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[房產(chǎn)訪談] 楊惠妍-碧桂園副主席

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發(fā)表于 2012-7-11 12:06:32 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

楊惠妍——女,廣東順德人,碧桂園創(chuàng)始人之一楊國強的女兒,1981年出生,畢業(yè)于美國俄亥俄州立大學。在《福布斯》亞洲版2007年中國富豪榜上,登上了中國首富的寶座。名列2012新財富500富人榜第9名,2012年3月27日,碧桂園發(fā)布公告,委任楊惠妍為副主席。
簡要介紹   作為楊國強三個女兒之一,31歲的楊惠妍是目前碧桂園集團最大股東,擁有集團公司70%的股權(quán)。上市之后,其持股比例為58.19%。 
  廣東順德地產(chǎn)商碧桂園2007年4月20日在香港聯(lián)交所掛牌上市,上市首日開盤報7.00元。持有95.2億股碧桂園的當年25歲大股東楊惠妍一舉超過玖龍紙業(yè)的董事長張茵成為新一代內(nèi)地女首富,身價約為666.4億港元。 楊惠妍到底有多富?美國的《國際先驅(qū)論壇報》給了一個形象的比照:她的個人財富已經(jīng)超過索羅斯、蘋果的喬布斯和傳媒大亨默多克!
  而在福布斯題為“爸爸的女孩”(Daddy's Girl)的一篇文章中,楊惠妍成為首富的原因被歸結(jié)為“有個好爸爸和上市帶來的財富膨脹”。
  在2012年5月24日公布的《2012胡潤少壯派富豪榜》上31歲的楊惠妍以財富360億元首次成為少壯派首富,并蟬聯(lián)最富有的新二代。
低調(diào)首富  這位年輕的財富擁有者低調(diào)得異乎尋常。她至今未接受過任何采訪,媒體甚至找不到一張有關(guān)她的合乎發(fā)表規(guī)格的照片。
  從履歷上看,楊惠妍的個人經(jīng)歷異常簡單。1981年出生于順德的楊惠妍在老家度過了平靜的童年。她的中學生活大部分時間是在父親創(chuàng)辦的廣東碧桂園學校中度過。
  在楊國強一位下屬的眼中,楊惠妍是一個給人“淡淡的親切感、穩(wěn)重感”的“鄰家女孩”!八軉渭、很普通!币晃槐坦饒@前工作人員回憶,“我認識她時,豆豆還是一個十三四歲的中學生!睏罨蒎娜槊恰岸苟埂,接近楊氏家族的碧桂園高管都隨其父母喚其乳名。
  在外貌上,楊惠妍像她母親,而妹妹楊子瑩則像其父!坝腥さ氖,性格上也是這樣!”這位曾在楊國強身邊服務7年的碧桂園高層說,平時見到楊惠妍,她的表情總是微笑,“但不會與你說太多的話”。
  在楊惠妍去美國讀書之前,為了強化她的英語聽說能力,楊國強專門請了一位年紀相仿的外籍女學生與她同吃同住!皸羁倢λ齻兊慕逃团囵B(yǎng)更多地是在品格方面。”楊國強的一位前助理說。
  喜好研讀李嘉誠傳記的楊國強,似乎在培養(yǎng)子女的方式上也在效仿李嘉誠。當楊惠妍只有十三四歲時,父親就將她們姐妹倆帶到董事會會議列席旁聽。會后,楊國強還會向她們解釋為什么他在會議上這樣說話以及如何批評下屬等等。
  在這種言傳身教中,楊惠妍或許漸漸明白她將是碧桂園未來的接班人。然而,這并不是這位內(nèi)向的女孩當初理想的職業(yè)。與現(xiàn)在首富身份相去甚遠,楊惠妍曾經(jīng)在家人面前表示,她的志向是當一名教師!皩τ诠芾硪粋企業(yè),特別是像碧桂園這樣的大型企業(yè),不一定是楊小姐最初的興趣,起碼在去美國之前不是!鄙鲜霰坦饒@的那位高層說。
  倒是妹妹楊子瑩表現(xiàn)得更積極,她曾半認真半開玩笑地說過:“以后姐姐要管理公司,我要管理學校!”楊子瑩現(xiàn)在美國俄亥俄州立大學攻讀心理學專業(yè)。2001年秋,碧桂園國際學校畢業(yè)的楊惠妍同樣赴該校學習,四年后獲得市場與物流專業(yè)學位。
  “我聽到她是首富的消息感到很吃驚,她很低調(diào),在中國留學生圈子里幾乎沒有人了解她!碑厴I(yè)于俄亥俄州立大學的楊雪峰說。
  到目前為止,還沒有接受過內(nèi)地媒體采訪的楊惠妍,其個人問題深受網(wǎng)友好奇。據(jù)小道消息流傳,楊惠妍去年就已結(jié)婚,到底是怎樣幸運的男人娶了我們的年輕才干的首富,有人更說其夫是哈爾濱人。而e網(wǎng)通視頻網(wǎng)獨家獲得的這一組圖片,則毫無疑問的證實了這位內(nèi)地女首富的確已經(jīng)結(jié)婚;槎Y照片顯示,這位年輕的女首富身材高挑,氣質(zhì)頗佳,人前也始終保持微笑。而她的丈夫戴著眼鏡,看上去很斯文。今年(2008)27歲的楊惠妍以財富330億元,排名08胡潤百富榜第三。楊惠妍是2007年的首富,她的財富一年里縮水近75%,除房地產(chǎn)外,她在能源領(lǐng)域也有投資。楊惠妍歷年套現(xiàn)32億元。2007年4月碧桂園在香港上市,她的父親楊國強是碧桂園的創(chuàng)始人,2005年楊國強將股份轉(zhuǎn)給了畢業(yè)于美國俄亥俄州立大學二女兒楊惠妍。
加入公司  楊惠妍畢業(yè)于美國俄亥俄州立大學,獲得市場營銷及物流專業(yè)學士學位,2005年加入碧桂園擔任采購部經(jīng)理,如今,作為公司執(zhí)行董事,楊惠妍主要負責整體采購監(jiān)督、企業(yè)資源管理,并參與制訂發(fā)展策略。
  事實上,楊惠妍并非外界認為的僅僅是楊氏家族財富代言人。據(jù)碧桂園公司內(nèi)部人士透露,早在3年前,楊國強去美國治病,碧桂園集團管理團隊就由楊惠妍全面接管。當時只有22歲的楊惠妍加入碧桂園的同時,也帶來了全新的來自美國的管理團隊,在很大程度上接替了楊國強時代的原有創(chuàng)業(yè)團隊。
  接觸過楊惠妍的房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士評價,楊惠妍做事干練、機敏,有控制能力,她將使碧桂園完成從家族企業(yè)向現(xiàn)代企業(yè)的轉(zhuǎn)變。碧桂園過去一段時間在天津、北京等城市及江蘇、湖南等省拿下不少郊區(qū)地塊。現(xiàn)在的碧桂園在前期大量積累的前提下,開始由工廠模式逐漸向個性化生產(chǎn)轉(zhuǎn)變。
  一位與碧桂園打過多年交道的房產(chǎn)公司高層表示,碧桂園產(chǎn)品以前是“社會主義新農(nóng)村”,但看過碧桂園在清遠做的假日半島樓盤后就會發(fā)現(xiàn),這是遠遠迥異于之前人們印象中的碧桂園,“擁有27洞高爾夫的假日半島同樣是上萬畝超級大盤,但在設(shè)計水平上已經(jīng)非常高并極具個性!
  據(jù)眾多碧桂園員工介紹,楊國強和楊惠妍都不是愿意拋頭露面的人,只有少數(shù)高層領(lǐng)導才有機會見到這位執(zhí)行董事,一般員工基本無緣認識這位“少東家”。
  楊惠妍的丈夫畢業(yè)于清華大學,也有留美經(jīng)歷,經(jīng)人撮合,與楊惠妍喜結(jié)連理。2006年底,楊國強為楊惠妍在碧桂園大酒店舉辦了一場盛大的婚宴,據(jù)參與婚宴的某人士介紹,新郎的父親是東北某省的副廳級干部,楊老板對女兒的這樁婚姻,“覺得非常有面子”,“覺得非常滿意”。
  碧桂園是由其現(xiàn)主席楊國強在上世紀九十年代初創(chuàng)辦的,楊國強出身包工頭,為人低調(diào),幾乎不接受媒體采訪,而碧桂園內(nèi)部的股東結(jié)構(gòu)屬典型的家族企業(yè),不少大股東跟楊國強有血緣或姻親關(guān)系。2006年胡潤百富榜,碧桂園共有十位股東入選,其中6位都是來自順德的楊姓人士。
承襲父業(yè)  2007年4月2日,極少露面的楊國強在公司香港招股推介會上接受媒體采訪,并首次回應接班人問題。對于為何這么早將價值數(shù)百億的股權(quán)交給二女兒楊惠妍,楊國強的回答是“其實我到一百歲也是要給她們的,自己人信得過!”他在上市招股書中把家族傳承的計劃寫在上面:“將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給女兒楊惠妍,是希望訓練她成為碧桂園繼承人!
  同時,楊國強說,自己有三個女兒,并不會只將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其中一個,楊惠妍只不過是代表家族持有股份!2007年4月10日,碧桂園集團發(fā)布澄清公告稱,楊國強及其女兒楊惠妍已向董事會確認,楊惠妍并非父親的代言人,而是公司權(quán)益的最終實益擁有人,可全權(quán)決定如何管理個人資產(chǎn)。她于公司的權(quán)益,并不涉及她須對楊氏家族任何成員或其他個別人士負責的信托或安排!∵@意味著楊國強主動將內(nèi)地首富的桂冠戴在了自己女兒的頭上。2006年結(jié)婚、年僅25歲的楊惠妍,一個極少在公眾場合出現(xiàn)的女孩子,成為中國內(nèi)地繼張茵之后的又一個女首富。
  2011年,楊惠妍雖然年齡只有30歲,但已經(jīng)掌管過碧桂園的采購業(yè)務,現(xiàn)主要跟著父親學習集團發(fā)展策略的制定。毫無疑問,自從楊國強將其股份悉數(shù)轉(zhuǎn)讓給這個行事穩(wěn)重的女兒起,楊惠妍就是老爺子心目中的最佳接班人選。
  在完成了項目的橫向分工和制衡之外,楊家的家族成員和碧桂園的創(chuàng)業(yè)元老,則對集團重要事務形成垂直管理。在公司的很多關(guān)鍵職位,均頻繁出現(xiàn)其家族成員的身影。該集團2009年年報顯示,在9名執(zhí)行董事中,便有楊國強、楊惠妍、楊志成和楊永潮4位楊家人。
  楊志成與楊永潮皆為楊國強的侄子。前者36歲,執(zhí)行董事兼任區(qū)域總裁,主管廣東江門五邑地區(qū)十來個房地產(chǎn)項目的整體發(fā)展和管理;后者35歲,執(zhí)行董事兼集團營銷中心總經(jīng)理,從楊國強創(chuàng)業(yè)早期,他的這位侄兒就開始幫助公司打理營銷工作,至今已有13年。
  除了幾名執(zhí)行董事,碧桂園高管團隊中可以查證的楊家親戚還包括楊惠妍的公公陳華,以及婆婆趙英華。陳華于2007年加入碧桂園集團,此前曾為黑龍江省政府扶貧辦公室主任,進入碧桂園后,曾負責過集團行政以及慈善等事務,后被分派主管惠陽、汕尾、東莞、惠東等項目。趙英華現(xiàn)就職碧桂園鳳凰城酒店管理集團副總經(jīng)理,掌管著碧桂園旗下上百億的酒店資產(chǎn)。
慈善事業(yè)  2008年5月14日廣東順德青年企業(yè)家楊惠妍個人捐資1000萬元,委托該基金會設(shè)立“汶川地震孤兒救助基金”,用于救助在這次四川地震中痛失雙親的兒童。
  《2009福布斯中國慈善榜》發(fā)布,碧桂園楊惠妍小姐于2008年捐贈額超過2.2億元,名列榜單第二位。其中地震捐款1.45億元;雪災捐款400萬元;教育事業(yè)捐款1200萬元;扶貧3000萬元。
  《2010胡潤慈善榜》發(fā)布,楊惠妍家族五年間用于教育、扶貧、健康、救災等慈善項目的捐贈額超過5.3億元,名列第七。
  據(jù)統(tǒng)計,截至2009年末,碧桂園及創(chuàng)始人歷年捐助于各項社會公益慈善事業(yè)上的款項已逾10億元人民幣
父親影響  人類需要“造神”運動,股市有時就是那金手指!
  2007年4月20日上午10時,香港股市的金手指倏地指向了順德地產(chǎn)大鱷楊國強:來,你來做中國首富!是日,代號為“碧桂園”上市不到兩分鐘就升至7.21港元,全日最高價為7.35港元,較上市價升幅達37%,成交量為1,004,020千股,成交金額達72.26億港元,居當日香港聯(lián)交所普通股成交金額第一位!∪欢鴮嶋H情況是,楊國強并無心追逐“首富”名譽。在上市之前,或者說在2001年秋天,他把二女兒送往美國俄亥俄州立大學的那一刻,似乎就做好了財富交接的準備。碧桂園集團70%的股權(quán),最大股東和董事局成員的頭銜,楊國強一并打包,送給了年僅25歲的楊惠妍!
  黃文斌回憶他第一次看到楊惠妍時她陪著楊國強來設(shè)計院開會。黃文斌對她的印象很模糊,“好像也沒有什么特別的地方”。此后,她就經(jīng)常跟著楊國強出現(xiàn)在設(shè)計院。有人分析,這可能是楊國強有意通過這種方式,培養(yǎng)楊惠妍。在眾人面前,楊惠妍保持低調(diào),一般她都只是跟在父親后面,靜靜地聽,默默地看,很少發(fā)表意見!霸O(shè)計的專業(yè)性很強,她畢竟還年輕,這方面懂的可能不是很多!秉S文斌分析說!
  即便在祖籍所在地,二女楊惠妍對廣教村村民來說仍是一個謎!
  該村一名楊姓老者,村民稱呼其“堂叔”,其自稱熟悉楊國強家,他說楊國強發(fā)家前一直是蘭西生產(chǎn)隊的農(nóng)民。他說楊惠妍出生在舊宅。而與楊國強同條巷子的鄰居說,楊家還有老宅,在搬到蘭西街前,楊惠妍已經(jīng)出生!∨c楊家舊宅相距不到百米的地方是廣教小學,在楊國強尚未搬離蘭西街時,正是楊惠妍上小學的時間。廣教小學一名老師告訴記者,該女正是在該校上的小學,而該校黃姓主任則說,楊惠妍是在北滘上的小學,但確認二女幼兒園是在廣教幼兒園上的。

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發(fā)表于 2012-7-11 13:12:03 | 只看該作者
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發(fā)表于 2012-7-11 17:47:02 | 只看該作者
:time:要找個男小三不!~
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發(fā)表于 2012-7-11 23:24:45 | 只看該作者
身材不錯!
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發(fā)表于 2012-7-12 23:13:53 | 只看該作者
:loveliness:好漂亮的富婆,嘻嘻
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發(fā)表于 2012-7-27 10:27:17 | 只看該作者
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發(fā)表于 2013-3-16 17:36:55 | 只看該作者
應該不是真人相片哦!??
9
發(fā)表于 2013-3-16 18:21:55 | 只看該作者
都33歲了!這是幾年前的照片呢??那么年輕?;P
10
發(fā)表于 2013-3-16 18:35:09 | 只看該作者
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