廣東率先發(fā)布國五條地方版

好久不見

         提要：昨晚，廣東省政府網(wǎng)公布了《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，這是“國五條”出臺后首個地方版細則�！锻ㄖ�》要求嚴格執(zhí)行國務院關于出售自有住房個人所得稅的征收規(guī)定，并要求廣州深圳3月底前公布房價控制目標。

        昨晚，廣東省政府網(wǎng)公布了《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，這是“國五條”出臺后首個地方版細則�！锻ㄖ�》要求嚴格執(zhí)行國務院關于出售自有住房個人所得稅的征收規(guī)定，并要求廣州深圳3月底前公布房價控制目標。

  《通知》主要有五方面內(nèi)容：一是切實落實政府穩(wěn)定房價的責任，廣州、深圳要于3月底前公布房價控制目標；二是堅決抑制投資投機購房需求，廣州、深圳、珠海、佛山繼續(xù)執(zhí)行限購；三是增加中小套型普通商品住房供應；四是加快保障性安居工程建設；五是加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，年底前各地級以上市個人住房信息聯(lián)網(wǎng)。

  《通知》指出，廣州、深圳市要根據(jù)近年房價走勢情況，按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，合理確定2013年度新建商品住房(不含保障性住房)價格控制目標，于2013年3月底前報省住房城鄉(xiāng)建設廳、監(jiān)察廳備案，并向社會公布。其他地區(qū)要結合實際，抓緊制訂穩(wěn)定房價的具體方案。省住建廳、監(jiān)察廳要加強對各地穩(wěn)定房價以及保障性安居工程政策落實情況的監(jiān)督檢查，對執(zhí)行相關政策措施不到位、房價上漲過快以及保障性住房建設進度緩慢的地區(qū)，要及時對該地區(qū)政府負責人進行約談和問責。

  《通知》強調(diào)，房價過快上漲的地區(qū)要及時采取住房限購等穩(wěn)定房價的政策措施，嚴格執(zhí)行國辦發(fā)〔2013〕17號文關于出售自有住房個人所得稅的征收規(guī)定。廣州、深圳、珠海、佛山市要繼續(xù)嚴格執(zhí)行住房限購政策，原出臺的住房限購政策與國辦文件要求不符的，應立即作出調(diào)整。實施住房限購政策的地區(qū)要組織房管、公安、民政、稅務、社保等部門，建立分工明確、協(xié)調(diào)有序的購房審核工作機制，嚴格把好限購關。

  此外，《通知》要求，各地級以上市(含順德區(qū))政府要于3月底前向社會公布2013年度住房用地供應計劃，并報省國土資源廳備案。要進一步探索完善“限地價、競房價”、“限地價、競房價或競配建保障房”等土地出讓方式，防止商品住房土地出讓價格過快上漲。要建立90平方米以下中小套型普通商品住房建設項目行政審批快速通道，加快中小套型普通商品住房項目的供地、建設和上市。

證券時報

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作者：楊晨