萬(wàn)科單月銷(xiāo)售創(chuàng)年內(nèi)新高上半年賣(mài)樓收入超625億

麻子在瘦身 · 發(fā)表于 2012-7-8 10:22:46

近期樓市升溫已經(jīng)連續(xù)在上市公司業(yè)績(jī)中體現(xiàn)出來(lái)，萬(wàn)科6月份銷(xiāo)售達(dá)到133.2億元，創(chuàng)下年內(nèi)新高。上半年累計(jì)賣(mài)樓收入也超過(guò)625億元。值得注意的是，作為行業(yè)風(fēng)向標(biāo)，萬(wàn)科連續(xù)在積極拿地，6月份又斥資21億元新增了5個(gè)項(xiàng)目。分析認(rèn)為，萬(wàn)科銷(xiāo)售大幅回暖預(yù)示地產(chǎn)行業(yè)基本面好轉(zhuǎn)，地產(chǎn)股預(yù)計(jì)還有得炒。

　　萬(wàn)科A今天發(fā)布的銷(xiāo)售快報(bào)顯示，該公司在剛剛過(guò)去的6月份，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積122.4 萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額133.2 億元，為今年以來(lái)的單月最高銷(xiāo)售金額。而且截至目前，萬(wàn)科今年已有4個(gè)月的單月銷(xiāo)售額在百億元以上，而表現(xiàn)最差的2月份也有73.4億元。上半年，該公司累計(jì)銷(xiāo)售額達(dá)到625.4億元。瑞銀證券指出，萬(wàn)科初步完成對(duì)重點(diǎn)城市的全面覆蓋，已進(jìn)入54個(gè)城市，估計(jì)對(duì)應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模2.7萬(wàn)億。而且受益于市場(chǎng)環(huán)境改善和推盤(pán)量增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)萬(wàn)科今年全年銷(xiāo)售額將達(dá)1450億元，同比增長(zhǎng)19.2%。

　　隨著市場(chǎng)的逐步回暖，萬(wàn)科也開(kāi)始積極拿地，繼5月份增加3宗土地儲(chǔ)備后，6月份更是增加了5個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)支付的地價(jià)款為21億元。有市場(chǎng)分析認(rèn)為，萬(wàn)科資金充足，一季末持有貨幣資金391億元，凈負(fù)債率僅23.0%，已為土地市場(chǎng)機(jī)遇做好準(zhǔn)備。

　　二級(jí)市場(chǎng)，萬(wàn)科A昨日?qǐng)?bào)收9.11元，微跌0.11%，目前的動(dòng)態(tài)市盈率為17.9倍。瑞銀證券表示，未來(lái)12個(gè)月，萬(wàn)科的目標(biāo)價(jià)應(yīng)該為11.20元。而萬(wàn)科股價(jià)上一次超越10元是在2009年的小牛市中。