地段幾十年后會不會被拆遷，很難說；70年后，房子是不是歸你所有，很難說；您愿不愿意在一套房子里住幾十年很難說……20年后,當(dāng)您終于費(fèi)勁還清貸款的時候，那套設(shè)計老舊的房子和小區(qū)，是否還能得到您的喜愛呢？把青春和金錢出賣給一個如此不靠譜的房子，是不是太可笑了？ 　　第六，房產(chǎn)未必升值。不錯，房價是在上漲，但如果你不是個房地產(chǎn)的投資者，而只是個普通的消費(fèi)者的話，房產(chǎn)升值對您毫無意義。雖然房子的價錢漲了，但房子使用價值和交換價值卻進(jìn)一步下降了。因此，以為房價漲了，自己就賺到了，實(shí)際上只是個錯覺。 　　第七，自己苦了一輩子，不見得能為后代帶來幸福。很多人會想，自己買了房子，死后可以留給孩子。這又是一個不切實(shí)際的愿望。且不說房子到時候會不會面臨拆遷，就是上面說的，您都住了幾十年的老舊房子，老舊小區(qū)，您的后代還愿意住嗎？ 　　第八，現(xiàn)金總是比房子有用。雖然固定資產(chǎn)與現(xiàn)金各有不同的使用價值，但現(xiàn)金是實(shí)際可支配的財富，而固定資產(chǎn)則不容易轉(zhuǎn)化形式或者變現(xiàn)。現(xiàn)金面臨的貶值風(fēng)險是通貨膨脹，而固定資產(chǎn)面臨的貶值風(fēng)險則是折舊。積極合理的投資可以適當(dāng)?shù)臏p小通貨膨脹的影響，而固定資產(chǎn)的折舊則是完全不可避免的。對于一般的個人消費(fèi)者來說，房產(chǎn)就是價值最大的固定資產(chǎn)，其事實(shí)上的快速貶值是個體消費(fèi)者無力改變的。 　　房產(chǎn)交易使消費(fèi)者快速失去了大量的現(xiàn)金，變成了一個被囚禁在房子里的窮人；而開發(fā)商和政府則通過賣出壟斷經(jīng)營的土地和房產(chǎn)，迅速的獲得現(xiàn)金，一夜暴富。買房，特別是高價買房，實(shí)際上就是主動的把財富交給別人的過程，明明被剝奪，還自以為很值得。要知道，如果沒有買房，自己本來并沒有那么窮困。

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