在政策調(diào)控等作用下， 汕尾的樓價(jià)會(huì)跌嗎？

紅海灣畔

文章：汕尾的樓價(jià)會(huì)跌嗎？
作者：紅海灣畔

            最近風(fēng)聞全國(guó)各大一二線城市樓價(jià)都在跌，而俺最近在汕尾市區(qū)各大樓盤逛了一下，沒發(fā)現(xiàn)多少降價(jià)的跡象，聽說銀*灣幾棟高層的樓房準(zhǔn)備以4380元起步價(jià)開盤，金*灣二期年初以最低3550起步價(jià)，碧*園最近開盤的六百套預(yù)售價(jià)格：簡(jiǎn)裝修均價(jià)4500元（據(jù)說是價(jià)值五百元的裝修）。真搞不懂，接下來的2012年，汕尾這個(gè)四線城市的樓價(jià)不知道會(huì)不會(huì)跌？能跌幾成呢？汕尾市區(qū)新樓盤起步價(jià)應(yīng)該多少比較合理呢？大家不妨進(jìn)來說說看。


在政策調(diào)控等作用下，
       汕尾的樓價(jià)會(huì)跌嗎？
近年來，汕尾的房地產(chǎn)業(yè)隨著全國(guó)地產(chǎn)熱潮蓬勃發(fā)展，隨著中央出臺(tái)多
項(xiàng)措施壓制房?jī)r(jià)及汕尾房產(chǎn)市場(chǎng)的飽和，你認(rèn)為汕尾的樓市會(huì)低溫跌價(jià)嗎？

依然晴朗

保持平價(jià)不漲是必然的，但會(huì)不會(huì)跌價(jià)很難說我個(gè)人不太看好會(huì)跌價(jià)，
有些房地產(chǎn)商為了顯得自己樓盤高檔，寧可花很多錢做廣告來提高銷售量也不愿意跌價(jià)惠民。

目前汕尾地區(qū)重點(diǎn)市區(qū)的房產(chǎn)逐漸達(dá)到飽和狀態(tài)，很多人擁有多套房子，或是炒房的人手頭上壓有多套房子。雖然“死價(jià)”已經(jīng)了定局，但還是很多有錢人往里跳，因?yàn)榉慨a(chǎn)保值。所以不漲價(jià)是必然的跌價(jià)有需觀望。

汕閩人0660

:)

龍四

中國(guó)的地產(chǎn)是騎虎難下

閑云

物價(jià)都在漲，現(xiàn)在房?jī)r(jià)不漲就等于跌了。

落葉歸根

有需求就有市場(chǎng)，有市場(chǎng)就有市價(jià)。大家都不看好這么高樓的時(shí)候這價(jià)錢肯定會(huì)跌的。雖說汕尾本地人不買但外地人也有可能買來做投資，所以跌的機(jī)會(huì)不大

閑云

落葉歸根 發(fā)表于 2011-11-1 08:30
有需求就有市場(chǎng)，有市場(chǎng)就有市價(jià)。大家都不看好這么高樓的時(shí)候這價(jià)錢肯定會(huì)跌的。雖說汕尾本地人不買但外地 ...

很多外地的人來炒房是沖著高鐵高鐵開通來的，現(xiàn)在汕尾高鐵停工了，房?jī)r(jià)能漲嗎？

落葉歸根

閑云 發(fā)表于 2011-11-1 08:34
很多外地的人來炒房是沖著高鐵高鐵開通來的，現(xiàn)在汕尾高鐵停工了，房?jī)r(jià)能漲嗎？

停工是不是以后不建了？

閑云

落葉歸根 發(fā)表于 2011-11-1 08:36
停工是不是以后不建了？

資金鏈斷了，不知何年何月.....

落葉歸根

閑云 發(fā)表于 2011-11-1 08:38
資金鏈斷了，不知何年何月.....

很快會(huì)動(dòng)起來的了。不可能不建的

秋田

落葉歸根 發(fā)表于 2011-11-1 08:30
有需求就有市場(chǎng)，有市場(chǎng)就有市價(jià)。大家都不看好這么高樓的時(shí)候這價(jià)錢肯定會(huì)跌的。雖說汕尾本地人不買但外地 ...

哪些外地人？溫州的？外地沒房買？

小飛龍

最好是能降下來。

落葉歸根

秋田 發(fā)表于 2011-11-1 08:54
哪些外地人？溫州的？外地沒房買？

炒樓了，現(xiàn)在外面的都是幾千上萬的

素素

應(yīng)該不會(huì)跌價(jià)的。。。覺得不可能的事

荒如溪

跌的可能性不大，但是如果明年政府有提工資的話，樓價(jià)估計(jì)還要漲。按照習(xí)慣，每皮米樓價(jià)一般與一個(gè)地區(qū)公務(wù)員工資收入大致相近，即一個(gè)月工資可以買0.5-1.5皮米

老李

不會(huì)跌，汕尾這個(gè)地方，只有漲價(jià)，不會(huì)跌價(jià)

Mr.Qiu

龍四 發(fā)表于 2011-11-1 00:23
中國(guó)的地產(chǎn)是騎虎難下

像老兄你那圖片一樣..我們草根買不起啊....