#潛力金海灣# 碧桂園馬來西亞第二家園暨投資考察團(tuán)

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#潛力金海灣# 坐落在碧桂園·金海灣項(xiàng)目會(huì)展中心旁，有家昵稱為“大龍蝦”的海濱樓酒家。洪老板祖籍福建，出生馬六甲，33年前，跟隨從事海鮮餐飲業(yè)的父親來到新山�！澳菚r(shí)這里還是一片公園，比較偏僻，現(xiàn)在這里的交通、市政、環(huán)境各方面都有了很大改善。因?yàn)樾录悠庐a(chǎn)業(yè)很密集，土地有限，地價(jià)又高，那些投資客和大機(jī)構(gòu)就瞄準(zhǔn)了新山區(qū)。因?yàn)樗麄兊倪M(jìn)駐，這里也得到飛速發(fā)展，越來越繁華�？梢哉f，沒有金海灣，就沒有馬來西亞依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)！因?yàn)榻鸷�灣的發(fā)展，帶動(dòng)整個(gè)新山，進(jìn)而帶動(dòng)了整個(gè)依斯干達(dá)。你們老板很有眼光，選了這個(gè)地方�！�

#租金高回酬# 新加坡屋價(jià)高昂，租金更令人咋舌，據(jù)悉新加坡普通一間住宅單位，租金可高達(dá)2200元新幣（約11022人民幣），一間臥室租金也需新幣600元（約3006人民幣）。幸好，僅一橋之隔的新山，房?jī)r(jià)與租金相對(duì)折半，令長(zhǎng)居新加坡工作的馬來西亞人，甚至是新加坡人，寧可到新山租房或置業(yè)。近幾年，新山產(chǎn)業(yè)在馬來西亞依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)的助推之下，租金行情也節(jié)節(jié)上升，光是單層排屋（聯(lián)排別墅），兩年前800令吉馬幣（約1658人民幣），如今已漲至1200令吉馬幣（約2487 人民幣）。新山房產(chǎn)租金回酬最高可達(dá)12%，這樣的情況，對(duì)中國(guó)投資者來說，恰恰正中下懷。